チサンマンション第５南仙台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2915
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
チサンマンション第５南仙台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／南仙台駅 バス4分
-
利用可能路線
『南仙台駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1990年12月
-
総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
仙台市立柳生小学校
-
中学校区域
仙台市立柳生中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【チサンマンション第５南仙台の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
チサンマンション第５南仙台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「チサンマンション第５南仙台」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
チサンマンション第５南仙台の【賃貸】物件情報
チサンマンション第５南仙台の口コミ・評判
2016年1月
ペガさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
東北本線 南仙台駅まで徒歩１０分 バス停 宮城交通を使用すると地下鉄 長町南駅までアクセスできます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ヨークベニマルがあり、銀行、郵便局のATMもあります。隣には大きな公園四丁目公園があります。小学校PTAや町内会活動が活発 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 朝から夕方まで管理人が常駐しています。マンションの共有部分は常に掃除されていてキレイです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きと西向きのL型の形でが、まわりに大きな建物はないので日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーはヨークベニマル、生協もあります。 食事はまるまつ、幸楽園、丸亀製麺、サイゼリア、すき家 ドラッグストアはセイムス、マツモトキヨシ、ダルマ薬局あり 最寄のコンビにセブンイレブン その他、ダイソー、イエローハット、アメリカ屋、オフィスベンダー |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
柳生小学校、柳生中学校 小児科の病院、吉田こどもクリニック、宍戸クリニック 夏は近所の公園でお祭りをやります 秋は防災訓練もあり、参加すると豚汁とおにぎりがもらえます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【南仙台駅に対する口コミ】南仙台駅周辺に商業施設はあまりありません。お酒のお店のやまやとFamily Martがあります。あとは、自転車かバス移動になります。電車は仙台までの途中駅ということもあり、朝や帰りは満員電車で座れず、ぎゅうぎゅうにつまっています。坂はなく、平坦で歩道もありますが、夜道は人通りがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南仙台駅
3.0
【メリット】 南仙台の近くは、地下鉄もないので、公共交通機関で仙台まで行けるのは、電車しかないので、助か……
2022年1月 南仙台駅
5.0
【メリット】 太白区にある駅で、東北本線と常磐線と仙台空港アクセス線が乗り入れている。仙台空港アクセス線……
2021年10月 南仙台駅
5.0
【メリット】 利用客が多く、たくさんの人が乗り降りする印象があります。
近くにコンビニやスーパ……
2020年3月 南仙台駅
5.0
【メリット】 駅前に24時間営業のスーパーがあり、徒歩十分以内に住宅地がたくさんあること。基本的に平地な……
チサンマンション第５南仙台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
仙台市太白区ランキング
 位(270物件中) |
仙台市太白区柳生ランキング
位(14物件中) |
南仙台駅ランキング
位(66物件中) |
チサンマンション第５南仙台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2021年3月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2019年11月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2019年8月 | 2019年10月 | 5階 | 3DK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 3DK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2019年1月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2018年1月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2015年6月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2015年1月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2013年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2013年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2013年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り3件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 66.53㎡ | 13.48㎡ | 1,477万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 8,770円 135円 |
13,385円 206円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■チサンマンション第５南仙台の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■仙台市太白区柳生の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■仙台市太白区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■南仙台駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 59.61～64.64㎡｜64.08㎡ | 1,414万円｜73万円/坪 |
| 5階～5階 | 59.61～73.09㎡｜65.8㎡ | 1,464万円｜73万円/坪 |
| 6階～6階 | 60.43～79.53㎡｜70.42㎡ | 1,572万円｜74万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.61～79.53㎡｜72.11㎡ | 1,564万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.64～65.28㎡｜64.73㎡ | 1,491万円｜76万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
チサンマンション第５南仙台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 70.73 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 70.73 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 79.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 79.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■チサンマンション第５南仙台の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■仙台市太白区柳生の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■仙台市太白区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■南仙台駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.53～79.53㎡｜79.53㎡ | 98,000円｜4,074円/坪 |
| 3階～4階 | 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ | 81,500円｜3,810円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 79.53～79.53㎡｜79.53㎡ | 100,000円｜4,157円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.73～79.53㎡｜75.13㎡ | 90,250円｜3,963円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
