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HOME > 中古マンション > 広島県 > 広島市 > 南区 > 仁保 > 向洋駅 > サンシティ仁保

中古

サンシティ仁保

アクセス数： 3158

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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サンシティ仁保の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／向洋駅車8分
利用可能路線
『向洋駅』　JR山陽本線　JR呉線　
所在地(住所)
広島県広島市南区仁保3丁目1-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1996年7月
総戸数
40戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
広島市立仁保小学校
中学校区域
広島市立仁保中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

サンシティ仁保の【賃貸】物件情報

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2022年4月向洋駅

Cherryさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	「むかいなだ」と読みます。広島駅に近いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	割と栄えています。旅館などもあるので賑わっています。
飲食店の充実	5	メリット	麺や時風という美味しいラーメンやさんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マツダの社員が多いのでわりと教育水準は高いと聞いたことがあります。
治安	5	メリット	交番がすぐ近くにあるので心配はいらないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	マツダに勤める人には最高のコスパだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年1月向洋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構外にはコンビニのセブンイレブンがあったり、から揚げ屋さんがあったりと小腹を満たせます。……

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（残り130文字）

2018年2月向洋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西条方面の山陽本線だけではなく、呉・三原方面の呉線の2路線がとおっているぶん利便性が良い駅……

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（残り149文字）

2017年10月向洋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺には、コンビニ、居酒屋が数店あり、周辺施設の面では不便は感じられません、また、駅の横に……

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（残り127文字）

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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年11月	2025年12月	4階	3LDK	南	ー							ー
2	2024年7月	2024年9月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
3	2023年1月	2023年9月	5階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
4	2018年11月	2018年12月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
5	2018年7月	2018年9月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
6	2018年1月	2018年1月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
7	2016年3月	2016年6月	3階	3LDK	南	ー							ー
8	2015年4月	2015年5月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
9	2014年8月	ー	7階	3LDK	南	ー							ー
平均			4階				66.69㎡	14.9㎡	1,743万円	＠87万円	＠27万円	11,000円 169円	7,487円 112円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンシティ仁保の売買相場緑線＝広島市南区仁保の売買相場青線＝広島市南区の売買相場向洋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンシティ仁保の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■広島市南区仁保の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■広島市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■向洋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	69.72～69.72㎡｜69.72㎡	1,546万円｜73万円/坪
3階～4階	64.36～64.36㎡｜64.36㎡	1,515万円｜78万円/坪
5階～6階	64.36～65.92㎡｜65.14㎡	1,980万円｜100万円/坪
7階～8階	66.21～66.21㎡｜66.2㎡	1,580万円｜78万円/坪
9階～9階	65.92～65.92㎡｜65.92㎡	2,480万円｜124万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.36～69.72㎡｜66.69㎡	1,743万円｜87万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	2	0	0
～2,000	0	0	0	5	0	0
～2,500	0	0	0	2	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
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～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

藤和ハイタウン仁保

住所	広島県広島市南区仁保3丁目30番5号
最寄駅	JR山陽本線向洋駅徒歩26分
築年月	1994年9月
階建	地上6階建地下6階
総戸数	42戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2214
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	藤和ハイタウン仁保	2,190万円	88.6万円	81.68m²	4LDK	2階	南	相応
全件を表示する

中古

エメラルドマンション仁保新町

住所	広島県広島市南区仁保新町2丁目9番29号
最寄駅	広電宇品線広島駅駅徒歩44分
築年月	1985年10月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	36戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2413

中古

パストラルハイム仁保新町

住所	広島県広島市南区仁保新町2丁目2番33号
最寄駅	広電宇品線広島駅駅バス15分
築年月	1991年2月
階建	地上13階建
総戸数	38戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	1763
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,159万円 102万円 31万円

中古

グリーンシャトレ仁保公園

住所	広島県広島市南区仁保新町2丁目5番27号
最寄駅	JR山陽本線向洋駅徒歩15分
築年月	1996年1月
階建	地上9階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1680
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,159万円 102万円 31万円

中古

ヒューマンズプラザ青崎

住所	広島県広島市南区青崎2丁目19番1号
最寄駅	JR山陽本線向洋駅徒歩10分
築年月	1992年3月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	376戸

口コミ数	79
偏差値	～50
アクセス数	14998
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ヒューマンズプラザ青崎	1,698万円	65.6万円	85.46m²	4LDK	7階	東	618万円割安
	割安ヒューマンズプラザ青崎	1,850万円	76.4万円	79.95m²	3LDK	7階	南	252万円割安
全件を表示する

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フォブールT&N

住所	広島県広島市南区仁保南1丁目1番5号
交通	JR山陽本線向洋駅徒歩27分
築年数	1994年11月

口コミ数	0
アクセス数	17

賃貸

TAKE1

住所	広島県広島市南区仁保1丁目31番12号
交通	JR山陽本線広島駅徒歩49分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	810

賃貸

フィオーレ

住所	広島県広島市南区向洋中町1番9号
交通	JR山陽本線向洋駅徒歩17分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

シェソワ

住所	広島県広島市南区仁保1丁目1番6号
交通	JR呉線向洋駅徒歩15分
築年数	2000年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	288

賃貸

レオパレスコンフォート仁保

住所	広島県広島市南区仁保1丁目45番19号
交通	JR山陽本線向洋駅徒歩23分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	390

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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