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中古

泉北御池台第１住宅

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 5248
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  • 基本情報
  • 評判
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泉北御池台第１住宅の外観：3方角部屋です。３面バルコニーがあり明るく風通しの良い居室です。
  • 泉北御池台第１住宅の外観：リフォームプランのご相談も承っております。詳しくはお気軽に係りの者にお尋ねください！※リフォームには別途費用が発生します。
  • 泉北御池台第１住宅の外観：大家族にもゆとりの設計です。LDKは約23.5帖もあり家族の団らんを楽しめます。
  • 泉北御池台第１住宅の外観：押入れ、大きめの納戸も約2.5帖あり、収納に困ることはありません。
  • 泉北御池台第１住宅の外観：日当たり良好の建物です。棟の間隔があるので通風共によく気持ちのよい環境です。
  • 泉北御池台第１住宅の外観：緑豊かな郊外の人気住宅「泉北御池住宅」です。通学に便利な住宅で新生活のスタートさせてみませんか？
  • 泉北御池台第１住宅の外観：緑豊かな郊外の住宅です。遊歩道がありお子様も高齢者も安心の住居環境です。
  • 泉北御池台第１住宅のエントランス：スッキリとしたエントランスは管理が行き届いた証拠です。
  • 泉北御池台第１住宅のその他：地域のお子様や高齢者の方々の憩いの公園もあり、生活に緑豊かな彩あります。
  • 泉北御池台第１住宅のその他：敷地内に児童公園がございます。子育てに強い味方です。現地見学などお気軽にお問い合わせ下さいませ♪
  • 泉北御池台第１住宅のその他：清掃が行き届いた住宅です。現地周辺の環境や、駅までの道のりなど周辺環境も合わせてご確認いただき、ぜひご検討ください！
  • 泉北御池台第１住宅のその他：集会所があります。地域のコミュニティの発信の場所として住居様に愛されています。
  • 泉北御池台第１住宅のその他：集会所では地域防犯の発信も行われており住まう方のコミュニティの場となっています。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:129件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約25万円/坪

泉北御池台第１住宅の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『栂・美木多駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市南区御池台1丁目27-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市南区小学校学区 堺市南区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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泉北御池台第１住宅の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 泉北御池台第一住宅７棟
泉北御池台第一住宅７棟
価格
700万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
24.3万円
専有面積
95.19m²
間取り
3SLDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

202万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

泉北御池台第１住宅の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

泉北御池台第１住宅の口コミ・評判

2018年12月

こじさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット コンビニが近い・南区役所にも近い。
現在トナリエ・栂美木多が2019年春開業予定
ダイエー跡地にローレルコート栂美木多駅前（マンション）が建設中
市営プールが2020年に開業予定　緑道があり散歩に良い環境
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 赤い歩道は足に負担少ない感じかな。
騒音はない。御池台の自治会は何かとイベントがある。
自然は豊かな方。緑道を散歩する人多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場が充実している。管理人さんがいます。
修繕・修復・保全が毎年行われている。
ペット飼育は原則禁止　集会所は綺麗で充実。毎年防災訓練もあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 住みやすいかな。ゴミ捨ては24時間大丈夫。
ゴミ収集所があるから、粗大ごみ置き場もあるよ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 御池台センターには医療が充実。泉北新鮮村があるし
買い物に便利です。宅配もやっているお寿司屋さんあったかな
パン屋さんも美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 環境は良いと思う。保育園・幼稚園・小学校あるし
御池台自治会も充実。
御池祭り等イベントは多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

gontitiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅は最近、大型改装されてとても綺麗になった。店もそれなりに多い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静かな環境で、敷地内は草木も多いので落ち着く。車で少し行くと自然を感じるところはたくさんある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場は全戸に対して、最低一台分は確保されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは普通に良い。築年数的に大抵の人はリフォームしている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車さえあれば、スーパーや大型店舗はいくらでもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園や保育園、小学校なども基本的に車道を歩かずに行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 栂・美木多駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 シンプルで使いやすい駅です。
ホームには待合室もあり、寒さ暑さをしのげます。

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（残り171文字）

2022年1月 栂・美木多駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはトナリエがあり、ダイエーや100均、書店、小規模ながらも飲食店など、生活に必要な……

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（残り271文字）

2021年11月 栂・美木多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 すぐ近くに駐輪場があるので便利です。駐輪場は広く、案内してくださる方もとても親切です。

