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中古

ポルタ久居北館

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 4367
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  • 基本情報
  • 評判
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ポルタ久居北館の外観：建物外観
  • ポルタ久居北館のその他：カメラ付きインターホン
  • ポルタ久居北館のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 58件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件

ポルタ久居北館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／久居駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『久居駅』　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    三重県津市久居新町3006 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    191戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ポルタ久居北館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ポルタ久居北館の【賃貸】物件情報

サンマンションポルタ久居　北館 712
サンマンションポルタ久居　北館 712
賃料(管理費)
11万円(25,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
79.17m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ポルタ久居北館の口コミ・評判

2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【久居駅に対する口コミ】周辺には、コンビニや居酒屋があります。隣接する複合ビルは１～３階がテナントになっており、市役所の出張所や病院・歯医者・薬局等があります。
電車の混雑もそれほどなく、一日に何本か特急も停車します。特急に乗れば、名古屋まで約１時間１０分、大阪難波まで約１時間５０分程度で行くことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【久居駅に対する口コミ】東口の駐車場がとても広くて綺麗
特急が止まるのもいい点です。
切符売り場も数台あるため比較的スムーズに購入ができます。
駅周りにも飲みが何店舗かあるためコロナウイルが終息すれば帰りに飲みに寄れると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【久居駅に対する口コミ】久居駅は名古屋方面の電車の本数が多いのでよく使います。ポルタ(市役所のようなもの)が直結しているので、通勤通学で久居駅を利用するついでにいろいろな手続きもできて便利です。自転車置き場がごちゃついていて、歩行者は少し歩きにくかったりもします。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【久居駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多く、駅ビルである久居ポルタの中にもいくつか入っている。周辺はフラットな道で住宅街も近く、タクシーやバスなど公共交通機関も多く通うのが楽である。時間帯によって特急が止まるため、四日市・名古屋方面へも比較的行きやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 久居駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 急行もとまるし、朝夜は特急もとまるので便利。
ロータリーも改装されて、駐輪場もと……

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（残り191文字）

2020年2月 久居駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店が多く、駅ビルである久居ポルタの中にもいくつか入っている。周辺はフラットな道……

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（残り154文字）

2019年9月 久居駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には数件の居酒屋とコンビニ、公園があります。車社会のため、駅前は栄えているというよりは……

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（残り198文字）

2019年6月 久居駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にスーパーマーケットやコンビニ、飲食店などが揃っているので、とても便利です。電車は基……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポルタ久居北館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年4月 6階 4LDK 東 ー ー
2 2022年10月 2022年11月 7階 3LDK 南 ー ー
3 2022年4月 2022年5月 11階 3DK 東 ー ー
4 2019年11月 2021年2月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
5 2016年2月 2016年5月 11階 3LDK 南 ー ー
6 2014年12月 2015年5月 8階 4LDK 南東 ー ー
7 2014年11月 ー 8階 4LDK 南東 ー ー
8 2014年9月 ー 11階 4LDK 南東 ー ー
9 2014年9月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー
10 2014年3月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
11 2014年2月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー
12 2013年8月 ー 11階 4LDK ー ー ー
13 2013年6月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
平均 9階 74.05㎡ 21.53㎡ 1,816万円 ＠82万円 ＠25万円 11,274円
157円		 6,358円
88円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■津市久居新町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■津市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■久居駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 56.69～77.59㎡｜67.14㎡ 1,690万円｜85万円/坪
7階～9階 71.93～84.53㎡｜81.38㎡ 2,040万円｜83万円/坪
10階～11階 53.84～84.53㎡｜71.84㎡ 1,725万円｜80万円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.49～84.53㎡｜76.67㎡ 1,864万円｜80万円/坪
東向き 53.84～77.59㎡｜62.7㎡ 1,586万円｜85万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 2 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ポルタ久居北館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 12階 4LDK 南東 84.53
2024年1月 12階 4LDK 南西 84.53
2023年10月 7階 4LDK 東 79.17
2023年10月 10階 3LDK 南東 70.11
2023年9月 12階 4LDK 東 94.63

…残り53件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ポルタ久居北館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ポルタ久居北館の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■津市久居新町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■津市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■久居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 53.84～94.63㎡｜64.68㎡ 90,214円｜4,698円/坪
7階～9階 75.8～80㎡｜78.74㎡ 118,000円｜4,953円/坪
10階～11階 56.69～84.53㎡｜74.56㎡ 110,875円｜4,922円/坪
12階～13階 84.53～94.63㎡｜87.74㎡ 114,318円｜4,318円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.84～94.63㎡｜81.74㎡ 110,941円｜4,513円/坪
東向き 53.84～94.63㎡｜73.14㎡ 106,041円｜4,835円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 7 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 12 18 10 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ポルタひさい

    ポルタひさいの外観
    住所 三重県津市久居新町3006番
    最寄駅 近鉄名古屋線 久居駅 徒歩1分
    築年月 1998年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 191戸
    口コミ数 25
    偏差値 55
    アクセス数 17743
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
  • 中古

    ポルタひさい南館

    住所 三重県津市久居新町3006番
    最寄駅 近鉄名古屋線 久居駅 徒歩1分
    築年月 1997年10月
    階建 地上13階建
    総戸数 191戸
    口コミ数 23
    偏差値 55
    アクセス数 2844
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
  • 中古

    ポルタ久居南館

    住所 三重県津市久居新町3006番
    最寄駅 近鉄名古屋線 久居駅 徒歩1分
    築年月 1998年4月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 191戸
    口コミ数 10
    偏差値 52
    アクセス数 2997
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
  • 中古

    ポルタひさい北館

    ポルタひさい北館の外観
    住所 三重県津市久居新町3006番
    最寄駅 近鉄名古屋線 久居駅 徒歩1分
    築年月 1998年4月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 191戸
    口コミ数 10
    偏差値 55
    アクセス数 230
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
  • 中古

    シェルメール久居駅前

    住所 三重県津市久居新町883番5号
    最寄駅 近鉄名古屋線 久居駅 徒歩2分
    築年月 2006年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 5932
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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