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中古

ドミール北陵

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5525
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
偏差値ランキング

札幌市北区
284物件中の順位

ドミール北陵の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区屯田六条7丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    141戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    屯田小学校

  • 中学校区域

    屯田中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ドミール北陵の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ドミール北陵の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ドミール北陵の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くにバス停があり、札幌駅や麻生駅へ行くことが可能です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 札幌の中でも比較的落ち着いた街の中にあるので騒音などはあまりしないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティ面に関してはオートロックで入口に監視カメラがあります。また、洗車場があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日光に関して言えば問題ないと思います。
天井の高さなどは普通です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 物価は安いと思います。ショッピングモールはイトーヨーカドーが少し遠いですがあります。スーパーに関してはコープが近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校と中学校はとても近いと思います。高校も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停から近い。
小中学校が近くにあるため、子どもを持つ親にとっておすすめできるお家。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 一日中通して比較的静かで、騒音はほとんどないので快適な生活を送れるはずです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 落ち着いた色の建物で、自転車の管理も徹底されています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット エレベーターも完備されているので、上階の方も安心です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くに銭湯、郵便局とコンビニがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット あるいて10分かからない程度の場所に小、中、高校があること。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【麻生駅に対する口コミ】始発駅であるため通勤ラッシュ時でも座れることが多いですし、天候に左右されずに通勤できる点が良いです。また近くには、JR新琴似駅とバスターミナルがあるため、移動できる範囲は広いです。それに新千歳空港までの直通バスが運行しているので出かけやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【麻生駅に対する口コミ】地下鉄直結で割りと大きめのイオン（スーパー）があります。改札を出て1分で着きます。会社や学校帰りにスーパーに毎日寄ることができますので、大変便利です。また、地下鉄から地上に出てすぐに6叉路の大きな交差点があり、飲食店や居酒屋など充実しています。車通りは多いので、国道に沿って帰れば夜道もさほど気になりません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 麻生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大手銀行や大きいスーパー、飲食店(居酒屋含め)、美容室等、割と色々揃っているので住んでいて……

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（残り121文字）

2021年10月 麻生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イオンや東光ストアがあってとりあえず町まで行かなくても間に合うところです。今、マスコミでも……

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（残り199文字）

2021年10月 麻生駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内に複数のおませ(100円ショップ、イオン等)があるのでお出かけする際に買い忘れたとか必……

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（残り126文字）

2017年12月 麻生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 麻生駅の周辺はチェーン店規模の居酒屋や個人で営業している飲食店がたくさんあり、仕事帰りに立……

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（残り285文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミール北陵の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市北区ランキング

位
(284物件中)

札幌市北区屯田六条ランキング

位
(4物件中)

麻生駅ランキング

位
(83物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ドミール北陵の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年4月 2026年7月 12階 4LDK 南西 ー ー
2 2024年5月 2024年6月 2階 3LDK 南 ー ー
3 2024年4月 2024年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2024年1月 2024年2月 9階 4LDK 南西 ー ー
5 2023年6月 2023年9月 1階 3LDK 南 ー ー
6 2023年2月 2023年5月 7階 3LDK 南西 ー ー
7 2023年1月 2023年4月 8階 4LDK 南 ー ー
8 2022年11月 2023年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
9 2022年10月 2022年12月 3階 4LDK 南西 ー ー
10 2022年10月 2022年10月 3階 4LDK 南西 リフォーム ー
11 2022年8月 2022年9月 3階 3LDK 東 ー ー
12 2022年6月 2022年6月 11階 3LDK 南 ー ー
13 2022年1月 2022年2月 3階 4LDK 南 ー ー
14 2021年12月 2021年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
15 2021年9月 2021年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
16 2020年6月 2020年6月 3階 4LDK 南西 ー ー
17 2020年2月 2020年4月 14階 3LDK 南 ー ー
18 2019年10月 2019年12月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
19 2019年8月 2019年9月 14階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2019年8月 2019年12月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
21 2019年5月 2019年6月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
22 2019年4月 2019年5月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
23 2018年9月 2018年10月 10階 4LDK ー ー ー
24 2018年7月 2018年10月 10階 4LDK 南 ー ー
25 2018年7月 2018年7月 13階 4LDK 南 ー ー
26 2017年11月 2018年1月 1階 3LDK 東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
27 2017年9月 2017年9月 14階 4LDK 南 ー ー
28 2017年8月 2017年9月 14階 4LDK 南西 ー ー
29 2017年7月 2017年9月 1階 3LDK 東 角部屋
専用庭		 ー
30 2017年6月 2017年9月 14階 4LDK 南 ー ー
31 2017年4月 2017年6月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
32 2016年10月 2016年11月 1階 3LDK 南 ー ー
33 2016年7月 2016年9月 5階 3LDK 南 ー ー
34 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 南 ー ー
35 2015年11月 2015年12月 4階 4LDK 南西 ー ー
36 2015年1月 2015年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
37 2014年5月 ー 10階 4LDK 南 ー ー
38 2014年5月 ー 3階 3LDK 東 ー ー

