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中古

グランドメゾン津田沼

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 15225
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:32件 デメリット:32件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約219万円/坪
偏差値ランキング

習志野市
401物件中の順位

グランドメゾン津田沼の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩5分
    京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩5分
    京成本線／京成津田沼駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『京成津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　京成本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市津田沼2丁目12-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    津田沼小学校

  • 中学校区域

    習志野市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ペット飼育可（細則あり）、オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グランドメゾン津田沼の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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グランドメゾン津田沼の【賃貸】物件情報

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グランドメゾン津田沼の口コミ・評判

2021年8月

anexさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲ津田沼駅は、東京駅まで快速で30分。快速や東西線始発に乗ることも可能。商業施設も充実しており、買い物
には不自由しない場所です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ＪＲ津田沼駅の南側は、歓楽街がなく
千葉工大の他は、ほぼ静かな住宅地です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 黄土色のタイルに緑の配色は、孤高の外観で津田沼の中でも１、２を誇るステータス感があります。外から見えない平面駐車場も広く、住民有志により良く整備された前庭は他所にはないと
思われます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 周辺に建物が無いので日当たりは十分です。さすがに30年を越えた物件ですので、皆さんリフォームをしている方
が多いですが、リフォームしがいのある部屋だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ここより買い物に便利な所を探すのは
かなり難しいと思われます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目の前がブレーメン保育所、
学区は、津田沼小学校、五中となります。津田沼中央総合病院、津田沼第一病院も徒歩圏内で、駅近くの個人病院も数多く存在します。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】イオン、モリシアやその他の大型商業施設が周辺にあるので、買い物に困ることはありません駅内にも惣菜屋や弁当屋、ケーキ屋といった様々なお店が出店されています。東京までは総武快速線で乗り換えなしで30分ほどで行けるのでとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新津田沼駅に対する口コミ】JR総武線との乗り継ぎ駅なので、東京方面、千葉方面ともに行きやすいです。駅ビルにイトーヨーカ堂が入っていて、イオンとも隣接しているため駅前だけで買い物が済みます。すぐ近くに大学があるため、雰囲気が明るいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

エム君さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 津田沼駅近。また歩道もあり安全上も問題あ柄りません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 買い物至近。食べるものも、生活に必要なものはすべて一応そろいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 駅近。高級感のある建物。セキュリティもしっかりしています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 周りに高い建物がなく日当たりは最高です。こんな便利なところでこの日当たりはあり得ないレベルです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 高級かどうかは別として選べるレベルにはあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校は近いし、幼稚園もあり校区としてもよいレベルにあります。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 新津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イトーヨーカドー、イオン、ミーナ津田沼と接続していて、改札から外に出ることなく行くことがで……

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（残り152文字）

2018年12月 京成津田沼駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 メリットはスカイライナー以外は全部停車する主要駅です。新京成線、京成千葉線との乗り換え駅で……

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（残り187文字）

2018年11月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りの商業施設が充実しているため、だいたいの買い物に不便を感じることはほとんどない。

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（残り180文字）

2018年1月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イオン、ヨーカドー、パルコ、ダイエー、ユニクロなど商業施設も多く、飲食店も大手チェーンが多……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン津田沼の偏差値

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偏差値

習志野市ランキング

位
(401物件中)

習志野市津田沼ランキング

位
(44物件中)

津田沼駅ランキング

位
(431物件中)
新津田沼駅の偏差値ランキング / 京成津田沼駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,431万円

推定相場坪単価219万円/坪

推定相場㎡単価67万円/㎡

価格帯別判定 i

グランドメゾン津田沼の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,839 ～ 5,974万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,567 ～ 5,839万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,295 ～ 5,567万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,024 ～ 5,295万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,752 ～ 5,024万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

習志野市 40位 / 239物件中
習志野市津田沼 9位 / 33物件中
津田沼駅 60位 / 261物件中
新津田沼駅 30位 / 50物件中
京成津田沼駅 21位 / 57物件中

坪賃料ランキング

習志野市 18位 / 62物件中
習志野市津田沼 4位 / 13物件中
津田沼駅 29位 / 75物件中
新津田沼駅 18位 / 24物件中
京成津田沼駅 8位 / 19物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,146～5,410万円

※中央値：5,278万円

予測坪単価：213万円/坪

予測㎡単価：65万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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グランドメゾン津田沼の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 2026年5月 9階 3LDK 南西 ー ー
2 2026年4月 2026年4月 9階 3LDK 南西 ー ー
3 2026年2月 2026年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
4 2025年12月 2026年2月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2025年12月 2026年3月 9階 3LDK 南西 ー ー
6 2025年10月 2025年10月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2025年9月 2025年10月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2025年8月 2025年10月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2025年8月 2025年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
10 2025年5月 2025年5月 9階 3LDK 南西 ー ー
11 2025年4月 2025年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
12 2025年4月 2025年6月 1階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2025年4月 2025年4月 9階 3LDK 南西 ー ー
14 2025年3月 2025年9月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2024年12月 2025年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
16 2024年10月 2024年12月 1階 1LDK 南西 ー ー
17 2024年9月 2024年9月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
18 2024年3月 2024年4月 1階 4LDK 南西 ー ー
19 2024年1月 2024年3月 9階 2LDK 南西 ー ー
20 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
21 2023年1月 2023年2月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
22 2020年4月 2020年4月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
23 2020年1月 2020年3月 13階 3LDK 南西 ー ー
24 2019年10月 2019年11月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
25 2019年7月 2019年9月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
26 2019年5月 2019年6月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
27 2018年11月 2019年7月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2018年11月 2019年7月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
29 2018年5月 2018年5月 6階 3LDK 南西 ー ー
30 2018年3月 2018年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
31 2018年1月 2018年2月 6階 2LDK 南西 ー ー
32 2017年10月 2017年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
33 2017年9月 2018年2月 3階 3LDK 南 ー ー
34 2017年7月 2017年10月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
35 2017年3月 2017年4月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
36 2017年3月 2017年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
37 2016年12月 2017年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
38 2016年11月 2016年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
39 2016年5月 2016年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
40 2016年2月 2016年2月 5階 3SLDK ー ー ー
41 2015年12月 2016年1月 8階 3LDK 南西 ー ー
42 2015年9月 2015年11月 5階 3SLDK ー ー ー
43 2015年4月 2015年8月 13階 3LDK 南西 ー ー
44 2014年4月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
45 2014年2月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
46 2013年12月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー

