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中古

マンション桂

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2824
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
偏差値ランキング

京都市西京区
68物件中の順位

マンション桂の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急嵐山線／桂駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市西京区御陵内町3丁目6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    自主

  • 主方位

    南

  • 種別

    コーポラティブハウス

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    松陽

  • 中学校区域

    樫原

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市西京区小学校・中学校学区

  • 備考

    外断熱

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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マンション桂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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マンション桂の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

マンション桂の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【桂駅に対する口コミ】数年前に大きなイオンモールが出来た事に加え、現在阪急高架下にも商業施設が作られています。かと思えば、昔ながらの個人商店もちらほら見かけるので、買い物には困らないです。
阪急は、普通から特急まで全ての電車が止まり、河原町(京都方面)へ行くのにも、梅田(大阪方面)へ行くのにも大変便利で、嵐山へも行けます。
駅周辺は、住宅やお店が建ち並んでいるので、何かあっても誰かに助けてもらえるかと思います。道路も舗装されているので、危険な道はありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桂駅に対する口コミ】河原町や嵐山、大阪へ行くのに便利な駅です。西と東の出口があり、どちらとも飲食店が充実していて便利です。東口の方には小さめの商業ビルと繋がっています。服屋とスーパー、本屋さんに100均もあるので、とても便利です。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【桂駅に対する口コミ】・梅田まで50分、京都河原町まで15分
・繁華街へのアクセスだけでなく、京都嵐山へも乗り換えなしで向かうことができる。
・特急が止まる
周辺には大型イオンモールがあり、幅広い年齢層の方が利用している。
・歯科、産婦人科、小児内科などもあり子育てがしやすい。
・24時間営業しているフィットネスジムも駅から徒歩3分の距離にある。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桂駅に対する口コミ】大阪方面へ移動する場合は、特急が出ているため移動しやすい。田舎ではありますが、最寄駅周辺にはライフラインに必要な商業施設・医療機関等がある。近くの国道にでればスーパーやコンビニも多く、治安も悪くありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 桂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急がとまるので、梅田方面には30分程で行くことができて便利です。河原町方面や嵐山方面へも……

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（残り132文字）

2021年10月 桂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急、快速急行が必ずとまる駅です。駅にスーパー、書店、小売店舗があり便利です。駅の周りの飲……

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（残り152文字）

2019年12月 桂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京都本線の特急停車駅なので通勤に便利です。
河原町まで10分、大阪梅田まで35分……

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（残り340文字）

2018年10月 桂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪まで特急で40分程度で通勤・通学できます。また京都の中心部まで電車で10分程度で着きま……

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（残り400文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション桂の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市西京区ランキング

位
(68物件中)

京都市西京区御陵内町ランキング

位
(1物件中)

桂駅ランキング

位
(56物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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マンション桂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年3月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2024年10月 2024年11月 2階 2DK 南 リフォーム ー
3 2024年4月 2024年9月 2階 2DK 南 リフォーム ー
4 2023年8月 2023年8月 3階 2DK 東 ー ー
5 2021年12月 2022年2月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
6 2021年11月 2021年12月 6階 2DK 南東 ー ー
7 2021年4月 2021年6月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
8 2020年9月 2020年9月 4階 2LDK 南 ー ー
9 2020年3月 2020年4月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
10 2020年2月 2020年5月 4階 2LDK 北 角部屋 ー
11 2020年1月 2020年3月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
12 2020年1月 2020年1月 4階 2LDK 北 角部屋 ー
13 2019年7月 2019年7月 2階 2DK 東 ー ー
14 2019年4月 2019年7月 2階 2DK 東 リフォーム ー
15 2018年11月 2018年11月 2階 2DK 東 ー ー
16 2018年11月 2019年7月 2階 2DK 東 リノベーション ー
17 2018年7月 2018年10月 2階 2DK 東 ー ー
18 2018年7月 2018年7月 2階 2DK 東 ー ー
19 2016年11月 2016年11月 3階 2DK 南 ー ー
20 2016年6月 2016年10月 3階 2DK 南 ー ー
21 2015年8月 2015年11月 4階 2DK 南 ー ー
22 2014年12月 2015年3月 3階 3DK 南 ー ー
23 2014年12月 2015年4月 4階 2DK 南 ー ー
24 2014年11月 ー 4階 2DK 南 ー ー
25 2014年9月 ー 4階 2DK 南 ー ー
26 2014年8月 ー 4階 2DK 南 ー ー
27 2014年3月 ー 4階 2DK 南 ー ー
28 2014年2月 ー 3階 3DK 南 ー ー
29 2013年9月 ー 4階 2DK 南西 ー ー
30 2013年7月 ー 6階 2DK 南西 ー ー
31 2013年6月 ー 6階 2DK 南西 ー ー

