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中古

向ヶ丘遊園センチュリータウン

総合評価：

3.0 アクセス数： 7560

販売中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
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向ヶ丘遊園センチュリータウンの外観

向ヶ丘遊園センチュリータウンの外観：「向ヶ丘遊園センチュリータウン12号棟」4階部分の南向き！　新規リフォーム済みです♪
向ヶ丘遊園センチュリータウンの外観：ペット飼育可能（犬・猫2匹まで）飼育細則有♪
向ヶ丘遊園センチュリータウンの外観：前面道路含む現地写真
向ヶ丘遊園センチュリータウンの外観：前面道路含む現地写真
向ヶ丘遊園センチュリータウンの外観：外観写真
向ヶ丘遊園センチュリータウンのエントランス：エントランス
向ヶ丘遊園センチュリータウンのエントランス：大成有楽不動産への、委託管理となっております♪
向ヶ丘遊園センチュリータウンのその他：お子様が遊べそうな、プレイロットがございます♪
向ヶ丘遊園センチュリータウンのその他：眺望写真

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:154件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約84万円/坪賃料:約4455円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約6.40％
偏差値ランキング	川崎市宮前区 853物件中の順位

向ヶ丘遊園センチュリータウンの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅バス6分
東急田園都市線／溝の口駅バス10分
利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区平2丁目12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1976年9月
総戸数
350戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
向丘小学校
中学校区域
平中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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向ヶ丘遊園センチュリータウンの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

向ヶ丘遊園センチュリータウン2号棟

価格: 1,700万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 81.7万円

専有面積: 68.77m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

販売情報を見る

割安向ヶ丘遊園センチュリータウン12号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 1,730万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 82.7万円

専有面積: 69.08m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 12万円割安

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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向ヶ丘遊園センチュリータウンの【賃貸】物件情報

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向ヶ丘遊園センチュリータウンの口コミ・評判

2017年9月

アロマさん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス使用ですが向ヶ丘出張所は本数が多くほとんど待つことがありません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	小学校スーパーマーケットが近い。住宅地なので静かで治安もよいです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	マンション内の公園など植木の手入れなどしっかりしています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	古い物件なので間取りが広くかんじます。ベランダも広めに感じます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにスーパーマーケットが二軒、大手電気店があり便利。郵便局も近くて便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園、小学校が近いです。マンション内に公園も多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】あまり南武線使わないけど、溝の口駅はJR武蔵溝の口駅と「キラリデッキ」という名の往来路があり、地上に出ることなく、乗り換え可能で便利になっています。都心（渋谷から最短16分）からも近く、大型マンションを始めとした住宅地が多いことから飲食店も多く、居酒屋・レストラン・カフェ・ラーメン屋が軒を連ねています。住みやすい街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JRの南武線、東急田園都市線が通っており、急行の止まる駅です。渋谷までは15分で行くことが……

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（残り146文字）

2021年4月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前がとても開けており、マルイがあります。徒歩5分以内にスーパーやドンキホーテもあり、市役……

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（残り154文字）

2019年2月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR武蔵溝の口駅と連結している為、大変便利な駅です。駅の正面口から出ると、すぐマルイやノク……

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（残り202文字）

2019年1月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東急田園都市線と大井町線、さらに南武線の三線が乗り入れているため、利便性は良い。また、商業……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

向ヶ丘遊園センチュリータウンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

向ヶ丘遊園駅ランキング

位
(146物件中)

溝の口駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,766万円

推定相場坪単価84万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

想定賃料　　8.9　～　9.9万円　（坪賃料：4,233円～4,678円）

表面利回り　6.40％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,898 ～ 1,942万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,810 ～ 1,898万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,722 ～ 1,810万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,633 ～ 1,722万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,545 ～ 1,633万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市宮前区	547位	/ 621物件中
川崎市宮前区平	21位	/ 26物件中
向ヶ丘遊園駅	88位	/ 97物件中
溝の口駅	250位	/ 267物件中

坪賃料ランキング

川崎市宮前区	87位	/ 88物件中
川崎市宮前区平	4位	/ 4物件中
向ヶ丘遊園駅	24位	/ 24物件中
溝の口駅	56位	/ 56物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：1,726～1,814万円

