グリーンパーク王子
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:78件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約219万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
グリーンパーク王子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線/梶原駅 徒歩5分
都電荒川線/王子駅前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『梶原駅』 都電荒川線
『王子駅前駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区堀船3丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
97戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 管理会社

- 専有面積

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小学校区域
堀船小学校
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中学校区域
堀船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グリーンパーク王子の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グリーンパーク王子の【賃貸】物件情報
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グリーンパーク王子の口コミ・評判
2016年10月
ゆてさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
<京浜東北線の王子駅視点での口コミ> ・3年前からタワマン完成でJR王子駅南口の改札が終電まで利用できるようになった。・JR王子駅の南口だけ通勤通学に便利な大型駐輪場がある。人気で新規契約は要抽選か。・JR王子駅南口駅前のバス停留所は大阪京都方面への格安深夜バス及び日中は大手旅行代理店のバスツアーなどが発着している。・東京駅まで快速で15分は便利この上なし。・中央口から近い東武ストアで生鮮食品やちょっとした衣料品、鍋類など購入できる。・遠回り覚悟であれば中央口経由で東武ストアのほかにイトーヨーカドーの生鮮食品館も利用可能。駅からの帰り道は街灯が整備されているので比較的安心も、女性からすると暗い道を15分歩いて帰るので怖いと感じるかもしれない。しかし明治通りという車の往来も激しい大きな道路があったり、マンション付近の小学校には夜間警備員さんが常駐して道路脇にいるので、犯罪や事件の話しはほとんど聞いたことがない。 <都電荒川線の梶原駅視点での口コミ> ・駅近くにファミマ、イオン系のまいバスケット、100円ローソンがあって便利。きちんとしたスーパーはさらに一駅過ぎた荒川車庫駅近くのコモデティイイダまで出向く必要有。しかし、都電の一駅はバスの一駅感覚に近いので、ほぼほぼ近所レベルメ。なお、閉店が21時と早いので注意が必要。20時を過ぎるとオリジナルのパン類が100円になるのがうれしい。・梶原商店街で利用できそうなお店は肉屋と魚屋、なにかと安い物産店、ラーメン屋くらい。・堀船地域の医療の中心になる梶原診療所があり、比較的まともな病院なのが安心できる。小児科もあるので小さなお子さんのいる家庭は安心かもしれない。 <自動車利用の視点の口コミ> 首都高の王子南口が完成し、マンションの駐車場から数分で高速を利用できるのは便利この上なし。 <備考> 自転車利用であればJR山手線の駒込駅と田端駅が15分圏で利用できて便利です。特に駒込駅は駅地下に駐輪場があり、一日150円で利用できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・マンションのすぐ近くに保育所から幼稚園、小中学校がそろっているので子育てには便利。・徒歩5分でちょっとした公園を経由して隅田川沿いの遊歩道へ出られるのでジョギングする人も多い。・荒川の河川敷も行こうと思えば自転車で10分しないレベルで、子供やペットを飼っている人(ドッグランなど)には遊べる楽しさがある。・北区の犯罪はほぼほぼ赤羽に集中しており、北区の中心であるはずの王子には誰も寄り付かない模様。・子供の多いエリアで、未来を感じられるのは良い。お祭りでは神輿を担ぐ子供たちの姿も見られる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・外壁補修をして10年弱か。築30年超えとは思えないきれいな外環。・大規模修繕でエレベーターが新しくなって気分が良い。(安全性の上でも良好)・2年ほど前に全戸のドアの付け替えも完了。・1980年代のマンションによくある中庭風な吹き抜けありの採光のとれた建築で個人的には好み。・ゲスト用に駐車場が3台、普段はポールが立っているものの駐輪場横のスペースにも2台留められます。(住民でも駐車禁止と勘違いしている人がいますがOKです)・管理人常駐の1階に住み込みの人もいるので対応は良好。・エレベーターからエントランスまでにある段差にはスロープもあり、一応は車椅子でも不便なく出入りできる。・ペット飼育可物件ですが騒音を感じたことはまだありません。(自分は未飼育。迷惑しているという人がいるという注意書きは貼られている) |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ・隅田川沿いになるので風通しが良く南向きの部屋が多いので採光もあって住環境としては完璧に近い。・騒音もなし。・マンションの周囲に高い建物はなく戸建て密集地帯で、南向きの部屋で4階以上であれば視界が確保されていて、浅草のスカイツリーから池袋のサンシャイン60まで都心を一望できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・スーパーはマンションから近いところだと徒歩10分圏のコモでティイイダのみなる。・自転車を利用できるとなると、10分圏に荒川遊園付近の東武ストア(王子駅前店ではない尾久店)とバリューMAX、王子駅付近でだとサミットや前述の東武ストアにヨーカドーの生鮮食品館、小台まで15分も範囲にいれると激安のOKストアも利用可能。(小台銀座も)意外と便利です。・物価は東京でもかなり安い方だと思います。・美味しいパン屋は王子駅近くの明治堂の一択。・お使い物にも使える和菓子屋として、東十条駅近くには東京の三大どら焼きのひとつに数えられる黒松があるので利用することが多し。・明治通り沿いまで歩くとバーミヤン、焼肉の安楽亭がある。・割と美味しい個人店のほか弁屋が2店ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺には学校と病院だらけで不安はなし。大きな病気になったとしたら、そのときは近くだと東十条の明理会か板橋の帝京、宮ノ前の女子医大、大山の日大、ほかに都立大塚か駒込病院あたりになるでしょう。中でも救急搬送で断ることがないという明理会があるので、たらいまわし事件などを聞くと堀船に住んでよかったと安心します。(診察診療もきちんとしている前提でなのでさらに安心) |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】京浜東北線があり、都心へのアクセスが良いです。朝の通勤ラッシュ時に王子駅で降りる人がかなり多く、都心の通勤時間帯とは思えないほどゆったりと出勤できます。すし詰めで通勤するのを避けたい人にはおすすめです。駅周辺には、チェーン店を中心とする安価な飲食店が一揃いあるので一人暮らしには使い勝手がとてもよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 王子駅
【メリット】 乗降者数は多く京浜東北線が通っているため比較的都会なムードを感じる駅かと思います。駅を出る……
2021年10月 王子駅
【メリット】 ホームにはエアコン完備の待合所があるので、夏の暑い日の待ち合わせなどに便利です。
2019年12月 王子駅
【メリット】 ・もより駅周辺は銀行が多いです。
・整備がしっかりされています。
・ボ……
2019年11月 王子駅
【メリット】 ・京浜東北線、南北線が走り、乗換駅として利便性が高い。
・駅から徒歩5分程度の位……
グリーンパーク王子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,767万円
推定相場坪単価219万円/坪
推定相場㎡単価67万円/㎡
グリーンパーク王子の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,125 ~ 5,244万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 4,886 ~ 5,125万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 4,648 ~ 4,886万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 4,410 ~ 4,648万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 4,171 ~ 4,410万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
グリーンパーク王子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年6月 | 2026年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 2 | 2026年3月 | 2026年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2026年3月 | 2026年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2026年3月 | 2026年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 5 | 2026年2月 | 2026年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2026年1月 | 2026年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2025年12月 | 2025年12月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 8 | 2025年12月 | 2026年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 9 | 2025年12月 | 2026年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 10 | 2025年12月 | 2026年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2025年9月 | 2026年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2025年9月 | 2025年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 13 | 2025年8月 | 2025年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 14 | 2025年7月 | 2025年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2025年7月 | 2025年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2025年6月 | 2025年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 17 | 2025年5月 | 2025年8月 | 3階 | 