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中古

スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワー

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 9559
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:129件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 66件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約100万円/坪 賃料:約4973円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.01％
偏差値ランキング

佐倉市
149物件中の順位

スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／ユーカリが丘駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『ユーカリが丘駅』　京成本線　ユーカリが丘線　

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付29階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    244戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    小竹小学校

  • 中学校区域

    井野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐倉市小学校学区 佐倉市中学校学区

  • 備考

    ●「イオン」約120m ●「上座西谷津公園」約350m ●「かみにし内科」約310m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅をおりて少し歩くとものすごく大きな商業施設があります。また他にも映画館に温水プールなどがあるスパ施設にホテルに食事処に衣服店などなど、近くに色々なお店が多くあります。今日はここに行こうか、明日はここに。と言った感じで行くところが色々あって楽しいです。

新しく集合住宅地も出来ているので多くの方がこのユーカリが丘に引っ越してきています。

これからも色々発展していく場所と思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】とても未来的で綺麗な駅です。都内へのアクセスも良好で成田空港にも行きやすいところが魅力的です。子育てに力を入れている町なのでファミリーにはとてもおすすめです。まだまだ発展途上なので今後もどんどん栄える駅になりそうです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 ユーカリが丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り143文字）

2020年2月 ユーカリが丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には、ユーカリプラザという商業施設があります。改札を出た先には、アーケードが施された直……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り157文字）

2020年2月 ユーカリが丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはホテル、商業施設（映画館、ゲームセンターもあり）、そしてスーパーマーケット総選挙……

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（残り145文字）

2019年12月 ユーカリが丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札出るとすぐにコンビニがあり、北、南どちら方面へもアクセス可。　ホテル・映画館が入った商……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

佐倉市ランキング

位
(149物件中)

佐倉市ユーカリが丘ランキング

位
(21物件中)

ユーカリが丘駅ランキング

位
(30物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,910万円

推定相場坪単価100万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料　　13.8　～　15.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,725円～5,222円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.01％
価格帯別判定 i

スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,128 ～ 3,201万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,983 ～ 3,128万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,837 ～ 2,983万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,692 ～ 2,837万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,546 ～ 2,692万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

佐倉市 36位 / 109物件中
佐倉市ユーカリが丘 4位 / 14物件中
ユーカリが丘駅 14位 / 25物件中

坪賃料ランキング

佐倉市 9位 / 30物件中
佐倉市ユーカリが丘 3位 / 6物件中
ユーカリが丘駅 6位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,810～2,954万円