※中央値：1,770万円

予測坪単価：84万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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向ヶ丘遊園センチュリータウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	5階	3LDK	南	ー							ー
2	2026年8月	販売中	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
3	2026年8月	販売中	2階	3LDK	ー	リフォーム							ー
4	2026年7月	販売中	3階	3LDK	南西	リフォーム							ー
5	2026年7月	販売中	4階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
6	2026年7月	2026年7月	2階	3LDK	南西	ー							ー
7	2026年6月	2026年7月	4階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
8	2026年6月	販売中	4階	3LDK	南西	ー							ー
9	2026年6月	2026年6月	3階	3LDK	ー	リノベーション							ー
10	2026年5月	販売中	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
11	2026年5月	2026年5月	4階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
12	2026年4月	販売中	5階	3LDK	南	ー							ー
13	2026年4月	2026年4月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
14	2026年3月	2026年3月	2階	3LDK	南	ー							ー
15	2026年3月	2026年4月	4階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
16	2026年3月	2026年4月	2階	3LDK	ー	ー							ー
17	2026年3月	販売中	4階	3LDK	南	ー							ー
18	2026年3月	2026年3月	3階	3LDK	南	ー							ー
19	2026年2月	2026年2月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
20	2026年2月	2026年2月	2階	3LDK	南	ー							ー
21	2026年1月	2026年3月	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
22	2026年1月	2026年3月	4階	3LDK	南	リノベーション							ー
23	2025年11月	2026年6月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
24	2025年11月	2026年4月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
25	2025年9月	販売中	5階	3DK	南東	ー							ー
26	2025年9月	2025年9月	5階	3LDK	南東	ー							ー
27	2025年7月	販売中	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
28	2025年6月	2025年10月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
29	2025年6月	2026年1月	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
30	2025年5月	2025年6月	4階	3LDK	南	ー							ー
31	2025年3月	2025年4月	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
32	2025年3月	2025年4月	4階	2LDK	南東	ー							ー
33	2025年2月	2025年2月	1階	3LDK	南東	専用庭							ー
34	2025年2月	2025年3月	2階	3LDK	南東	専用庭							ー
35	2025年1月	2025年3月	4階	3LDK	南西	ー							ー
36	2025年1月	2025年5月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
37	2024年9月	2024年12月	5階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
38	2024年9月	2024年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
39	2024年7月	2024年9月	5階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
40	2024年4月	2024年6月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
41	2024年4月	2024年7月	4階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
42	2024年3月	2024年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
43	2024年2月	2024年5月	4階	3LDK	南	ー							ー
44	2024年1月	2024年3月	4階	3LDK	南	ー							ー
45	2024年1月	2024年5月	5階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
46	2023年11月	2024年2月	4階	3LDK	南	ー							ー
47	2023年11月	2024年1月	5階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
48	2023年10月	2023年11月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
49	2023年8月	2023年9月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
50	2023年7月	2023年9月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
51	2023年7月	2023年7月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
52	2023年6月	2023年11月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
53	2023年2月	2023年8月	5階	3LDK	南	ー							ー
54	2023年2月	2023年4月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
55	2023年2月	2023年2月	5階	4DK	南	ー							ー
56	2023年1月	2023年1月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
57	2022年12月	2022年12月	5階	3LDK	南	ー							ー
58	2022年12月	2022年12月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
59	2022年7月	2022年10月	3階	3LDK	南西	ー							ー
60	2022年6月	2022年7月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
61	2022年3月	2022年5月	4階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
62	2022年1月	2022年1月	4階	3LDK	南	ー							ー
63	2021年11月	2022年3月	3階	3LDK	南西	ー							ー
64	2021年9月	2021年12月	4階	3LDK	南西	ー							ー
65	2021年8月	2021年11月	5階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
66	2021年8月	2021年8月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
67	2021年7月	2021年8月	4階	3LDK	南	リノベーション							ー
68	2021年7月	2021年8月	4階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
69	2021年4月	2021年7月	3階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
70	2021年1月	2021年2月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
71	2020年12月	2021年2月	1階	2LDK	南	専用庭							ー
72	2020年12月	2021年2月	5階	3LDK	南	ー							ー
73	2020年11月	2020年11月	4階	3LDK	南	ー							ー
74	2020年10月	2020年12月	3階	3LDK	南西	ー							ー
75	2020年9月	2020年10月	4階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
76	2020年9月	2020年10月	1階	2LDK	南	専用庭							ー
77	2020年9月	2020年10月	5階	3LDK	南	ー							ー
78	2020年2月	2020年9月	5階	3LDK	南西	ー							ー
79	2019年12月	2019年12月	5階	3LDK	南	ー							ー
80	2019年12月	2019年12月	5階	3DK	南東	ー							ー
81	2019年11月	2020年10月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
