ファミール小平壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2868
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小平市 |
ファミール小平壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／小平駅 徒歩15分
西武新宿線／花小金井駅 徒歩19分
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利用可能路線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市天神町1丁目126-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
13戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
市立第二小学校
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中学校区域
市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
●スーパー５分以内 ●オートロック ●スーパー「いなげや」約320m ●病院「公立昭和病院」約620m ●エレベータ -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ファミール小平壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ファミール小平壱番館の【賃貸】物件情報
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ファミール小平壱番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【小平駅に対する口コミ】駅周辺に大体のお店は揃っていて生活しやすい。スーパー、100均、ドラッグストア、飲食店など。 駅自体はそこまで新しい駅ではありませんが、交通の便も良いです。駅前から出てるバスも多い。 駅から少し歩くとサイクリングロードもあり自然も多くあるので良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 花小金井駅
かにさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿方面は通勤時間は花小金井で多くの人が電車に乗り込みますので混雑しますが、ホームが広いのでホームでぎゅうぎゅうになることはないです。駅のロータリーには本数は少ないですが吉祥寺駅行きのバスがあります。そのほかにも国分寺駅行きや武蔵小金井駅行きへのバスがあるのがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口を降りてすぐのいなげやにはマクドナルド、本屋、薬局などがあり、隣の商店街には駄菓子屋や文房具屋、西友などがあるので利便性はあると思います。南口のほうも携帯ショップやドーナツ屋、コンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトール、松屋、マクドナルド、餃子の王将、オリジン弁当、ミスタードーナツ、串カツ田中などいろいろあるので充実はしています。改札出てすぐにコージーコーナーがあり、よく利用しています。少し歩けばジョナサンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校は普通の数ありますが、マンションが多く立ち並んだことで児童数が増えています。駅は最低限のインフラは整っています公園はグリーンロード沿いにいくつか点在していて、子供もよくその通りを自転車で通っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。落書きやごみはほとんど見当たりません。夜も街灯が多いので安全です。南口は北口に比べると少し閑散としていますが人通りがなくなることはないです。飲み屋も多くないので酔っぱらいを見かけることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は低いほうだと思います。物価も極端ではなく一般的かと。少しの不便に目をつむればコスパは全然いい部類だと思います。家賃も１Kで五万円くらいです。マンション建設も進んでいるので少し注目されているのではないかと思います。 |
2022年1月 小平駅
4.0
【メリット】 駅前に西友や多数の飲食店、居酒屋もあります。近隣の駅に向けてバスも通っています。花小金井駅……
2021年10月 小平駅
4.0
【メリット】 駅周辺に大体のお店は揃っていて生活しやすい。スーパー、100均、ドラッグストア、飲食店など……
2019年9月 花小金井駅
3.0
【メリット】 駅北口に西友といなげや、南口にピーコックがあるので買い物は便利です。新宿まで乗り換えなしで……
ファミール小平壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小平市ランキング
 位(266物件中) |
小平市天神町ランキング
位(17物件中) |
小平駅ランキング
位(59物件中) |
ファミール小平壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年8月 | 2025年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2022年4月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 7 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 8 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2020年11月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 11 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 12 | 2020年2月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 13 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 14 | 2019年4月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 15 | 2019年3月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 16 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 17 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2015年12月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3SLDK | 東 | ー | |
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| 22 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 23 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3SLDK | 東 | ー | |
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| 24 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 25 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 26 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 27 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 28 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 29 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | 67.01㎡ | 7.48㎡ | 2,228万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 11,972円 182円 |
13,963円 212円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール小平壱番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小平市天神町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小平市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■花小金井駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.74～68.74㎡｜68.73㎡ | 2,180万円｜105万円/坪 |
| 2階～2階 | 79.21～79.21㎡｜79.2㎡ | 2,284万円｜95万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.6～68.74㎡｜68.36㎡ | 2,113万円｜102万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.14～67.6㎡｜64.71㎡ | 2,221万円｜114万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.06～68.74㎡｜62.33㎡ | 2,340万円｜125万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.06～79.21㎡｜67.51㎡ | 2,244万円｜111万円/坪 |
| 東向き | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 2,160万円｜111万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ファミール小平壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 4階 | 3SLDK | ー | 64.14 | |
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| 2016年7月 | 4階 | 3SLDK | 東 | 64.14 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール小平壱番館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小平市天神町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 108,000円｜5,566円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 108,000円｜5,566円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
