パークハイム狛江１号棟
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2453
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
狛江市 |
パークハイム狛江１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩2分
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利用可能路線
『和泉多摩川駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市東和泉3丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
狛江市立狛江第六小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第二中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークハイム狛江１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークハイム狛江１号棟の【賃貸】物件情報
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パークハイム狛江１号棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【和泉多摩川駅に対する口コミ】和泉多摩川駅は東京都狛江市東和泉地区にある小田急小田原線の各駅停車の駅になります。都会へのアクセスは直通で新宿方面へ行けますが、急ぎの場合は成城学園前駅などで急行に乗り換えます。又、次駅の登戸駅でJR南部線に乗り換えれば、各方面へ行くことも出来ます。 商業施設としては、西口に昔からの和泉多摩川商店街があり、変わったところでは高架下に小田急マルシェ和泉多摩川という各種テナントのお店もあります。 学校関係は駅至近に狛江三中や狛江高校があり、小学校は駅からはやや遠くなりますが和泉小学校があります。住環境的には駅前に広大な玉泉寺の緑地があり、又、多摩川の河川敷公園などもあって地元の人の憩いの場所となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【和泉多摩川駅に対する口コミ】小さな駅ですが、歩いて行ける隣駅も含めれば、生活に必要な店は揃っています。人通りはほどよく、交通量は少ないので、住宅地ですが、駅近くでも、とても静かで住みやすかったです。急行が止まる駅の隣なので、そこが便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 和泉多摩川駅
3.0
【メリット】 和泉多摩川商店街やしまむらといったファッションセンターが営業していて、生活用品の購入は充実……
2021年11月 和泉多摩川駅
3.0
【メリット】 駅前にファミリーマートがあって使いやすい。あとはモスバーガーなどがある。平日は高校生で賑わ……
2021年10月 和泉多摩川駅
5.0
【メリット】 コンコースが比較的広いため、スムーズに移動することができ、ストレスを感じることがありません……
2020年3月 和泉多摩川駅
5.0
【メリット】 新宿から２５分ほどの距離にある駅。多摩川に面していて、広い河川敷では少年野球やランニングな……
パークハイム狛江１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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狛江市ランキング
 位(140物件中) |
狛江市東和泉ランキング
位(19物件中) |
和泉多摩川駅ランキング
位(18物件中) |
パークハイム狛江１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2020年11月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2020年6月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 64.66㎡ | 12.76㎡ | 3,937万円 | ＠203万円 | ＠62万円 | 10,962円 169円 |
12,093円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム狛江１号棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■狛江市東和泉の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■狛江市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■和泉多摩川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.27～63.5㎡｜61.34㎡ | 3,923万円｜211万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 74.6～74.6㎡｜74.59㎡ | 3,980万円｜176万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.27～74.6㎡｜64.66㎡ | 3,937万円｜203万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
