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中古

ロイヤル緑ヶ丘

総合評価：

3.0 アクセス数： 3740

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	尾張旭市 114物件中の順位

ロイヤル緑ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅バス15分
利用可能路線
『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-273 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2000年11月
総戸数
24戸
主方位
南南東
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尾張旭市小学校・中学校学区
備考
●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤル緑ヶ丘の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ロイヤル緑ヶ丘の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ロイヤル緑ヶ丘の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄の駅を囲むようにして、ファーストフード店やファミリーレストラン・スーパーなどがある。また、各方面へのバス・リニアモーターカーがあり、大学や病院へのアクセスは良好。名古屋駅や栄駅などへも３０分以内で行くことができる。2016年に完成した、イオンモール長久手店へもリニモで１０分ほど。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年12月藤が丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】終点駅のため、通勤では朝は座れることが多いです。駅前は、飲食店が多くファーストフード居酒屋……

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（残り167文字）

2020年10月藤が丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】始発駅なので座って乗ることができる。エスカレーターがある

【デメリッ……

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（残り31文字）

2019年12月藤が丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には飲食施設、スーパーマーケット、カラオケ店、その他多くの店舗があり食事+αが楽しめ……

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（残り181文字）

2018年9月藤が丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】藤が丘駅は名古屋地下鉄東山線の一番東にある駅です。東山線の始まりの駅でもあり、通勤・通学の……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤル緑ヶ丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

尾張旭市ランキング

位
(114物件中)

尾張旭市緑町緑ケ丘ランキング

位
(5物件中)

藤が丘駅ランキング

位
(221物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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ロイヤル緑ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年4月	2023年9月	2階	3LDK	南	ー							ー
2	2022年5月	2022年6月	1階	3LDK	ー	ー							ー
3	2022年1月	2022年5月	1階	3LDK	ー	ー							ー
4	2021年4月	2021年8月	1階	3LDK	ー	ー							ー
5	2016年11月	2016年12月	4階	4LDK	南	ー							ー
6	2016年9月	2016年10月	4階	4LDK	南西	ー							ー
7	2015年11月	2015年12月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭リフォーム							ー
平均			2階				77.31㎡	23.21㎡	1,575万円	＠68万円	＠21万円	9,900円 127円	14,468円 187円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ロイヤル緑ヶ丘の売買相場緑線＝尾張旭市緑町緑ケ丘の売買相場青線＝尾張旭市の売買相場藤が丘駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ロイヤル緑ヶ丘の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■尾張旭市緑町緑ケ丘の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■尾張旭市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■藤が丘駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	71.72～83.4㎡｜74.88㎡	1,604万円｜70万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	83.4～83.4㎡｜83.4㎡	1,505万円｜59万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.88～83.4㎡｜81.52㎡	1,642万円｜67万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	1	0
～2,000	0	0	0	3	2	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

ロイヤルシャトー緑ヶ丘

住所	愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘27番30号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線藤が丘駅バス10分
築年月	2000年9月
階建	地上5階建
総戸数	38戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3407
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,312万円 62万円 19万円

中古

バンベール本地が丘

住所	愛知県名古屋市守山区本地が丘1307番
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線藤が丘駅徒歩26分
築年月	1990年3月
階建	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2920

中古

ダイアパレス守山白山

住所	愛知県名古屋市守山区白山2丁目704番
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線藤が丘駅徒歩20分
築年月	1997年3月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2710
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,482万円 70万円 22万円

中古

アメニティ緑町

住所	愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘119番2号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線藤が丘駅バス8分
築年月	1997年2月
階建	地上4階建地下2階
総戸数	21戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4518

中古

宝北藤ヶ丘ハイツ

住所	愛知県名古屋市守山区白山4丁目103番
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線藤が丘駅徒歩17分
築年月	1986年3月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2045
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安宝北藤ヶ丘ハイツ	980万円	44.1万円	73.30m²	4LDK	5階	南	227万円割安
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソフィア緑ヶ丘

住所	愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘17番1号
交通	名古屋市営地下鉄東山線藤が丘駅徒歩20分
築年数	2001年3月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	15
アクセス数	841

賃貸

フォーブル吉岡

住所	愛知県尾張旭市吉岡町1丁目3番13号
交通	名鉄瀬戸線旭前駅徒歩15分
築年数	1985年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	284

賃貸

グレイスアサヒ

住所	愛知県尾張旭市吉岡町1丁目1番6号
交通	名古屋市営地下鉄東山線藤が丘駅バス15分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	430

賃貸

パウゼ藤ヶ丘

住所	愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目120番
交通	名古屋市営地下鉄東山線藤が丘駅徒歩18分
築年数	1993年12月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	478

賃貸

レオパレス吉岡

住所	愛知県尾張旭市吉岡町2丁目7番24号
交通	名鉄瀬戸線旭前駅徒歩22分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	517

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス吉岡 106	4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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