サニープレイス１
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
517
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,066円 |
| 平均坪単価 | ＠4,022円 |
| 平均m²単価 | ＠1,217円 |
| 上位専有面積 | 57.33m²：10件 62.5m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：12件 3LDK：3件 |
サニープレイス１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／南仙台駅 徒歩22分
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利用可能路線
『南仙台駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区柳生4丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立柳生小学校
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中学校区域
仙台市立柳生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニープレイス１の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 南向き、スーパー・ドラッグストア・ホームセンター近いので買い物が便利、小中学校が近く公園もあるので子育てに良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線道路から離れているので交通量が朝晩以外は少ないので静か。駅も遠いので踏切の音もしない。中規模の２件ありドラッグストアも徒歩圏内に３件あるので買い物には便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 小規模のマンションなので入居者以外の人がいたらすぐにわかる。気味捨て場が敷地内にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南向きで日当たりが良い。窓も多いので換気が容易に出来る。収納も多め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 食事する場所は多い方だと思う。徒歩圏内にラーメン店、和食、洋食など複数件ある。スーパーも２件あるので日々の買い物には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小中学校も幼稚園も保育園もすべて徒歩圏内にある。小児科も評判が良い病院が近くにある。公園も多いし、地域のイベントも多いので子育てはしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 南仙台駅
mari2525さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 仙台空港アクセス線も通るため、電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがあるのでとても便利。 大きい駅で利用者も多いため、常にタクシーが待機している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニは、KIOSK、セブン、デイリー、ファミマなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模保育園が駅近に多い。 小学校も多く、朝夕はボランティアの方々が道路に立ってくれている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りは街灯がちゃんとあるため、安心して通れる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあり、車を使わなくても買い物ができるためとても便利だ。 |
2022年2月 南仙台駅
5.0
【メリット】 東北本線、常磐線、仙台空港線、阿武急が通っているので本数が多く、時間を気にすることなく駅に……
2021年10月 南仙台駅
3.0
【メリット】 駅を出たところにコンビニがあり。駐輪場もあるので、自転車で来ることもできます。
……
2019年12月 南仙台駅
3.0
【メリット】 多数の人が利用するため夜もにぎやかで、あまり怖さは感じない。自動改札からプラットフォームま……
サニープレイス１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 62.5 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 57.33 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 57.33 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 62.5 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 57.33 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区柳生の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南仙台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ | 72,000円｜4,152円/坪 |
| 2階～2階 | 57.33～62.5㎡｜59.39㎡ | 71,400円｜3,978円/坪 |
| 3階～3階 | 57.33～62.5㎡｜58.36㎡ | 70,800円｜4,012円/坪 |
| 4階～4階 | 57.33～62.5㎡｜59.91㎡ | 74,500円｜4,111円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.33～62.5㎡｜59.05㎡ | 72,066円｜4,037円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
