アトランティス津田沼２
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5365
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
アトランティス津田沼２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩5分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩6分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
29戸
- 主方位
北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
習志野市立津田沼小学校
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中学校区域
習志野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アトランティス津田沼２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アトランティス津田沼２の【賃貸】物件情報
アトランティス津田沼２の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅に近く便利。最寄駅はＪＲ津田沼駅、新京成線新津田沼駅、京成線京成津田沼駅。都心部まで３０分。電車はかなり混雑するが、始発もあるので座れる可能性もある。どの駅にも５分から７分で行ける。最寄駅近くの商業施設はモリシア、パルコ、イオンモール津田沼、フォルテ、ユザワヤ、イトーヨーカドーなど。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに大きな商業施設がたくさんあり買い物に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスに熱帯魚の水槽があり、いい雰囲気。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南側の部屋は明るく問題ない。天井も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大型スーパー、本屋、ショッピングモールなど歩いて行けてとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小中学校までの距離は徒歩１０分くらい。近くに大きな病院がたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】イオンが非常に大きい。イオンで一通りの買い物はでき、子供向けのコーナーも充実しているので家族連れも安心できる。また、他のショッピングセンターも充実していて非常に便利。アクセスも良いので東京勤務の人間には非常に良い環境なのではないか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新津田沼駅に対する口コミ】千葉県の中でも割と大きいな街（習志野市）の中心で、駅周辺には衣食住がコンパクトにまとまっていて住みやすい場所であると感じる。同路線も長い区間乗るほど他社線に比べて、料金が安いのもうれしいポイントだと思います。 車内はそこまで混むことはないです。また新津田沼駅からＪＲ津田沼駅も近く、都心へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
なべさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | JRや京成の駅や商業施設が近くにあり生活に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 津田沼駅
5.0
【メリット】 駅の北口には、モリシア(AEON)、ユザワヤ、丸善、DAISOなどがあり、南口には、AEO……
2022年1月 津田沼駅
5.0
【メリット】 朝は東西線が乗り入れている。
始発駅だから、上手く並べば座れます。新宿方面は快速……
2019年2月 津田沼駅
5.0
【メリット】 総武本線で乗りかえ無しで、35分ほどでJR東京駅に着くので通学や通勤に便利です。
2018年6月 津田沼駅
4.0
【メリット】 電車の乗り換えなしで東京駅や秋葉原駅など都心の大きい駅まで30分ほどで行くことが可能です。……
アトランティス津田沼２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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習志野市ランキング
 位(401物件中) |
習志野市津田沼ランキング
位(44物件中) |
新津田沼駅ランキング
位(66物件中) |
アトランティス津田沼２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年11月） |
2階 | 北西 |  |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 北西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 4階 | 北西 | |
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| 5階 | 北西 | |
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| 6階 | 北西 | |
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アトランティス津田沼２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年3月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 2SLDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年8月 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2023年7月 | 2023年9月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年2月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2015年4月 | 2015年8月 | 3階 | 4LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2009年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 84.66㎡ | 14.41㎡ | 4,514万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 12,012円 142円 |
17,063円 201円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトランティス津田沼２の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■習志野市津田沼の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.11～94.62㎡｜82.86㎡ | 4,635万円｜187万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.11～93.49㎡｜89.27㎡ | 4,719万円｜176万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.38～76.9㎡｜72.64㎡ | 3,780万円｜173万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.62～94.62㎡｜94.62㎡ | 4,890万円｜170万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.38～93.49㎡｜83.56㎡ | 4,473万円｜178万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
アトランティス津田沼２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3階 | 1SLDK | 北西 | 71.11 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトランティス津田沼２の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■習志野市津田沼の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 71.11～71.11㎡｜71.11㎡ | 115,000円｜5,346円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.11～71.11㎡｜71.11㎡ | 115,000円｜5,346円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