…残り18件
平均 6階 82.2㎡ 15.47㎡ 1,281万円 ＠52万円 ＠16万円 6,652円
81円		 9,251円
112円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ドミール北陵の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドミール北陵の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市北区屯田六条の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■麻生駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 73.42～93.94㎡｜81.17㎡ 1,215万円｜50万円/坪
4階～6階 74.3～93.94㎡｜82.52㎡ 1,132万円｜46万円/坪
7階～9階 74.3～93.94㎡｜82.52㎡ 1,355万円｜54万円/坪
10階～12階 74.3～87.56㎡｜82.5㎡ 1,280万円｜51万円/坪
13階～14階 80.45～87.56㎡｜83.49㎡ 1,541万円｜62万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.42～93.94㎡｜82.23㎡ 1,295万円｜52万円/坪
東向き 80.75～83.45㎡｜82.1㎡ 1,162万円｜47万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 8 13 3 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 3 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ドミール北陵の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 1階 3LDK 南 74.3
2015年3月 3階 3LDK ー 75.3
2014年9月 3階 3LDK ー 75.3
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ドミール北陵の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドミール北陵の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市北区屯田六条の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■麻生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 74.3～75.3㎡｜74.96㎡ 66,666円｜2,939円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.3～74.3㎡｜74.3㎡ 60,000円｜2,670円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    アームズプレアデス十番館

    住所 北海道札幌市北区屯田六条7丁目3番5号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 バス15分
    築年月 1993年5月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2378
  • 中古

    カーサグランデージA棟

    住所 北海道札幌市北区屯田九条3丁目2番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 バス14分
    築年月 1995年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6344
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    カーサグランデージＢ棟

    住所 北海道札幌市北区屯田九条3丁目2番1号
    最寄駅 JR札沼線（学園都市線） 篠路駅 徒歩33分
    築年月 1995年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3460
  • 中古

    カーサグランデージ

    住所 北海道札幌市北区屯田九条3丁目2番2号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 バス14分
    築年月 1995年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 242戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 4325
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
  • 中古

    メゾンドルチェ二十番館

    メゾンドルチェ二十番館の外観
    住所 北海道札幌市北区屯田六条1丁目9番30号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 バス11分
    築年月 1992年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2883
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾンドルチェ二十番館　中古マンション
    割安
    メゾンドルチェ二十番館　中古マンション     		1,830万円 71.9万円 84.08m² 4LDK 10階 南 242万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クリスタルリバー弐番館

    住所 北海道札幌市北区屯田六条6丁目4番33号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 太平駅 徒歩32分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
  • 賃貸

    フロンティア77III

    住所 北海道札幌市北区屯田七条7丁目5番11号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 太平駅 徒歩39分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 253
  • 賃貸

    プリミエール イースト

    住所 北海道札幌市北区屯田五条8丁目1番38号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 太平駅 徒歩33分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
  • 賃貸

    FITビル

    住所 北海道札幌市北区屯田六条9丁目6番23号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 バス20分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1039
  • 賃貸

    ノースグレイト

    住所 北海道札幌市北区屯田四条6丁目5番11号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 太平駅 徒歩25分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22

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