…残り11件
平均 3階 46.91㎡ 8.52㎡ 1,665万円 ＠118万円 ＠36万円 8,000円
171円		 5,000円
107円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マンション桂の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マンション桂の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市西京区御陵内町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市西京区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■桂駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 42.37～43.4㎡｜43.11㎡ 1,577万円｜121万円/坪
3階～4階 39.76～51.49㎡｜47.9㎡ 1,573万円｜109万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 48.08～51.49㎡｜49.44㎡ 2,136万円｜143万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.37～51.49㎡｜47.98㎡ 1,683万円｜116万円/坪
東向き 39.76～43.73㎡｜42.96㎡ 1,568万円｜121万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 51.49～51.49㎡｜51.49㎡ 1,855万円｜119万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 8 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

マンション桂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 4階 1LDK 東 47.82
2023年11月 4階 1LDK 東 47.82
2023年11月 4階 1LDK 東 47.82
2023年8月 4階 1LDK 東 47.82
2023年8月 4階 1LDK 東 47.82

…残り12件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マンション桂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マンション桂の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市西京区御陵内町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市西京区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■桂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40～47.82㎡｜45㎡ 75,666円｜5,589円/坪
3階～4階 47.17～47.82㎡｜47.56㎡ 79,200円｜5,505円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 43.45～43.45㎡｜43.45㎡ 75,000円｜5,706円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.45～47.66㎡｜45.55㎡ 75,000円｜5,454円/坪
東向き 47.17～47.82㎡｜47.58㎡ 78,818円｜5,476円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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マンション桂の周辺地図

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    洛西境谷第２住宅

    住所 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目2番
    最寄駅 阪急京都本線 桂駅 バス16分
    築年月 1981年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 610戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 535
  • 中古

    境谷西第２住宅１２号棟

    住所 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9番
    最寄駅 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩45分
    築年月 1981年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 1332
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
  • 中古

    洛西境谷西第１住宅２８棟

    住所 京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目3番
    最寄駅 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩40分
    築年月 1980年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 1508
  • 中古

    ステイツ桂洛西

    住所 京都府京都市西京区大枝塚原町3番11号
    最寄駅 阪急京都本線 桂駅 バス11分
    築年月 1997年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5382
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
  • 中古

    藤和ライブタウン洛西

    藤和ライブタウン洛西の外観
    住所 京都府京都市西京区大枝沓掛町9番3号
    最寄駅 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩31分
    築年月 1996年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 4453
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円

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    築年数 1978年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 880戸
    口コミ数 15
    アクセス数 947
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    洛西境谷東

    住所 京都府京都市西京区大原野東境谷町1番1号
    交通 阪急京都本線 桂駅 バス13分
    階建て 地上14階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2
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    コートピア洛西

    住所 京都府京都市西京区大枝中山町3番112号
    交通 阪急京都本線 桂駅 バス12分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 404
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    洛西センタープラザ

    住所 京都府京都市西京区大原野東境谷町2丁目1番2号
    交通 JR東海道本線 桂川駅 徒歩14分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 186戸
    口コミ数 0
    アクセス数 126
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    サニーコート勧

    住所 京都府京都市西京区大枝東長町1番212号
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9

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