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中古

久寺家マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3508
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 10件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約22万円/坪
偏差値ランキング

我孫子市
151物件中の順位

久寺家マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR成田線／我孫子駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『我孫子駅』　JR常磐線　JR成田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県我孫子市久寺家1丁目19-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1973年2月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    並木小学校

  • 中学校区域

    久寺家中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    我孫子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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久寺家マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

久寺家マンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

久寺家マンションの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット イトーヨーカドーが北口から少し歩いたところにあり、南口にも近くにある。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 閑静な住宅街で近くに田んぼがたくさんある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人がいて、駐車場や駐輪場がたくさんある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 住戸内には収納がかなり沢山あるので、日用品をたくさんしまっておくことができます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 歩いて5分くらいのところに八百屋や肉屋さんや商店がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園から大学までの学校施設は周りの近くにあり、また公園も近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【我孫子駅に対する口コミ】東京に品川直通列車もあるので通勤に便利。始発であれば座れます。
北口にも南口にもイトーヨーカドーがあります。銀行は、窓口有りが京葉・千葉・常陽・郵便があります。
ATMも沢山あり便利です。駅周りは明るく安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 我孫子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームにある弥生軒というそば屋さんが有名です。大きな唐揚げの乗ったそばが人気でとてもお……

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（残り157文字）

2022年2月 我孫子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 我孫子駅のホームには『やよい軒』という立ち食い蕎麦屋さんが設置されている。ここの看板メニュ……

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（残り184文字）

2021年10月 我孫子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームにお蕎麦屋さんがあります。大きなから揚げのトッピングが人気で、食べ応えがあります……

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（残り126文字）

2019年8月 我孫子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅から発車する電車もあるので、朝の混雑時でも座ることができます。駅周辺は生活するのに必……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

久寺家マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

我孫子市ランキング

位
(151物件中)

我孫子市久寺家ランキング

位
(3物件中)

我孫子駅ランキング

位
(107物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格375万円

推定相場坪単価22万円/坪

推定相場㎡単価7万円/㎡

価格帯別判定 i

久寺家マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 404 ～ 413万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 385 ～ 404万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 366 ～ 385万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 347 ～ 366万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 328 ～ 347万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

我孫子市 104位 / 104物件中
我孫子市久寺家 2位 / 2物件中
我孫子駅 74位 / 74物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：349～367万円

※中央値：358万円

予測坪単価：21万円/坪

予測㎡単価：7万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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久寺家マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 2026年8月 1階 2LDK 南西 専用庭 ー
2 2026年5月 2026年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2026年4月 2026年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2025年6月 2025年9月 4階 3DK 南 ー ー
5 2025年5月 2025年6月 1階 2LDK 南 ー ー
6 2025年4月 2025年6月 2階 4DK 南西 ー ー
7 2024年5月 2024年6月 2階 2LDK 南 ー ー
8 2024年4月 2024年5月 2階 2LDK 南 ー ー
9 2022年8月 2022年8月 2階 3DK 南 ー ー
10 2022年6月 2022年12月 4階 3DK 南西 ー ー
11 2022年5月 2022年6月 2階 3DK 南 ー ー
12 2021年8月 2021年8月 2階 3DK 南 ー ー
13 2021年3月 2021年4月 2階 3K 南 ー ー
14 2020年9月 2021年2月 2階 3K 南 ー ー
15 2019年6月 2019年7月 1階 3DK 南 ー ー
16 2019年5月 2019年5月 1階 3DK 南 ー ー
17 2019年3月 2019年3月 2階 2LDK 南 ー ー
18 2019年3月 2019年3月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
19 2018年10月 2018年11月 2階 3K 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2018年8月 2018年8月 2階 3K 南 角部屋
リフォーム		 ー
22 2016年8月 2016年9月 2階 2LDK 南西 ー ー
23 2016年8月 2016年9月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2016年4月 2016年4月 3階 3DK 南 ー ー
25 2016年2月 2016年5月 2階 3DK 南 ー ー
26 2016年2月 2016年5月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2016年1月 2016年3月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
28 2014年2月 ー 4階 3DK 南 ー ー
29 2014年2月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
30 2014年2月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
31 2014年1月 ー 3階 3DK 南 ー ー
32 2013年8月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
33 2013年6月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
34 2013年6月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー

…残り14件
平均 2階 61.17㎡ 7.88㎡ 467万円 ＠26万円 ＠8万円 5,034円
85円		 10,842円
184円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 久寺家マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久寺家マンションの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■我孫子市久寺家の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■我孫子市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■我孫子駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 56.39～72.56㎡｜63.42㎡ 414万円｜22万円/坪
2階～2階 54.14～72.56㎡｜59.28㎡ 522万円｜29万円/坪
3階～3階 56.39～72.56㎡｜66.09㎡ 492万円｜24万円/坪
4階～4階 54.14～56.39㎡｜55.64㎡ 316万円｜19万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.14～72.56㎡｜61.17㎡ 467万円｜25万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 20 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

久寺家マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 3DK 南 56.39
2021年12月 2階 3DK 南 54.1
2021年10月 2階 3DK 南 56.39
2019年3月 1階 2LDK 南西 56.39
2019年3月 2階 2LDK 南西 54.14

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 久寺家マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久寺家マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■我孫子市久寺家の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■我孫子市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

  • ■我孫子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.39～69.93㎡｜60.9㎡ 55,000円｜3,054円/坪
2階～2階 54.1～56.39㎡｜55.03㎡ 54,800円｜3,293円/坪
3階～3階 72.56～72.56㎡｜72.56㎡ 60,000円｜2,734円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.1～72.56㎡｜60.29㎡ 55,900円｜3,110円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
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＼面積(㎡)
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130 		130
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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

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    住所 千葉県我孫子市久寺家1丁目18番
    最寄駅 JR成田線 我孫子駅 徒歩18分
    築年月 1973年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1197
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 444万円
    21万円
    7万円
  • 中古

    久寺家マンションＣ号棟

    住所 千葉県我孫子市久寺家1丁目17番5号
    最寄駅 JR成田線 我孫子駅 徒歩20分
    築年月 1973年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1306
  • 中古

    コーポラス我孫子

    住所 千葉県我孫子市つくし野7丁目1番5号
    最寄駅 JR常磐線 我孫子駅 徒歩10分
    築年月 1973年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3715
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 719万円
    34万円
    11万円
  • 中古

    並木ハイツ

    並木ハイツの外観
    住所 千葉県我孫子市並木5丁目2番48号
    最寄駅 JR常磐線 我孫子駅 徒歩8分
    築年月 1984年7月
    階建 地上5階建
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2659
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    並木ハイツ
    割安
    並木ハイツ     		680万円 42.7万円 52.63m² 2LDK 4階 南 95万円
    割安

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    住所 千葉県我孫子市つくし野7丁目15番4号
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    階建て 地上3階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
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    口コミ数 0
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    築年数 1999年12月
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    直希マンション

    住所 千葉県我孫子市並木6丁目4番
    交通 JR常磐線 我孫子駅 徒歩10分
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1362
  • 賃貸

    ラ・クレアール

    住所 千葉県我孫子市並木6丁目1番24号
    交通 JR常磐線 我孫子駅 徒歩10分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 569

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