デ・リード堀川東
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4475
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
デ・リード堀川東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『四条大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区六角油小路町325 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
京都市立高倉小学校
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中学校区域
京都市立京都御池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
デ・リード堀川東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
デ・リード堀川東の【賃貸】物件情報
デ・リード堀川東の口コミ・評判
2021年7月
mamiya-teruakiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
京都市内でも鉾町になります。祇園祭に参加できるのでとてもいい体験ができます。家族で参加できるので、子供にも良い体験をさせてあげられたなと思っています。 町内の方たちもマンションの住人を歓迎してくれますし、運動会や綱引き大会、などにも参加させてもらいましたよ。 子供達の習い事も近隣に充実していましたね。京都市のど真ん中なかなか良い所でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
買い物や、病院、幼稚園、保育園には困りませんね。御所も近く私はジョギングに行くのが楽しみでした。二条城も近いので、そちらで走っている人も多かったですね。 自転車なら旧市街にすぐに行けますよ！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
住んでいた当時は、同僚に「これって芸能人が住むやつですやん」などと言われましたが・・・今ならちょっと前のマンションって感じかな？程度は中の上ってところではないでしょうか？ 1フロアー4個の全室角部屋住宅なので、同じ階の方とはすぐ仲良しになりますよ。特に同世代のお子さんがいると早いですよね。 余談ですが、歴史好きの人には、20ｍほど南にあの織田信長が最後を迎えた本能寺址があります。今は本能寺小学校跡として、地域活動などに使われているみたいですよ？ |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 住んでいるときは、眺望もよかったのです、京都市内の南と西が良く見えました。大文字焼きも見えましたよ！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物は、少し足を延ばせば錦市場やデパートがあるので（徒歩15分、タクシーならワンメーター）ないものはないって感じでした。食事はおしゃなところがありますよ、お勧めは四条烏丸方面です。一部上場企業がオフィスを構えているので、その城下町って感じでした。皆さんも楽しんでみてください。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
子供達は、高倉小学校へ通っていましたよ。上の子が小学校へ上がるときに出来ましたね。 先にもお話しましたが、日本三大祭りの祇園祭に家族で参加できるのはとてもいい経験でしたね！！ 京都市のど真ん中ですから、不便を感じることはほとんど無いと思います。 御所や二条城公園などに子供と自転車で出かけるのが楽しみでしたね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
としさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 四条烏丸まで徒歩１０分程度はかかるが、まあ通える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りから入っており、静かな環境である。。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラで入退室する人が記録されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 六階以上はとなりのマンションより階高になり明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニ、フレスコは徒歩７分ぐらいでいける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 高倉小学校、、、御池中学校、、、 校区はいい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】駅周辺にはマンションがたくさんあり家賃も比較的割安なので、おすすめのエリアです。また四条烏丸にも近くデパートなどのお店もたくさんありますし、歴史名所もたくさんあり色々楽しめて結構住みやすいエリアだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大宮駅
3.0
【メリット】 降りたら嵐電の駅もすぐだしバス停がある為移動はある程度困らない。交通の便はいいところ。飲食……
2019年1月 大宮駅
3.0
【メリット】 大阪に出る時、梅田まで１本でいける。
地上に上がれば、ドラッグストア、本屋、10……
2018年8月 大宮駅
3.0
【メリット】 京都の中心地まで5分で着くアクセスの良さと、京福電鉄の駅が近くにあるので乗り換えのハブ駅と……
2018年5月 大宮駅
4.0
【メリット】 神戸・大阪へのアクセスが便利。駅周辺には低価格ホテルが多数あり、今も建設中のホテルがありま……
デ・リード堀川東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市中京区ランキング
 位(433物件中) |
京都市中京区六角油小路町ランキング
位(4物件中) |
四条大宮駅ランキング
位(195物件中) |
デ・リード堀川東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 8 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 10 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2021年4月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 12 | 2020年5月 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 13 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 14 | 2020年1月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 15 | 2019年11月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 16 | 2019年11月 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 17 | 2019年11月 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 18 | 2019年10月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 19 | 2019年8月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 20 | 2019年7月 | 2019年10月 | 9階 | ー | 東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2019年6月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 22 | 2019年2月 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 23 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 24 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | 62.07㎡ | 11.87㎡ | 4,112万円 | ＠220万円 | ＠67万円 | 14,800円 238円 |
7,000円 112円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デ・リード堀川東の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市中京区六角油小路町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.29～62.29㎡｜62.29㎡ | 3,530万円｜187万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.29～63.7㎡｜62.41㎡ | 4,429万円｜235万円/坪 |
| 7階～8階 | 62.42～62.42㎡｜62.42㎡ | 3,923万円｜208万円/坪 |
| 9階～10階 | 58.42～62.62㎡｜61.09㎡ | 3,885万円｜210万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.62～62.62㎡｜62.62㎡ | 3,995万円｜210万円/坪 |
| 東向き | 58.42～62.42㎡｜61.95㎡ | 4,169万円｜222万円/坪 |
| 西向き | 62.42～63.7㎡｜63.06㎡ | 3,580万円｜188万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
デ・リード堀川東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | 58.64 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 62.29 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 62.29 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 62.29 | |
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| 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | 58.64 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デ・リード堀川東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■京都市中京区六角油小路町の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■京都市中京区の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■大宮駅の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.29～62.42㎡｜62.3㎡ | 136,066円｜7,220円/坪 |
| 5階～6階 | 58.64～62.29㎡｜61.07㎡ | 158,000円｜8,559円/坪 |
| 7階～8階 | 55～62.42㎡｜59.02㎡ | 133,500円｜7,507円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.29～62.42㎡｜62.35㎡ | 133,500円｜7,079円/坪 |
| 東向き | 55～62.3㎡｜60.04㎡ | 142,769円｜7,868円/坪 |
| 西向き | 62.29～62.42㎡｜62.31㎡ | 132,416円｜7,026円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