…残り26件
平均 6階 84.11㎡ 11.75㎡ 4,059万円 ＠160万円 ＠49万円 15,985円
190円		 18,223円
216円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン津田沼の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン津田沼の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■習志野市津田沼の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■習志野市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■津田沼駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 82.15～95.04㎡｜90.74㎡ 4,018万円｜146万円/坪
4階～6階 82.15～82.15㎡｜82.15㎡ 3,606万円｜145万円/坪
7階～9階 82.15～95.04㎡｜83.43㎡ 4,588万円｜182万円/坪
10階～11階 82.15～82.15㎡｜82.15㎡ 5,680万円｜228万円/坪
12階～13階 82.15～82.15㎡｜82.15㎡ 4,002万円｜161万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.15～95.04㎡｜84.2㎡ 4,093万円｜161万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドメゾン津田沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 4階 3LDK 西 82.15
2023年3月 3階 2LDK 南西 69.57
2022年2月 7階 3LDK 南東 82.15
2021年12月 4階 3LDK 西 82.15
2021年9月 4階 3LDK ー 82.15

…残り12件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン津田沼の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン津田沼の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■習志野市津田沼の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 69.57～95.04㎡｜84.46㎡ 150,000円｜5,903円/坪
4階～6階 82.15～82.15㎡｜82.15㎡ 157,500円｜6,338円/坪
7階～9階 81.25～82.15㎡｜81.97㎡ 160,000円｜6,454円/坪
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 82.15～82.15㎡｜82.15㎡ 210,000円｜8,451円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.57～95.04㎡｜83.03㎡ 167,500円｜6,691円/坪
東向き データなし データなし
西向き 82.15～82.15㎡｜82.15㎡ 160,000円｜6,439円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 9 3 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    アトランティス津田沼２

    住所 千葉県習志野市津田沼2丁目12番18号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 新津田沼駅 徒歩5分
    築年月 2006年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 21
    偏差値 52
    アクセス数 5365
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,298万円
    203万円
    62万円
  • 中古

    ハイツエバグリーン津田沼１号棟

    ハイツエバグリーン津田沼１号棟の外観
    住所 千葉県習志野市津田沼2丁目11番19号
    最寄駅 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩5分
    築年月 1974年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2104
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハイツエバグリーン津田沼1号棟 607
    ハイツエバグリーン津田沼1号棟 607     		2,980万円 108.3万円 90.91m² 3LDK 6階 南西 相応
  • 中古

    津田沼ハイツ

    津田沼ハイツの外観
    住所 千葉県習志野市津田沼1丁目5番5号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 新津田沼駅 徒歩4分
    築年月 1977年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 4712
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    津田沼ハイツ
    割安 リノベorリフォーム済み
    津田沼ハイツ     		2,880万円 119.7万円 79.49m² 2SLDK 1階 南東 560万円
    割安
    津田沼ハイツ 906号室
    割安 リノベorリフォーム済み
    津田沼ハイツ 906号室     		3,490万円 145.1万円 79.49m² 3LDK 9階 東 170万円
    割安
    津田沼ハイツ
    リノベorリフォーム済み
    津田沼ハイツ     		3,490万円 165.6万円 69.66m² 2SLDK 9階 南東 相応
    津田沼ハイツ
    割安
    津田沼ハイツ     		3,680万円 153.0万円 79.49m² 3LDK 7階 南東 75万円
    割安
    津田沼ハイツ
    津田沼ハイツ     		3,780万円 157.2万円 79.49m² 3LDK 7階 南東 相応
  • 中古

    ハイツエバグリーン

    住所 千葉県習志野市津田沼2丁目
    築年月 1974年2月
    階建 地上7階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 6
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
  • 中古

    パークハウス津田沼二丁目

    住所 千葉県習志野市津田沼2丁目8番14号
    最寄駅 京成本線 京成津田沼駅 徒歩6分
    築年月 2009年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 7299
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円

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周辺の賃貸物件

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    グレースK津田沼

    住所 千葉県習志野市津田沼3丁目10番13号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩3分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1136
  • 賃貸

    メゾンカルム２

    住所 千葉県習志野市津田沼3丁目22番14号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 新津田沼駅 徒歩8分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 14
  • 賃貸

    コンフォート津田沼 壱番館

    住所 千葉県習志野市谷津7丁目7番62号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
  • 賃貸

    コンフォート津田沼弐番館

    住所 千葉県習志野市谷津7丁目7番63号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩3分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 6
    アクセス数 5293
  • 賃貸

    ドルファーズ

    住所 千葉県習志野市藤崎2丁目7番6号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 新津田沼駅 徒歩12分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 167

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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