2DK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 18 | 2025年5月 | 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 19 | 2025年5月 | 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2025年4月 | 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2025年3月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 24 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 25 | 2024年11月 | 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 26 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 27 | 2024年8月 | 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 28 | 2024年7月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 29 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 30 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 31 | 2024年6月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 32 | 2024年6月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 33 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 34 | 2023年12月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 35 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 36 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 2SDK | 南 | ー | ![]() |
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| 37 | 2023年7月 | 2024年1月 | 3階 | 2SDK | 南 | ー | ![]() |
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| 38 | 2023年3月 | 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 専用庭 | ![]() |
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| 39 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 40 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 41 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 42 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 43 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 44 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 45 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 46 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 47 | 2022年1月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 48 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3DK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 49 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 50 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 51 | 2021年3月 | 2021年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 52 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 53 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 54 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 55 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 56 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 57 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 58 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 59 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 60 | 2019年5月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 61 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 62 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 63 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 64 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 65 | 2016年11月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 66 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 67 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 68 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 69 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ![]() |
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| 70 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ![]() |
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| 71 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 72 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 73 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 74 | 2013年12月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 75 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 76 | 2013年8月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 77 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 78 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | 66.99㎡ | 9.02㎡ | 3,557万円 | @176万円 | @54万円 | 8,571円 128円 |
16,374円 245円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク王子の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北区堀船の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■王子駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 59.4~74.47㎡|67.36㎡ | 3,544万円|175万円/坪 |
| 3階~4階 | 51~85.19㎡|67.07㎡ | 3,551万円|175万円/坪 |
| 5階~5階 | 59.4~73.18㎡|66.52㎡ | 2,823万円|141万円/坪 |
| 6階~6階 | データなし | データなし |
| 7階~7階 | 47.24~72.4㎡|65.21㎡ | 4,280万円|216万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.24~85.19㎡|69.5㎡ | 3,575万円|170万円/坪 |
| 東向き | 51.72~74.47㎡|64.63㎡ | 3,384万円|172万円/坪 |
| 西向き | 51.72~62.25㎡|58.99㎡ | 3,523万円|198万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 66~66㎡|66㎡ | 3,980万円|199万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
グリーンパーク王子の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.47 | ![]() |
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| 平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク王子の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北区堀船の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北区の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■王子駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 74.47~74.47㎡|74.47㎡ | 148,000円|6,570円/坪 |
| 3階~4階 | データなし | データなし |
| 5階~5階 | データなし | データなし |
| 6階~6階 | データなし | データなし |
| 7階~7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.47~74.47㎡|74.47㎡ | 148,000円|6,570円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳














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