境谷西第２住宅１２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1332
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市西京区 |
境谷西第２住宅１２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／洛西口駅 徒歩45分
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利用可能路線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立境谷小学校
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中学校区域
京都市立洛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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境谷西第２住宅１２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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境谷西第２住宅１２号棟の【賃貸】物件情報
境谷西第２住宅１２号棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【洛西口駅に対する口コミ】まだ新しい駅なので、とっても綺麗です。小さいながらに売店もあります。エレベーター、エスカレーター、トイレも綺麗で、お子様連れでも安心です。最近、ホームが二階になり、踏切がなくなったので、移動もしやすくなりました。大型のイオンモールまでも、徒歩五分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【洛西口駅に対する口コミ】かなりひらけていて、新しい飲食店街やパン屋さん、ショッピングモールなども出来ました。医療機関などもありとても便利です。仕事帰りにちょっと立ち寄ったり、待ち合わせをしてご飯を食べて帰ったりもできます。どこも結構美味しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【洛西口駅に対する口コミ】最近建て直されて新しく、広く綺麗になりました。周りに病院や飲食店、京都らしい、おしゃれな高架下のショッピングモール的なものもできていてテンションが上がります。移動する用事がなくても行きたくなる駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【洛西口駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに、桂離宮そして、イオンシネマ京都桂川があり、洛西口から非常に近い位置にあるので、アクセスが簡単であります。また、その他の施設としましても、寺院が所在しますので、観光地として、アクセスしやすい駅であります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 洛西口駅
4.0
【メリット】 ここは桂川イオンが近くにあり、非常に便利である。また、駅にはインスタグラマーが好きそうな店……
2022年1月 洛西口駅
5.0
【メリット】 昔は何もない所だったのですが、ここ2～3年の間にお店が軒並み立ち並び活気に溢れています。<……
2019年8月 洛西口駅
4.0
【メリット】 ・駅直結型のTauT阪急洛西口駅という施設があり、飲食店やクリーニング店などが入っています……
2019年6月 洛西口駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には、スーパー、コンビニ、ショッピングモール、100円ショップと買い物には困りませ……
境谷西第２住宅１２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市西京区ランキング
 位(68物件中) |
京都市西京区大原野西境谷町ランキング
位(14物件中) |
洛西口駅ランキング
位(31物件中) |
境谷西第２住宅１２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2026年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 81.08㎡ | 19.09㎡ | 1,498万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 5,100円 59円 |
13,070円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■境谷西第２住宅１２号棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■京都市西京区大原野西境谷町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市西京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■洛西口駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.55～84.49㎡｜83.86㎡ | 1,813万円｜71万円/坪 |
| 2階～2階 | 85.57～85.57㎡｜85.57㎡ | 1,080万円｜41万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 1,570万円｜67万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 830万円｜35万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.82～85.57㎡｜81.08㎡ | 1,498万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
