パークハイム四谷愛住町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2240
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
パークハイム四谷愛住町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩4分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区愛住町18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
四谷小学校
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中学校区域
四谷中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
パークハイム四谷愛住町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークハイム四谷愛住町の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【四谷三丁目駅に対する口コミ】四谷三丁目は新宿に近く、周辺に飲食店がたくさんあります。新宿駅までは乗り換えもなく３駅でいけますし、歩いて帰っても30分ほどで着きます。四谷三丁目駅周辺にはたくさんの飲食店やスーパー、ドラッグストア、クリニックがあるため、買い物など駅周辺で済ませることができ便利です。 四谷三丁目駅から徒歩10分程の距離に、信濃町駅、四ツ谷駅があるため、少し歩けば他の路線に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
kazukissimoさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 四谷三丁目にとても近い、曙橋にも近く、どちらも徒歩数分である |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅に近く便利、三徳近い。お寺が多くあって静かな様子。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 綺麗にメンテナンスされている、デザインはシンプルで上品。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たり良好、周辺に高い建物がない為、圧迫感がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーなどが近所にある。コンビニあり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校に付いては、詳しいことはよくわからない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 四谷三丁目駅
5.0
【メリット】 山手線の真ん中あたりに位置するので、池袋、新宿、渋谷、東京、新橋どこに行くにも時間がかから……
2021年5月 四谷三丁目駅
4.0
【メリット】 地上に上がれば、近くにコンビニが数件、カフェがあり、眼科や歯医者も多い。地上につながる通路……
2019年6月 四谷三丁目駅
4.0
【メリット】 スーパー丸正。三菱東京をはじめ銀行が多い。焼肉の羅生門など飲食系の有名店も多い。朝は通勤ラ……
2018年10月 四谷三丁目駅
5.0
【メリット】 丸ノ内線で新宿から一本と、とても便利な場所です。
大きな道路が通っており、バスや……
パークハイム四谷愛住町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 2 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 平均 | 1階 | 88.04㎡ | 11.58㎡ | 6,913万円 | ＠259万円 | ＠79万円 | 26,616円 302円 |
26,353円 299円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム四谷愛住町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区愛住町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■四谷三丁目駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.84～92.57㎡｜89.2㎡ | 7,630万円｜282万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 85.72～85.72㎡｜85.72㎡ | 5,480万円｜211万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.72～92.57㎡｜88.04㎡ | 6,913万円｜258万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
