ジャルダンびわじま
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4163
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
清須市 |
ジャルダンびわじまの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海交通事業城北線／枇杷島駅 徒歩6分
名鉄名古屋本線／西枇杷島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『枇杷島駅』 JR東海道本線 JR東海交通事業城北線
『西枇杷島駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県清須市西枇杷島町恵比須41-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1974年5月
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総戸数
55戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
西枇杷島小学校
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中学校区域
西枇杷島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ジャルダンびわじまの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ジャルダンびわじまの【賃貸】物件情報
ジャルダンびわじまの口コミ・評判
2014年3月
yamachanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 名古屋都心へのアクセスが非常に良く、名鉄西枇杷島駅、ＪＲ西枇杷島駅が１ｋ以内に有り、駅までは歩道が設置され街路灯も完備しており安心して通勤通学が出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの南には庄内川が位置し近くには美濃路が東西にはしっております。ここは昔からの問屋街で格子戸等が連なる街並みは美しいです。６月には山車が巡行するお祭りが開催されます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | この地区でのマンション建設の先駆けでありましたが、周辺街区に馴染んだデザインで駐車場、駐輪場、エレベーター、集会室が完備されております。各戸にはトランクルームも完備されて小荷物の収納も出来ます。ペット飼育も可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 付近には大きなビル等が有りませんので、日照は問題ありません。特筆すべきは壁の厚さ、梁の大きさ等このマンションの強固さは一目でわかると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 付近には、アオキスーパー西枇杷島、西枇フランテ館、ロイヤルホームセンター等があり、日々のお買い物には便利な地区です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンション付近１ｋｍ以内には西枇杷島小学校、西枇杷島保育園、西枇杷島警察署、枇杷島郵便局があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【西枇杷島駅に対する口コミ】つい最近改装工事が終わったことで駅がかなり綺麗になり安全に通行できるようになったので利便度が増した駅になりました。バリアフリー化がしっかり設置されお年寄りにも利用しやすくなり、また駅周辺にはコンビニもあるので困ることは亜ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【枇杷島駅に対する口コミ】東海地方の中心である名古屋駅まで1駅5分で移動できるので通勤通学をするのにとても便利である。 名古屋近郊にも関わらず、比較的地価の安いエリアであり、駅から近い物件でも安く購入したり借りたりすることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西枇杷島駅
4.0
【メリット】 まず結構綺麗です。しかもエレベーターもあるし、自転車置き場も広いので普通にいい駅だと個人的……
2021年11月 枇杷島駅
4.0
【メリット】 数年前にリニューアルされて比較的設備の整った駅だと思います。駅も広々としていて利用しやすく……
2020年8月 枇杷島駅
4.0
【メリット】 JR名古屋駅まで1駅のため、アクセスが4分ほどで便利です。
近隣にはスーパーが位……
2018年6月 枇杷島駅
4.0
【メリット】 東海地方の中心である名古屋駅まで1駅5分で移動できるので通勤通学をするのにとても便利である……
ジャルダンびわじまの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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清須市ランキング
 位(44物件中) |
清須市西枇杷島町恵比須ランキング
位(5物件中) |
枇杷島駅ランキング
位(22物件中) |
ジャルダンびわじまの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 6階 | 2SDK | ー | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年11月 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年5月 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 11 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3DK | ー | ー | |
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| 12 | 2015年10月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 13 | 2015年2月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 14 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 63.26㎡ | 7.63㎡ | 897万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 7,461円 115円 |
10,169円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジャルダンびわじまの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■清須市西枇杷島町恵比須の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■清須市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■枇杷島駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.42～74.52㎡｜72.97㎡ | 1,135万円｜52万円/坪 |
| 3階～4階 | 50.12～71.42㎡｜57.53㎡ | 856万円｜50万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.14～58.14㎡｜58.14㎡ | 580万円｜32万円/坪 |
| 6階～6階 | 47.71～74.64㎡｜66.29㎡ | 822万円｜41万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.12～74.64㎡｜63.21㎡ | 950万円｜50万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ジャルダンびわじまの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 74.64 | |
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| 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 74.65 | |
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| 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 74.64 | |
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| 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 74.65 | |
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| 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 74.65 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■清須市西枇杷島町恵比須の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■清須市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■枇杷島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 74.64～74.65㎡｜74.64㎡ | 69,600円｜3,083円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.64～74.65㎡｜74.64㎡ | 69,600円｜3,083円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