※中央値：2,882万円

予測坪単価：99万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 2025年12月 5階 4LDK 北西 角部屋 ー
2 2025年10月 2025年11月 5階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年8月 2025年9月 4階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年7月 2025年10月 15階 3SLDK 南東 ー ー
5 2025年3月 2025年3月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2024年5月 2024年7月 24階 3SLDK 南東 リフォーム ー
7 2024年3月 2024年5月 6階 4LDK 南西 ー ー
8 2024年2月 2024年3月 6階 4LDK 南西 ー ー
9 2024年2月 2024年6月 8階 4SLDK 北西 ー ー
10 2024年1月 2024年2月 8階 4SLDK 北西 ー ー
11 2023年12月 2024年1月 6階 4LDK 南西 ー ー
12 2023年10月 2023年10月 29階 4LDK 南東 リフォーム ー
13 2023年10月 2023年10月 29階 4LDK 南東 リフォーム ー
14 2023年9月 2023年9月 29階 4LDK 南東 リフォーム ー
15 2023年3月 2023年4月 29階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2022年10月 2022年12月 9階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2022年9月 2023年2月 8階 2LDK 北東 リフォーム ー
18 2022年9月 2022年12月 9階 4SLDK 北西 角部屋 ー
19 2022年9月 2022年9月 24階 3SLDK 南 ー ー
20 2022年9月 2023年1月 29階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2022年6月 2022年7月 10階 2LDK 東 ー ー
22 2022年5月 2022年8月 8階 2LDK 北東 リフォーム ー
23 2022年4月 2022年5月 24階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2022年3月 2022年6月 10階 3LDK 南 ー ー
25 2022年3月 2022年6月 23階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2022年2月 2022年6月 23階 3LDK 南東 リフォーム ー
27 2022年2月 2022年3月 10階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2022年2月 2022年4月 29階 2LDK 南西 ルーフバルコニー ー
29 2022年1月 2022年4月 29階 2LDK 北西 ルーフバルコニー ー
30 2021年12月 2022年2月 25階 3LDK 南 ー ー
31 2021年11月 2021年12月 24階 4SLDK ー 角部屋 ー
32 2021年10月 2021年11月 27階 3LDK 南 ー ー
33 2021年10月 2022年7月 29階 3LDK 南東 ー ー
34 2021年9月 2021年10月 24階 4SLDK 南東 角部屋 ー
35 2021年8月 2021年8月 27階 4LDK 南西 ー ー
36 2021年7月 2021年8月 29階 2LDK 西 角部屋 ー
37 2021年7月 2021年8月 28階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
38 2021年4月 2021年8月 29階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
39 2021年4月 2021年6月 22階 4LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2021年2月 2021年4月 28階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
41 2021年2月 2021年6月 17階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2021年1月 2021年6月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
43 2020年9月 2020年9月 17階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2020年6月 2021年1月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
45 2020年5月 2020年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
46 2020年5月 2020年5月 24階 4LDK 南西 角部屋 ー
47 2020年4月 2020年9月 17階 3SLDK 南西 ー ー
48 2020年4月 2020年5月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
49 2020年3月 2020年8月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
50 2019年10月 2020年3月 17階 3SLDK 南西 ー ー
51 2019年10月 2019年11月 21階 4SLDK 北東 ー ー
52 2019年9月 2020年8月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
53 2019年8月 2020年3月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
54 2019年7月 2019年9月 25階 3LDK 南 リフォーム ー
55 2019年7月 2019年7月 24階 3SLDK 南西 リフォーム ー
56 2019年5月 2019年6月 24階 3SLDK 南西 リフォーム ー
57 2019年2月 2019年5月 17階 3LDK 西 リノベーション ー
58 2018年12月 2019年3月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
59 2018年10月 2018年12月 12階 3LDK 南東 ー ー
60 2018年9月 2018年10月 12階 3LDK 南東 ー ー
61 2018年9月 2018年10月 24階 3SLDK 南東 リフォーム ー
62 2018年8月 2018年10月 27階 4LDK 北東 リフォーム ー
63 2018年5月 2018年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
64 2018年3月 2018年6月 12階 3LDK 南東 ー ー
65 2017年11月 2017年12月 11階 3LDK 南西 リノベーション ー
66 2017年10月 2017年11月 13階 3SLDK 南 ー ー
67 2017年10月 2017年12月 16階 3SLDK 南東 ー ー
68 2017年10月 2017年11月 27階 3LDK 北西 ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
69 2017年10月 2017年10月 20階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
70 2017年8月 2017年10月 27階 3LDK 北西 ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
71 2017年8月 2017年9月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
72 2017年7月 2017年8月 11階 1LDK 北東 リフォーム ー
73 2017年7月 2017年10月 16階 3SLDK 南東 ー ー
74 2017年6月 2017年6月 11階 3LDK 南西 ー ー
75 2017年5月 2017年7月 19階 4SLDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
76 2017年4月 2017年9月 13階 3SLDK 南西 ー ー
77 2017年3月 2017年3月 11階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
78 2017年3月 2017年9月 20階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
79 2017年3月 2017年4月 11階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
80 2017年2月 2017年3月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
81 2017年1月 2017年2月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
82 2017年1月 2017年3月 11階 3LDK ー ー ー
83 2017年1月 2017年1月 18階 3SLDK 南東 ー ー
84 2016年12月 2017年1月 18階 3SLDK 南 ー ー
85 2016年12月 2017年1月 27階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
86 2016年11月 2016年12月 21階 3LDK 南 ー ー
87 2016年11月 2016年12月 4階 3SLDK 北西 ー ー
88 2016年9月 2016年9月 20階 3LDK 東 ー ー
89 2016年7月 2016年10月 18階 3SLDK 南東 ー ー
90 2016年7月 2016年9月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
91 2016年6月 2016年9月 20階 3LDK 東 角部屋 ー
92 2016年5月 2017年1月 11階 3LDK ー ー ー
93 2016年5月 2016年5月 4階 3LDK ー 角部屋 ー
94 2016年4月 2016年5月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
95 2016年4月 2016年5月 11階 3LDK 南東 ー ー
96 2016年3月 2016年3月 18階 3SLDK 南東 ー ー
97 2016年2月 2016年5月 17階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
98 2015年12月 2016年6月 4階 4LDK 北西 角部屋 ー
99 2015年12月 2015年12月 3階 1LDK 北東 ー ー
100 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 北西 角部屋 ー
101 2015年11月 2015年12月 27階 3SLDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
102 2015年10月 2015年11月 11階 3SLDK 南西 リフォーム ー
103 2015年10月 2015年11月 17階 3SLDK 東 ー ー
104 2015年9月 2015年11月 27階 3SLDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
105 2015年6月 2015年11月 4階 4LDK 北西 角部屋 ー
106 2015年6月 2015年11月 4階 3LDK 北西 角部屋 ー
107 2015年6月 2015年7月 3階 1LDK 北東 ー ー
108 2015年2月 2015年5月 24階 3LDK 南東 ー ー
109 2015年1月 2015年2月 8階 1LDK 東 ー ー
110 2014年10月 ー 8階 1LDK 北東 ー ー
111 2014年10月 ー 8階 1LDK 北東 ー ー
112 2014年9月 ー 4階 3SLDK 北西 ー ー
113 2014年9月 ー 10階 1LDK 東 ー ー
114 2014年9月 ー 4階 3SLDK 北西 ー ー
115 2014年9月 ー 21階 4LDK 北 ー ー
116 2014年8月 ー 21階 4LDK 北 ー ー
117 2014年7月 ー 15階 3LDK 南東 ー ー
118 2014年4月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
119 2014年4月 ー 12階 2LDK 南東 ー ー
120 2014年2月 ー 29階 1LDK 南西 ー ー
121 2014年2月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
122 2013年10月 ー 21階 4SLDK 北西 ー ー
123 2013年9月 ー 6階 2SLDK 西 ー ー
124 2013年9月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー
125 2013年8月 ー 4階 3SLDK 南東 ー ー
126 2013年7月 ー 6階 2SLDK 西 ー ー
127 2013年6月 ー 29階 1SLDK 南西 ー ー
128 2013年6月 ー 26階 2SLDK 南東 ー ー
129 2013年6月 ー 23階 5SLDK 南東 ー ー

