大宮第２スカイハイツ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2863
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
大宮第２スカイハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩9分
JR京浜東北線／与野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『与野駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目484-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年12月
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総戸数
22戸
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
大宮第２スカイハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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大宮第２スカイハイツの【賃貸】物件情報
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大宮第２スカイハイツの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】埼玉県の新しい玄関口として、また「さいたま市」の新しい顔として誕生した「さいたま新都心駅」ですが、駅の東口にはコクーンという大型商業施設があり買い物には大変便利だと思います。 大型スーパーや家電量販店、アパレル、映画館、飲食店も入っていますので、休日にコクーンへ行けば全ての買い物が出来ると思います。 西口には、大型イベントホールの、さいたまスーパーアリーナや緊急対応が出来る赤十字病院があるので住みやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】広々として綺麗、オシャレで楽しい駅。近くにショッピングモール、映画館、さいたまスタジアムがあり、屋根も何となく付いているので傘をささずに移動することが出来ます。冬はブルーにライトアップするので綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】COCOONというショッピングモールがあり中にはスターバックス、無印、ユニクロ、GU、マクドナルドなど大手のお店が沢山入っている。駅から3分くらい歩いたところにしまむら、アベイル、バースデーがはいっているところがあり安い値段で洋服を買う人達におすすめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 さいたま新都心駅
4.0
【メリット】 お手洗いがとても綺麗で清潔感があり好感が持てます。
私は駅のお手洗いが苦手でなか……
2021年10月 与野駅
3.0
【メリット】 こじんまりとした駅。
改札前にニューデイズやみずほ銀行のATMが出来、非常に便利……
2019年10月 さいたま新都心駅
4.0
【メリット】 JR京浜東北線、JR高崎線、JR宇都宮線の3路線が出ているので、埼玉県内はもちろん都内や神……
2017年11月 さいたま新都心駅
4.0
【メリット】 商業施設は、コクーンシティ、さいたまスーパーアリーナがあり、ショッピングに便利なことはもち……
大宮第２スカイハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市大宮区ランキング
 位(207物件中) |
さいたま市大宮区北袋町ランキング
位(13物件中) |
さいたま新都心駅ランキング
位(117物件中) |
大宮第２スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 3DK | 西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2019年10月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2019年7月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 68.49㎡ | 11.04㎡ | 1,634万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 14,387円 210円 |
10,720円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大宮第２スカイハイツの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市大宮区北袋町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま新都心駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.53～70.53㎡｜70.53㎡ | 1,762万円｜82万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.4～62.4㎡｜62.4㎡ | 1,250万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.4～70.53㎡｜68.49㎡ | 1,634万円｜78万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