82	2019年10月	2019年11月	2階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
83	2019年10月	2020年3月	5階	3LDK	南	ー							ー
84	2019年9月	2019年10月	2階	3LDK	南	ー							ー
85	2019年9月	2019年9月	1階	2LDK	南	ー							ー
86	2019年9月	2020年9月	1階	2LDK	南	専用庭							ー
87	2019年9月	2019年12月	5階	3DK	南東	ー							ー
88	2019年8月	2020年9月	5階	3LDK	南	ー							ー
89	2019年7月	2019年9月	5階	3LDK	南	ー							ー
90	2019年6月	2019年6月	5階	3LDK	南西	ー							ー
91	2019年6月	2019年7月	5階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
92	2019年5月	2019年6月	5階	3LDK	南	ー							ー
93	2019年5月	2019年6月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
94	2019年3月	2019年10月	2階	3LDK	南	ー							ー
95	2019年3月	2019年5月	5階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
96	2019年3月	2019年6月	5階	3DK	南東	ー							ー
97	2019年2月	2019年2月	5階	3LDK	南西	ー							ー
98	2019年2月	2019年4月	2階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
99	2019年1月	2019年4月	3階	3LDK	南	ー							ー
100	2019年1月	2020年9月	1階	2LDK	南	専用庭							ー
101	2018年11月	2019年8月	5階	3LDK	南西	ー							ー
102	2018年11月	2018年12月	5階	3DK	南	ー							ー
103	2018年10月	2019年1月	5階	3SLDK	南	リフォーム							ー
104	2018年9月	2018年9月	1階	2LDK	南	ー							ー
105	2018年8月	2018年10月	5階	2LDK	南西	リフォーム							ー
106	2018年7月	2018年7月	5階	3LDK	南	ー							ー
107	2018年6月	2018年9月	1階	2LDK	南	ー							ー
108	2018年3月	2018年4月	4階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
109	2018年1月	2018年1月	1階	2LDK	南	ー							ー
110	2017年9月	2017年10月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
111	2017年4月	2018年1月	1階	2LDK	南	ー							ー
112	2017年4月	2017年7月	4階	3LDK	ー	ー							ー
113	2017年2月	2017年4月	4階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
114	2017年1月	2017年4月	4階	3LDK	南	リノベーション							ー
115	2017年1月	2017年1月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
116	2016年12月	2017年1月	3階	3LDK	南	ー							ー
117	2016年12月	2016年12月	3階	3LDK	南	ー							ー
118	2016年11月	2017年2月	2階	3LDK	南	ー							ー
119	2016年10月	2016年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
120	2016年10月	2016年12月	1階	2LDK	南	専用庭							ー
121	2016年10月	2016年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
122	2016年9月	2016年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
123	2016年9月	2016年9月	4階	3LDK	南	ー							ー
124	2016年8月	2016年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
125	2016年8月	2016年9月	2階	3LDK	ー	ー							ー
126	2016年7月	2016年8月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
127	2016年7月	2016年12月	5階	3LDK	南	ー							ー
128	2016年7月	2016年7月	4階	ー	南	リフォームリノベーション							ー
129	2016年7月	2016年10月	1階	2LDK	南	専用庭							ー
130	2016年6月	2017年1月	5階	4DK	南	ー							ー
131	2016年1月	2016年6月	2階	3LDK	ー	ー							ー
132	2016年1月	2016年3月	5階	3LDK	南	ー							ー
133	2016年1月	2016年3月	1階	2LDK	南	専用庭							ー
134	2015年8月	2015年10月	4階	2LDK	南	ー							ー
135	2015年5月	2015年8月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
136	2015年4月	2015年6月	4階	3LDK	南	ー							ー
137	2015年3月	2015年3月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
138	2015年3月	2015年7月	4階	2LDK	南	ー							ー
139	2014年12月	2015年3月	3階	3LDK	南	ー							ー
140	2014年11月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
141	2014年11月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
142	2014年7月	ー	2階	3LDK	南西	ー							ー
143	2014年7月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
144	2014年4月	ー	4階	3LDK	ー	ー							ー
145	2014年2月	ー	2階	2LDK	南	ー							ー
146	2013年12月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
147	2013年12月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
148	2013年12月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
149	2013年11月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
150	2013年11月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
151	2013年10月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
152	2013年9月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
153	2013年8月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
154	2013年7月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
…残り134件
平均			3階				67.91㎡	10.69㎡	1,422万円	＠70万円	＠21万円	4,261円 62円	14,252円 209円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝向ヶ丘遊園センチュリータウンの売買相場緑線＝川崎市宮前区平の売買相場青線＝川崎市宮前区の売買相場武蔵溝ノ口駅の売買相場向ヶ丘遊園駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■向ヶ丘遊園センチュリータウンの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■川崎市宮前区平の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■武蔵溝ノ口駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	59.21～69.08㎡｜68.54㎡	1,564万円｜75万円/坪
3階～3階	59.21～69.08㎡｜68.19㎡	1,620万円｜78万円/坪
4階～4階	59.01～71.19㎡｜67.44㎡	1,451万円｜71万円/坪
5階～5階	59.21～71.19㎡｜67.76㎡	1,190万円｜58万円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.01～71.19㎡｜67.93㎡	1,426万円｜69万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	7	26	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	2	50	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	4	52	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	3	31	0	0
～1,500	0	0	7	45	2	0
～2,000	0	0	9	48	0	0
～2,500	0	0	0	8	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

