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中古

ニューライフ基山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5112
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約58万円/坪
偏差値ランキング

三養基郡基山町
7物件中の順位

ニューライフ基山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    甘木鉄道／基山駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『基山駅』　JR鹿児島本線　甘木鉄道　

  • 所在地(住所)

    佐賀県三養基郡基山町宮浦90-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ニューライフ基山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ニューライフ基山の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ニューライフ基山の口コミ・評判

2021年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【基山駅に対する口コミ】旧国鉄甘木線から第三セクター化した甘木鉄道、通称レールバスの終点と直結しています。通勤通学客がそれなりにいるため、毎時2本以上あり、最終は23:48です。JR基山駅の最終は23:42,45なのでギリギリです。
駅前は寂しい感じです。徒歩2分程の所にモール商店街という地元の方々が活性化の為に頑張った感じの所がありますが、恐らく30年以上経っていて活性化してるとは言い難い感じになっていて、飲食店も何軒かありますが、開店してるかわかりません。そこに以前スーパーがありましたが、現在ローソンになっています。モールの方から行くと手前がクリニックになっていてローソンに気付き難いかもです。
スーパーバリューの角から左に7分位歩くとファミリーマートがあります。
キングダムの原泰久氏の出身地なので、駅に顔ハメパネルがあります。図書館にもあります。ファミリーマートの前の道を5分位で図書館です。
駅前駐輪場にレンタルサイクルがあるようです。660円/6時間

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【基山駅に対する口コミ】素敵で清潔な駅。トイレは少し小さいですが便利です。改札口への道はらせん状です。あなたがそれを認識するために注意を払わなければならないトイレへの入り口。駅前に体育館があります。甘木に行くためのプラットホームへの出口は橋の真ん中にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【基山駅に対する口コミ】駅前には、ローソン 基山駅前店があったり、VALUE サンエー基山があったり、ほっともっと基山店があるので、商業施設が駅周辺に集まっており、買い物をまとめてすることができるというのがメリットと言えます。加えて飲食店も豊富にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【基山駅に対する口コミ】普通電車と快速電車が利用できます。駅から出てすぐのところにはバス乗り場がある他、甘木鉄道の駅も併設されており接続交通機関にも優れている駅です。エレベーターや自動改札等の基本的な設備は大体揃っており利便性は高いといえます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 基山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速が止まるし、何よりも駅にゴミが落ちてないから使っていて気持ちい朝は少し人が多くて座れな……

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（残り143文字）

2022年1月 基山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 佐賀と福岡の県境に近い駅。何故か快速や区間快速も止まるのがいいところです。キングダムの作者……

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（残り127文字）

2018年12月 基山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速が停まる駅であり、博多駅までも快速で25分程度で乗れ、混雑もあまりしないところが良いで……

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（残り172文字）

2018年10月 基山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR鹿児島本線の快速が止まるので博多方面に行くときは短時間で行くことができます。甘木鉄道と……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューライフ基山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

三養基郡基山町ランキング

位
(7物件中)

三養基郡基山町宮浦ランキング

位
(2物件中)

基山駅ランキング

位
(4物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,093万円

推定相場坪単価58万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

価格帯別判定 i

ニューライフ基山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,175 ～ 1,202万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,120 ～ 1,175万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,065 ～ 1,120万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,011 ～ 1,065万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 956 ～ 1,011万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

三養基郡基山町 3位 / 9物件中
三養基郡基山町宮浦 2位 / 2物件中
基山駅 3位 / 6物件中

坪賃料ランキング

三養基郡基山町 2位 / 3物件中
三養基郡基山町宮浦 1位 / 1物件中
基山駅 2位 / 3物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ニューライフ基山の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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ニューライフ基山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年1月 2026年2月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
2 2025年9月 2025年11月 2階 3LDK ー リフォーム ー
3 2024年2月 2024年6月 2階 4LDK 北 角部屋 ー
4 2024年1月 2024年1月 6階 3DK 南西 ー ー
5 2023年9月 2023年11月 6階 3DK 南西 リフォーム ー
6 2023年4月 2023年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
7 2023年3月 2023年5月 6階 3DK 南西 ー ー
8 2022年9月 2023年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
9 2022年2月 2022年3月 2階 3LDK 南 ー ー
10 2022年2月 2022年3月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2021年12月 2022年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
12 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2021年7月 2021年9月 3階 3DK 南西 ー ー
14 2020年12月 2021年1月 3階 3DK 南西 ー ー
15 2020年9月 2021年7月 3階 3DK 南西 ー ー
16 2020年8月 2020年10月 3階 3DK ー ー ー
17 2020年6月 2020年11月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
18 2019年3月 2019年7月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
19 2018年10月 2018年10月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
20 2018年8月 2018年9月 2階 3LDK 南 ー ー
21 2017年6月 2017年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
22 2016年11月 2016年12月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
23 2016年7月 2016年12月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
24 2016年6月 2016年6月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
25 2016年6月 2016年6月 3階 3DK ー ー ー
26 2016年1月 2016年1月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
27 2015年9月 2015年10月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
28 2015年3月 2015年3月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
29 2013年8月 ー 4階 3LDK ー ー ー
30 2013年6月 ー 6階 3LDK 南 ー ー

…残り10件
平均 3階 66.09㎡ 10.9㎡ 882万円 ＠45万円 ＠14万円 10,450円
157円		 13,160円
198円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ニューライフ基山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ニューライフ基山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■三養基郡基山町宮浦の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■三養基郡基山町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■基山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.83～75.81㎡｜66.03㎡ 969万円｜48万円/坪
3階～4階 60.23～75.81㎡｜67.34㎡ 796万円｜39万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 60.23～62.83㎡｜60.88㎡ 1,052万円｜58万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.23～75.81㎡｜66.53㎡ 896万円｜45万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 75.81～75.81㎡｜75.81㎡ 1,190万円｜51万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 15 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ニューライフ基山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 7階 3LDK ー 60.23
2021年5月 7階 3LDK 南西 64.21
2021年3月 7階 3LDK 南西 60.85
2021年2月 7階 3LDK 南西 60.85
2018年9月 5階 3LDK ー 62.83

…残り7件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ニューライフ基山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ニューライフ基山の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

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  • ■三養基郡基山町宮浦の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■三養基郡基山町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■基山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 64.21～64.21㎡｜64.2㎡ 63,000円｜3,243円/坪
3階～4階 60.23～64.21㎡｜61.55㎡ 67,000円｜3,604円/坪
5階～5階 62.83～62.83㎡｜62.83㎡ 63,333円｜3,333円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 60.23～64.21㎡｜61.53㎡ 65,250円｜3,510円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.85～64.21㎡｜62.86㎡ 64,400円｜3,391円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

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～7.5 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ニューライフ基山二番館

    ニューライフ基山二番館の外観
    住所 佐賀県三養基郡基山町小倉208番1号
    最寄駅 甘木鉄道 基山駅 徒歩7分
    築年月 1992年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 4097
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニューライフ基山二番館 201
    割安
    ニューライフ基山二番館 201     		1,098万円 49.9万円 72.63m² 3LDK 2階 南 44万円
    割安

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  • 賃貸

    エトワール

    住所 佐賀県三養基郡基山町園部149番4号
    交通 JR鹿児島本線 基山駅 徒歩19分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1101
  • 賃貸

    プラムヒルズ

    住所 佐賀県鳥栖市弥生が丘4丁目19番
    交通 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩15分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1198

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