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中古

御幸山パークマンションＢ棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 1396

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	名古屋市天白区 523物件中の順位

御幸山パークマンションＢ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅徒歩8分
利用可能路線
『塩釜口駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区御幸山1201 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下4階付4階建
築年月
1980年9月
総戸数
51戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
八事東小学校
中学校区域
御幸山中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市天白区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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御幸山パークマンションＢ棟の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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御幸山パークマンションＢ棟の【賃貸】物件情報

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御幸山パークマンションＢ棟の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【塩釜口駅に対する口コミ】塩釜口は、近隣に大学、専門学校があるため学生がたくさん住んでおります。ですので、飲食店、カラオケ、レンタルビデオ店、美容院などの商業施設は非常に充実しております。また、ご老人の方も沢山すんでおり、病院介護施設も充実していますので色んな方に非常に住みやすい町だといえるでしょう。また、鶴舞線は名古屋の主要な地下鉄、JRに簡単に乗り換えることができるので、交通のアクセスで困ることはないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年2月塩釜口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】名城大学が近くにあり、飲食店がそこそこあります。コンビニもあり、ドラッグストアも近くにある……

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（残り136文字）

2019年10月塩釜口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】名城大学の最寄駅なので駅の周辺には、飲食店や居酒屋がジャンルを問わず多数あります。アパート……

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（残り158文字）

2018年5月塩釜口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店が多く、スーパーや薬局も近くにあるので、とても生活に便利です。大学が近く学生が多い街……

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（残り119文字）

2017年11月塩釜口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】塩釜口駅はめちゃくちゃいい環境にある場所です。なぜなら大学がすごく近く、しかも学生の街とい……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

御幸山パークマンションＢ棟の偏差値

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偏差値

名古屋市天白区ランキング

位
(523物件中)

名古屋市天白区御幸山ランキング

位
(14物件中)

塩釜口駅ランキング

位
(82物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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御幸山パークマンションＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年6月	2024年4月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
2	2022年9月	2023年1月	1階	3LDK	南	ー							ー
3	2022年3月	2022年7月	1階	3LDK	南	ー							ー
4	2020年6月	2020年6月	3階	3LDK	南	ー							ー
5	2020年6月	2020年6月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
6	2016年8月	2017年3月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
7	2014年3月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
8	2014年2月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
平均			2階				68.81㎡	7.01㎡	1,218万円	＠59万円	＠18万円	8,470円 123円	4,800円 69円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝御幸山パークマンションＢ棟の売買相場緑線＝名古屋市天白区御幸山の売買相場青線＝名古屋市天白区の売買相場塩釜口駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■御幸山パークマンションＢ棟の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■名古屋市天白区御幸山の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■名古屋市天白区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■塩釜口駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	68.81～68.81㎡｜68.81㎡	1,186万円｜57万円/坪
2階～2階	68.81～68.81㎡｜68.81㎡	1,680万円｜80万円/坪
3階～3階	68.81～68.81㎡｜68.81㎡	1,339万円｜64万円/坪
4階～4階	68.81～68.81㎡｜68.81㎡	915万円｜44万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.81～68.81㎡｜68.81㎡	1,218万円｜58万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	3	0	0
～1,500	0	0	0	3	0	0
～2,000	0	0	0	2	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

御幸山パークマンション

住所	愛知県名古屋市天白区御幸山1201番
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩7分
築年月	1980年8月
階建	地上3階建
総戸数	51戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2849
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	656万円 31万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	御幸山パーク・マンション	1,150万円	55.2万円	68.81m²	2LDK	4階	南西	相応
全件を表示する

中古

御幸山パークマンションＡ棟

住所	愛知県名古屋市天白区御幸山1201番
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩7分
築年月	1980年9月
階建	地上4階建
総戸数	51戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2689
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	656万円 31万円 10万円

中古

御幸山パークマンションＣ棟

住所	愛知県名古屋市天白区御幸山1201番
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩8分
築年月	1980年8月
階建	地上3階建
総戸数	51戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1443

中古

ライオンズマンション八事御幸山

住所	愛知県名古屋市天白区御幸山1338番
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩10分
築年月	1977年3月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2777
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ライオンズマンション八事御幸山	780万円	53.6万円	48.06m²	2LDK	2階	南	7万円割安
	割安リノベorリフォーム済みライオンズマンション八事御幸山	780万円	43.0万円	59.85m²	2LDK	3階	東	174万円割安
全件を表示する

中古

ユニーブル八事

住所	愛知県名古屋市天白区八幡山834番
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩3分
築年月	1985年7月
階建	地上13階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3516

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

フォーシーズン御幸山

住所	愛知県名古屋市天白区御幸山1928番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩6分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	407

賃貸

タウン上八事１３号棟

住所	愛知県名古屋市天白区御幸山2112番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩6分
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	527

賃貸

ユース八事

住所	愛知県名古屋市天白区八幡山1201番1号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩3分
築年数	2000年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	15
アクセス数	488

賃貸

御幸山ハイドパーク

住所	愛知県名古屋市天白区御幸山914番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩11分
築年数	2014年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	723

賃貸

フローラ八幡山

住所	愛知県名古屋市天白区八幡山
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩9分
築年数	1985年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	8
アクセス数	2007

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラ八幡山 106	8.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	73.17m²	3LDK	1階	-

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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