向ヶ丘遊園センチュリータウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	3LDK	南	68.85
2024年4月	2階	3LDK	南	68.85
2023年8月	2階	3LDK	南	68.85
2023年3月	2階	3LDK	南	68.85
2022年8月	2階	3LDK	南	68.85
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝向ヶ丘遊園センチュリータウンの賃料相場緑線＝川崎市宮前区平の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場向ヶ丘遊園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■向ヶ丘遊園センチュリータウンの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■川崎市宮前区平の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	59.21～68.85㎡｜68.04㎡	87,250円｜4,241円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	64.13～68.85㎡｜65.35㎡	80,000円｜4,060円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.21～68.85㎡｜67.37㎡	85,437円｜4,196円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	1	14	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

中古

向ヶ丘遊園センチュリータウン５号棟

住所	神奈川県川崎市宮前区平2丁目12番5号
最寄駅	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅バス6分
築年月	1976年9月
階建	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1842

中古

向ヶ丘遊園センチュリータウン６号棟

住所	神奈川県川崎市宮前区平2丁目12番6号
最寄駅	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅バス6分
築年月	1976年9月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1511
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,948万円 92万円 28万円

中古

向ヶ丘遊園センチュリータウン２号棟

住所	神奈川県川崎市宮前区平2丁目12番2号
最寄駅	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅バス6分
築年月	1976年9月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2809

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安向ヶ丘遊園センチュリータウン2号棟	1,700万円	81.7万円	68.77m²	3LDK	4階	南西	10万円割安
全件を表示する

中古

向ヶ丘遊園センチュリータウン９号棟

住所	神奈川県川崎市宮前区平2丁目12番9号
最寄駅	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅バス6分
築年月	1976年9月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1437
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,842万円 87万円 27万円

中古

向ヶ丘遊園センチュリータウン４号棟

住所	神奈川県川崎市宮前区平2丁目12番4号
最寄駅	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅バス6分
築年月	1976年9月
階建	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1244

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ボナール美徳

住所	神奈川県川崎市宮前区平4丁目12番40号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩27分
築年数	1996年9月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	696

賃貸

シドニーB

住所	神奈川県川崎市宮前区平5丁目9番5号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩24分
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	60

賃貸

リブリ・エムール

住所	神奈川県川崎市宮前区平4丁目2番16号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅バス10分
築年数	2010年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	622

賃貸

シドニーA

住所	神奈川県川崎市宮前区平1丁目2番15号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩27分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	687

賃貸

アイレックス宮前

住所	神奈川県川崎市宮前区平1丁目1番35号
交通	東急田園都市線溝の口駅バス10分
築年数	1987年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	17
アクセス数	2414

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイレックス宮前 302	10万円 (5,500円)	1ヶ月	1ヶ月	59m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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向ヶ丘遊園センチュリータウンの偏差値

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