…残り109件
平均 15階 108.73㎡ 17.11㎡ 2,608万円 ＠81万円 ＠25万円 20,352円
185円		 10,043円
91円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■佐倉市ユーカリが丘の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■ユーカリが丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 69.2～113.16㎡｜103.16㎡ 2,428万円｜78万円/坪
7階～12階 68.05～113.16㎡｜94.79㎡ 2,518万円｜87万円/坪
13階～18階 96.27～140.74㎡｜104.5㎡ 2,405万円｜76万円/坪
19階～24階 93.91～140.74㎡｜108.01㎡ 2,526万円｜78万円/坪
25階～29階 99.43～183.8㎡｜137.41㎡ 3,161万円｜79万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.05～183.8㎡｜110.47㎡ 2,601万円｜79万円/坪
東向き 68.05～140.74㎡｜96.15㎡ 2,292万円｜79万円/坪
西向き 93.91～125.31㎡｜110.17㎡ 3,200万円｜96万円/坪
北・北東・北西向き 69.2～137.54㎡｜107.2㎡ 2,577万円｜79万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 4 0 0 14 1 1 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 23 6 12 0 0 0 2
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 10 4 5 0 0 4 1
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 13 1 5 6 1 0 3
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 1 1 1 1
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 20階 4LDK 南東 140.74
2023年12月 8階 4LDK ー 113.16
2023年12月 20階 4LDK 南東 140.74
2023年7月 4階 2LDK 東 68.05
2023年6月 26階 4LDK 北西 102.16

…残り61件
平均 15階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■佐倉市ユーカリが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■ユーカリが丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 68.05～113.16㎡｜85.66㎡ 112,611円｜4,436円/坪
7階～12階 68.05～113.16㎡｜84.62㎡ 108,230円｜4,310円/坪
13階～18階 68.05～105.64㎡｜92.7㎡ 113,900円｜4,131円/坪
19階～24階 93.91～140.74㎡｜102.53㎡ 133,117円｜4,273円/坪
25階～29階 102.16～137.54㎡｜108.65㎡ 130,000円｜3,931円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.05～140.74㎡｜100.75㎡ 125,090円｜4,123円/坪
東向き 68.05～69.2㎡｜68.33㎡ 103,000円｜4,985円/坪
西向き 93.91～118.76㎡｜101.95㎡ 143,333円｜4,582円/坪
北・北東・北西向き 69.2～113.16㎡｜79.4㎡ 104,000円｜4,413円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 10 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 8 0 0 18 12 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 8 2 3 0 1 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    スカイプラザ・ユーカリが丘

    スカイプラザ・ユーカリが丘の外観
    住所 千葉県佐倉市ユーカリが丘4番1号
    最寄駅 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩5分
    築年月 1991年2月
    階建 地上31階建 地下2階
    総戸数 876戸
    口コミ数 19
    偏差値 58
    アクセス数 10142
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー     		3,390万円 99.0万円 113.16m² 4LDK 25階 北西 300万円
    割安
    スカイプラザ・ユーカリが丘　ゲートフロント
    スカイプラザ・ユーカリが丘　ゲートフロント     		5,500万円 244.8万円 74.27m² 3LDK 12階 南西 相応
  • 中古

    スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー

    スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーの外観
    住所 千葉県佐倉市ユーカリが丘4番1号
    最寄駅 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩5分
    築年月 1991年2月
    階建 地上31階建 地下2階
    総戸数 263戸
    口コミ数 18
    偏差値 56
    アクセス数 8165
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー     		3,390万円 99.0万円 113.16m² 4LDK 25階 北西 672万円
    割安
  • 中古

    スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツ

    住所 千葉県佐倉市ユーカリが丘4番1号
    最寄駅 ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩4分
    築年月 1994年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 106戸
    口コミ数 19
    偏差値 53
    アクセス数 5501
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
  • 中古

    スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー

    住所 千葉県佐倉市ユーカリが丘4番1号
    最寄駅 ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩4分
    築年月 1991年2月
    階建 地上31階建 地下1階
    総戸数 263戸
    口コミ数 25
    偏差値 56
    アクセス数 7057
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
  • 中古

    スターリアユーカリが丘

    住所 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目5番1号
    最寄駅 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩5分
    築年月 2003年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4463

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リスティ

    住所 千葉県佐倉市上志津1761番3号
    交通 京成本線 志津駅 徒歩10分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 286

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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