セントプレイスシティグランドプレミオ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
10005
※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:62件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市都島区 |
セントプレイスシティグランドプレミオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩3分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
19階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
477戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
友渕小学校
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中学校区域
友渕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「関西スーパー善源寺店」約140m ●「善源寺楠公園」約220m ●「ツヂ病院」約330m ●「都島郵便局」約480m ●「ライフ都島高倉店」約610m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
セントプレイスシティグランドプレミオの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
セントプレイスシティグランドプレミオの【賃貸】物件情報
セントプレイスシティグランドプレミオの口コミ・評判
2014年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大阪市営地下鉄谷町線「都島駅」からセントプレイスの１団の中で一番近い。始発駅でもあり通勤時間は座ることができる場合が多い。そのほか、少し歩くもののJR桜ノ宮駅も使えるところがメリット |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大川沿いの公園はランニング・ウォーキングコースに最適。夜も安心して利用できる。近くのタワーの下に大きな広場もあり子供のデビューにはもってこい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 最近のマンションということで、非常に仕様設備も整っており、満足しています。エレベーターの数も多く、待つ時間も少ない。お風呂が一番かな♪ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きの低層階ですが、特に日当たりも悪くなく、仕様設備は満足しています。最近のマンションの中ではしっかりしているなと思いました。特に隣の音なんかも聞こえたりしませんし、快適に過ごしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーマーケットが５件ほどあり、最近はマンダイもできました。特に関西スーパーは月曜が特価なので、欠かさず利用しています。少しいいものと思った時には阪急ファミリーストアやフレスコなどに通って買っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子育て世代が多く、お友達はたくさんできます。小さいお子さんはデビューに利用できる公園もあり、預けることのできる施設もたくさんあります。認可保育園だけでなく、無認可もあり、遅い時間まで対応してくれるいい保育園知ってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【都島駅に対する口コミ】大阪市立総合医療センターから徒歩2、3分とアクセスも良く周辺には主要銀行、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、またファストフードから種々多様な飲食店が揃っていてます。梅田(谷町線利用で東梅田駅)まで直ぐなので暮らしやすさやという点ではかなりオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
DGさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 公園も緑も多く、買い物も便利、居住環境は非常にいいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年5月
Kazooonさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの都島駅までの近さが魅力です。その他、都島駅発または都島駅止まりが定期的にあり、立つにはちょっと遠い天王寺駅への移動または梅田からの移動で座って移動できることも魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 都島駅
5.0
【メリット】 大阪市立総合医療センターから徒歩2、3分とアクセスも良く周辺には主要銀行、コンビニ、ドラッ……
2021年11月 都島駅
4.0
【メリット】 駅降りたら、大阪シティーバスが通っていて、そのバスも5分間隔できてくれので、移動にすごく便……
2020年4月 都島駅
4.0
【メリット】 駅前にコンビニ、銀行、スーパーがある。
駅前にミスタードーナツがあり、仕事帰りに……
2019年11月 都島駅
4.0
【メリット】 東梅田駅まで3駅なのでとても便利です。東梅田方面から都島まで乗る時には、都島駅止まりの電車……
セントプレイスシティグランドプレミオの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市都島区ランキング
 位(228物件中) |
大阪市都島区善源寺町ランキング
位(11物件中) |
都島駅ランキング
位(177物件中) |
セントプレイスシティグランドプレミオの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー |  |
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| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 5 | 2019年11月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 6 | 2019年10月 | 2019年12月 | 17階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2019年8月 | 2019年9月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 17階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 9 | 2019年5月 | 2019年9月 | 17階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 11 | 2019年3月 | 2019年4月 | 17階 | 3SLDK | ー | ー | |
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| 12 | 2019年1月 | 2019年1月 | 17階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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| 13 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 14 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 15 | 2018年10月 | 2018年10月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 16 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 17 | 2018年9月 | 2018年9月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 18 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 19 | 2018年8月 | 2018年8月 | 12階 | 3SLDK | 東 | ー | |
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| 20 | 2018年6月 | 2018年9月 | 17階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 21 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 22 | 2018年4月 | 2018年9月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 23 | 2018年4月 | 2018年10月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 24 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 25 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 26 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 27 | 2017年12月 | 2018年1月 | 17階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 28 | 2017年11月 | 2017年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 29 | 2017年11月 | 2017年12月 | 19階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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| 30 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 31 | 2017年10月 | 2018年4月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 32 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 33 | 2017年9月 | 2017年9月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 34 | 2017年7月 | 2017年10月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 35 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 36 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 37 | 2017年2月 | 2017年2月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 38 | 2017年1月 | 2017年1月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 39 | 2017年1月 | 2017年6月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 40 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 41 | 2016年11月 | 2016年12月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 42 | 2016年7月 | 2016年7月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 43 | 2016年7月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 44 | 2016年4月 | 2016年4月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 45 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 46 | 2016年1月 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 47 | 2016年1月 | 2016年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 48 | 2015年12月 | 2016年1月 | 19階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 49 | 2015年12月 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 50 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 51 | 2015年7月 | 2015年7月 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 52 | 2015年6月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 53 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 54 | 2015年4月 | 2015年6月 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 55 | 2015年4月 | 2015年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 56 | 2015年2月 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 57 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | |
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| 58 | 2014年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 59 | 2014年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 60 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 61 | 2014年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 62 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 10階 | 74.95㎡ | 13.46㎡ | 4,098万円 | ＠181万円 | ＠55万円 | 11,735円 156円 |
8,902円 118円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントプレイスシティグランドプレミオの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市都島区善源寺町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市都島区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■都島駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 68.66～82.67㎡｜72.3㎡ | 3,555万円｜163万円/坪 |
| 5階～8階 | 68.66～108.35㎡｜74.8㎡ | 4,041万円｜178万円/坪 |
| 9階～12階 | 68.66～108.35㎡｜75.24㎡ | 3,980万円｜175万円/坪 |
| 13階～16階 | 68.66～86.6㎡｜75.61㎡ | 4,117万円｜181万円/坪 |
| 17階～19階 | 68.66～108.35㎡｜76.12㎡ | 4,573万円｜198万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.66～108.35㎡｜80.6㎡ | 4,513万円｜185万円/坪 |
| 東向き | 68.66～83.56㎡｜71.5㎡ | 3,820万円｜177万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
セントプレイスシティグランドプレミオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 75.4 | |
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| 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 72.63 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 86.6 | |
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| 2018年3月 | 19階 | 3LDK | 東 | 71.3 | |
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| 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 78.75 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントプレイスシティグランドプレミオの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市都島区善源寺町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■都島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 86.6～86.6㎡｜86.6㎡ | 195,000円｜7,444円/坪 |
| 5階～8階 | 75.4～78.75㎡｜77.63㎡ | 151,666円｜6,473円/坪 |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～16階 | 71.7～72.63㎡｜72.16㎡ | 166,500円｜7,626円/坪 |
| 17階～19階 | 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ | 140,000円｜6,491円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.63～86.6㎡｜79.18㎡ | 163,250円｜6,821円/坪 |
| 東向き | 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ | 140,000円｜6,491円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
