八事本町団地
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:43件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 11件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
八事本町団地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『八事日赤駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区八事本町43 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
-
築年月
1978年9月
-
総戸数
92戸
- 管理方式
自主
- 主方位
南
- 種別
タウンハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

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小学校区域
滝川小学校
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中学校区域
川名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
・文教地区、風致地区
・一団地認定
・駐車場(敷地内、平面)28台 年1回全区画抽選
●駅5分以内 ●ペット可 ●病院「名古屋第二赤十字病院」約160m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
八事本町団地の【賃貸】物件情報
八事本町団地の口コミ・評判
2021年6月
ナゴヤカンテイさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄八事日赤駅入口まで敷地北側から290m(交差点信号待ちなければ3分)、朝ラッシュ時栄方面は早めに家を出て左周りに乗車、名古屋大学前で席が空くことが多いので本山乗換せず座ったままらくらく通勤できる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 山手通りに面しているが敷地面積3600坪で西側中京大学グランド側は静か。3階建の建物が9棟が建物の高さくらいの桜やケヤキに囲まれ自然環境良好で野鳥も多い。起伏はあるが八事興正寺への散歩も楽しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペットクラブ加入して届出をすれば規定のサイズの飼育可。駐車場の空きがないことがありその場合近くの駐車場が見つからないこともある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁式構造のため柱梁の出っ張りなし。もともとの給湯器はリフォーム済みでない限り使いものにならないので、ガス給湯器設置にため壁に穴を開ける位置図を申請すれば大型の給湯器を設置し床暖房も可能。2-3階タイプの2階居室のエアコン配管も位置図添付申請必要。玄関ドア、サッシは数年前交換済。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 八事日赤病院から滝川方面にはグルメスポット多い。八事イオン、滝川バローはあるが少し遠い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 八事日赤病院など医療機関多数。滝川小、八事精霊幼稚園などは近い |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
kemさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
公園にすんでいるような緑豊かな環境。 季節ごとに花がさき、野鳥もきます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
文教地区で安心 道を歩いている人も上品そうな人が多いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 戸建て感覚のテラスハウスで、緑が多く敷地が広いので夜は暗いです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各戸は、3面または4面が外気に接しているので独立性は高い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、ドラッグストアは近くにあるので不便はない |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
地盤がいいので地震時も不安が少ない 高台なので浸水被害はない |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
キラキラさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 八事日赤駅から徒歩3分と非常に近く便利であり、いりなか駅までも徒歩圏内である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 文教地区で南山大学や名古屋大学が近い。周囲は閑静な住宅街であり非常に環境が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 敷地内の建物周囲には豊かな植栽が施されており、年に何度かきちんと手入れされているため、四季の移り変わりが非常に美しい |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リフォームした場合は、非常に満足のいく生活ができる。住人の多くはリフォームで快適に暮らしているようだ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | いりなか駅周辺、八事駅周辺は徒歩可能であり、買い物には不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校・中学校ともに程よい距離であり、また文教地区にあることから能力の高い生徒が多い印象。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八事駅に対する口コミ】地下鉄名城線への連絡駅のため、様々な場所へのアクセスに便利。 鶴舞線から名城線への連絡通路には角度がゆるやかなスロープがあり、車椅子やベビーカー利用の方に優しい作りとなっている。 ホーム~コンコース、コンコース~出口はエレベーターが設置されており便利。 八事イオンに直結している。ただアクセスは階段のみとなる。エレベーターを利用したい場合は、一度エレベーターのある出口に出て、そこから歩いて向かうこととなる。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 八事駅
【メリット】 大学が近くにあるのでよく利用しています。周りはかなり栄えていて、飲食店も多く充実しているよ……
2021年10月 八事駅
【メリット】 駅直結のイオンがあり、生活に必要なものは十分揃うと思います。また、イオン内のフードコートに……
2021年4月 八事駅
【メリット】 入れ替わりが激しいですが、ラーメン店が多くあります。
濃厚つけ麺のヤゴト55,名……
2019年10月 八事駅
【メリット】 路線の変更ができる。また、駅自体は大きい方で、地下鉄駅からの地上への出入り口の数は多い。中……
八事本町団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 2 | 2021年10月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2021年3月 | 2021年8月 | 1階 | 4DK | 南 | ー | ![]() |
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| 6 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 7 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2020年1月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 11 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 12 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2019年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 15 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 16 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 17 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 18 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 20 | 2017年10月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 21 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ![]() |
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| 22 | 2017年9月 | 2017年11月 | 1階 | 4DK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 23 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 24 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 25 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 4DK | ー | ー | ![]() |
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| 26 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 27 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 28 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 29 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 |
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| 30 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 31 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 32 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 33 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 34 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 35 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 36 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 37 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 38 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 39 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 40 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 41 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 42 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 43 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | 93.32㎡ | 6.56㎡ | 2,030万円 | @72万円 | @22万円 | 6,693円 71円 |
12,000円 128円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八事本町団地の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市昭和区八事本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八事駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 89.73~91.06㎡|90.92㎡ | 2,055万円|75万円/坪 |
| 2階~2階 | 92.69~94.88㎡|94.03㎡ | 2,033万円|71万円/坪 |
| 3階~3階 | 93.71~94.88㎡|94.29㎡ | 1,870万円|65万円/坪 |
| 4階~3階 | データなし | データなし |
| 4階~3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.73~94.88㎡|93.37㎡ | 2,031万円|72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
八事本町団地の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 4DK | 南 | 91 | ![]() |
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| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 91 | ![]() |
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| 2024年3月 | 1階 | 4DK | 南 | 91 | ![]() |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 86.89 | ![]() |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 86.89 | ![]() |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八事本町団地の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■名古屋市昭和区八事本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八事駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 91~92㎡|91.14㎡ | 99,444円|3,608円/坪 |
| 2階~2階 | 86.89~86.89㎡|86.89㎡ | 144,500円|5,498円/坪 |
| 3階~3階 | データなし | データなし |
| 4階~3階 | データなし | データなし |
| 4階~3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.89~92㎡|90.37㎡ | 107,636円|3,952円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
