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（残り151文字）

2021年10月 栂・美木多駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南区役所と、南警察署がすぐ近くにあるので便利かつ少し安心感もある。
駅前は数年前……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格744万円

推定相場坪単価25万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

価格帯別判定 i

泉北御池台第１住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 800 ～ 818万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 762 ～ 800万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 725 ～ 762万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 688 ～ 725万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 651 ～ 688万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市南区 123位 / 133物件中
堺市南区御池台 8位 / 9物件中
栂・美木多駅 33位 / 34物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：688～724万円

※中央値：706万円

予測坪単価：24万円/坪

予測㎡単価：8万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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泉北御池台第１住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 4階 3LDK 南 ー ー
2 2026年8月 販売中 5階 3LDK 南 ー ー
3 2026年8月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
4 2026年7月 販売中 4階 3LDK 南 ー ー
5 2026年5月 販売中 5階 3LDK 南西 ー ー
6 2026年5月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
7 2026年5月 2026年8月 5階 3LDK 南 ー ー
8 2026年4月 2026年6月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
9 2026年4月 販売中 5階 3SLDK 南 ー ー
10 2026年3月 2026年3月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
11 2026年2月 2026年2月 5階 3SLDK 南 角部屋 ー
12 2026年1月 2026年3月 5階 3LDK 南 ー ー
13 2026年1月 2026年1月 5階 3SLDK 南 ー ー
14 2025年11月 2025年12月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2025年11月 2026年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
16 2025年10月 2025年12月 1階 3LDK 南 ー ー
17 2025年9月 2026年1月 5階 3SLDK 南 ー ー
18 2025年8月 2025年9月 1階 3LDK 南 ー ー
19 2025年7月 2025年9月 5階 3LDK 南 ー ー
20 2024年5月 2024年5月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
21 2024年3月 2024年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
22 2024年2月 2024年3月 2階 3LDK 南 ー ー
23 2023年7月 2023年7月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
24 2023年6月 2023年7月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
25 2023年6月 2025年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
26 2023年3月 2023年3月 1階 4LDK 南 リフォーム ー
27 2023年2月 2023年4月 3階 3LDK 南 ー ー
28 2023年2月 2023年3月 3階 3LDK 南 ー ー
29 2023年1月 2023年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
30 2022年12月 2022年12月 3階 4LDK 南 ー ー
31 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 南 ー ー
32 2022年12月 2023年1月 1階 4LDK 南 ー ー
33 2022年11月 2022年12月 4階 3LDK 南 ー ー
34 2022年8月 2022年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
35 2022年5月 2022年8月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
36 2021年12月 2022年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2021年10月 2022年5月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
38 2021年9月 2021年11月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
39 2021年3月 2021年4月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
40 2021年3月 2021年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
41 2021年3月 2021年4月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
42 2020年11月 2020年12月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
43 2020年9月 2020年12月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
44 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
45 2020年6月 2020年7月 3階 3LDK ー ー ー
46 2020年6月 2020年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2020年6月 2020年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
48 2020年3月 2020年3月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
49 2020年3月 2020年4月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
50 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2020年1月 2020年1月 2階 3LDK 南 ー ー
52 2020年1月 2020年9月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
53 2019年12月 2020年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2019年12月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
55 2019年12月 2020年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
56 2019年12月 2019年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
57 2019年11月 2019年12月 2階 3LDK 南 ー ー
58 2019年8月 2020年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
59 2019年8月 2019年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
60 2019年6月 2019年6月 5階 3LDK 南 ー ー
61 2019年4月 2019年12月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
62 2019年3月 2019年4月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
63 2018年12月 2019年3月 5階 3LDK 南 ー ー
64 2018年11月 2018年12月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
65 2018年11月 2019年2月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
66 2018年11月 2018年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
67 2018年11月 2018年11月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
68 2018年10月 2019年3月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
69 2018年9月 2018年9月 5階 3LDK 南 ー ー
70 2018年8月 2018年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
71 2018年8月 2018年10月 2階 4SLDK 南東 ー ー
72 2018年7月 2018年8月 4階 3LDK 南 ー ー
73 2018年5月 2018年6月 1階 3LDK 南東 ー ー
74 2018年5月 2018年7月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
75 2018年5月 2018年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
76 2018年5月 2018年5月 2階 3LDK 南 ー ー
77 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK 南 ー ー
78 2018年3月 2018年4月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
79 2018年3月 2018年5月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
80 2018年3月 2019年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
81 2018年2月 2018年5月 5階 3LDK 南 ー ー
82 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
83 2017年11月 2017年11月 5階 3LDK 南 ー ー
84 2017年11月 2017年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
85 2017年10月 2017年10月 5階 3SLDK 南 リフォーム ー
86 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
87 2017年7月 2017年8月 2階 3LDK ー ー ー
88 2017年6月 2017年9月 5階 3SLDK 南 ー ー
89 2017年6月 2017年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
90 2017年6月 2017年9月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
91 2017年3月 2017年5月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
92 2016年12月 2017年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
93 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK ー ー ー
94 2016年3月 2016年12月 5階 3SLDK 南東 ー ー
95 2016年2月 2016年3月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
96 2016年1月 2016年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
97 2015年7月 2015年7月 2階 3LDK 南 ー ー
98 2015年6月 2015年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
99 2015年3月 2015年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
100 2015年1月 2015年2月 4階 2LDK 南東 ー ー
101 2014年12月 2015年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
102 2014年12月 2015年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
103 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 南 ー ー
104 2014年12月 2015年2月 4階 3LDK 南 ー ー
105 2014年12月 2015年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
106 2014年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
107 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
108 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
109 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
110 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
111 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
112 2014年5月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
113 2014年3月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
114 2014年3月 ー 4階 4LDK 北西 ー ー
115 2014年3月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
116 2014年2月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
117 2014年2月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
118 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
119 2013年12月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
120 2013年12月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
121 2013年11月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
122 2013年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
123 2013年10月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
124 2013年8月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
125 2013年8月 ー 5階 3LDK 北 ー ー
126 2013年7月 ー 5階 3LDK 北 ー ー
127 2013年7月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
128 2013年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
129 2013年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー

…残り109件
平均 3階 84.39㎡ 13.71㎡ 670万円 ＠27万円 ＠8万円 3,350円
39円		 4,434円
52円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 泉北御池台第１住宅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■泉北御池台第１住宅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■堺市南区御池台の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■堺市南区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■栂・美木多駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 76.82～98.96㎡｜80.96㎡ 853万円｜35万円/坪
2階～2階 76.82～99.51㎡｜82.6㎡ 738万円｜30万円/坪
3階～3階 73.45～95.19㎡｜79.6㎡ 665万円｜28万円/坪
4階～4階 76.82～98.96㎡｜80.67㎡ 638万円｜26万円/坪
5階～5階 76.82～99.51㎡｜89.21㎡ 609万円｜22万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.45～99.51㎡｜84.32㎡ 675万円｜27万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 84.75～98.96㎡｜89.48㎡ 563万円｜21万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 11 8 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 47 28 32 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

泉北御池台第１住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 2階 3LDK 南 77.37
2023年4月 1階 4LDK 南 98.96
2023年4月 2階 4LDK 南 98.96
2023年2月 5階 3LDK ー 76.82
2022年3月 2階 3LDK 南 77.37

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 泉北御池台第１住宅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■泉北御池台第１住宅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■堺市南区御池台の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■堺市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■栂・美木多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 76.82～98.96㎡｜84.2㎡ 67,333円｜2,625円/坪
2階～2階 77.37～98.96㎡｜81.68㎡ 62,800円｜2,525円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ 60,000円｜2,582円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.82～98.96㎡｜82.63㎡ 64,500円｜2,563円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

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    住所 大阪府堺市南区御池台1丁目27番10号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 栂・美木多駅 バス6分
    築年月 1979年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 760
  • 中古

    泉北御池台第１住宅１２号棟

    住所 大阪府堺市南区御池台1丁目27番12号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 栂・美木多駅 バス6分
    築年月 1979年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 879
  • 中古

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    住所 大阪府堺市南区御池台1丁目27番8号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 栂・美木多駅 バス6分
    築年月 1979年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1763
  • 中古

    泉北御池台第１住宅１号棟

    住所 大阪府堺市南区御池台1丁目27番1号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 栂・美木多駅 バス6分
    築年月 1979年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2082

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周辺の賃貸物件

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    サウスメゾンジャスミン

    住所 大阪府堺市南区美木多上31番1号
    築年数 2013年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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