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中古

行徳ニューハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6372
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行徳ニューハイツの外観
  • 行徳ニューハイツの外観：ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです
  • 行徳ニューハイツの外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
  • 行徳ニューハイツのエントランス：共用部の清掃・修理は管理員が実施
  • 行徳ニューハイツのその他：【施工例】
  • 行徳ニューハイツのその他：【施工例】
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:200件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約150万円/坪
偏差値ランキング

市川市
769物件中の順位

行徳ニューハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩12分
    東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『妙典駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市塩焼4丁目10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

    364戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    塩焼小学校

  • 中学校区域

    妙典中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●公園「もっこく公園」約10m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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行徳ニューハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 行徳ニューハイツ 3-609
行徳ニューハイツ 3-609

リノベorリフォーム済み

価格
2,700万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
132.6万円
専有面積
67.27m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

45万円 割安

販売情報を見る
行徳ニューハイツ1号棟
行徳ニューハイツ1号棟
価格
3,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
150.0万円
専有面積
74.70m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
行徳ニューハイツ一号棟 602
行徳ニューハイツ一号棟 602
価格
3,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
149.9万円
専有面積
74.75m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

行徳ニューハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【行徳ニューハイツの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら
 
 

行徳ニューハイツの口コミ・評判

2017年1月

1485さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前にイオン、マツキヨがあるため、大体のものはそろう。東西線の始発がある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅地なので、静か。近くに大きめの公園もある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古い建物であるが、塗り替えなどしており、そこまで外観がひどいことはない。掃除などはそれなりに実施されている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一般的な団地。ファミリー向けや、高齢者の家庭などにはよい
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは駅前のイオンやまつきよで十分対応可
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校は近い。子供会なども団地で世帯数があるので盛んな印象。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【妙典駅に対する口コミ】・駅前にイオンがある(映画館、ゲームセンター、レストランあり)
・朝は東西線の始発駅になる列車があるので、混雑を避けることが可能
・駅前ロータリーに交番があったり、通りの道は狭いが利用客が多いので比較的安心して歩くことができる。
・小・中学校があるため、ファミリー層が多く利用している印象がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 妙典駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 隣の行徳に比べると治安はいいし、商業施設としてはイオン妙典店があり、映画館も併設されている……

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（残り106文字）

2021年10月 妙典駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にコンビニやパン屋、耳鼻科に飲食店等生活に必要なインフラが整っており、規模はそこまで……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り131文字）

2020年8月 行徳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大手町まで東西線直通２３分で到着できるまで、都内への通勤にとても便利です。駅前にはドンキホ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

2018年12月 行徳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーや飲食店が特に充実しています。駅を出てすぐに24時間営業の西友があり、仕事帰りに便……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

行徳ニューハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

市川市ランキング

位
(769物件中)

市川市塩焼ランキング

位
(15物件中)

行徳駅ランキング

位
(195物件中)
妙典駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,387万円

推定相場坪単価150万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

価格帯別判定 i

行徳ニューハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,641 ～ 3,725万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,471 ～ 3,641万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,302 ～ 3,471万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,133 ～ 3,302万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,963 ～ 3,133万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

市川市 375位 / 590物件中
市川市塩焼 12位 / 15物件中
行徳駅 83位 / 163物件中
妙典駅 44位 / 64物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、行徳ニューハイツの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,131～3,291万円

※中央値：3,211万円

予測坪単価：142万円/坪

予測㎡単価：43万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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行徳ニューハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南東 ー ー
4 2026年7月 販売中 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
5 2026年7月 販売中 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2026年6月 2026年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
7 2026年6月 2026年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
8 2026年3月 2026年7月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
9 2026年1月 2026年3月 6階 2LDK 南東 ー ー
10 2025年12月 2026年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
11 2025年11月 2025年12月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2025年11月 2025年11月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2025年10月 販売中 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
14 2025年10月 2026年7月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
15 2025年7月 2025年10月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2025年5月 2025年12月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2025年5月 2025年5月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
18 2025年4月 2025年10月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2025年4月 2025年4月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
20 2025年4月 2025年5月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
21 2025年3月 2025年3月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
22 2025年3月 2025年7月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
23 2025年3月 2025年6月 7階 2LDK 南東 ー ー
24 2025年3月 2025年6月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
25 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
26 2025年2月 2025年4月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
27 2025年1月 2025年2月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
28 2024年12月 2025年5月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
29 2024年12月 2025年2月 7階 2LDK 南東 ー ー
30 2024年12月 2025年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
31 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
32 2024年10月 2024年12月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
33 2024年10月 2024年12月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
34 2024年10月 2024年12月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
35 2024年9月 2024年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
36 2024年8月 2024年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
37 2024年8月 2024年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
38 2024年8月 2024年9月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
39 2024年8月 2024年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
40 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
41 2024年7月 2024年8月 1階 1LDK 南東 ー ー
42 2024年6月 2024年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
43 2024年6月 2025年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
44 2024年6月 2024年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
45 2024年5月 2024年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
46 2024年5月 2024年7月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
47 2024年5月 2024年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
48 2024年5月 2024年7月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
49 2024年3月 2024年8月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
50 2024年3月 2024年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
51 2024年3月 2024年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2024年3月 2024年7月 2階 3LDK 南 ー ー
53 2024年2月 2024年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
54 2024年1月 2024年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
55 2024年1月 2024年2月 4階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
56 2024年1月 2024年5月 1階 1LDK 南東 ー ー
57 2024年1月 2024年2月 2階 3LDK 南東 リノベーション ー
58 2023年12月 2024年3月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
59 2023年12月 2024年1月 5階 2SLDK 南東 ー ー
60 2023年11月 2024年4月 5階 2SLDK 南東 リフォーム ー
61 2023年11月 2024年2月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
62 2023年9月 2024年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
63 2023年6月 2023年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
64 2023年4月 2023年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
65 2023年1月 2023年3月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
66 2022年12月 2023年9月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
67 2022年11月 2022年11月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
68 2022年10月 2023年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
69 2022年10月 2022年11月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
70 2022年10月 2022年10月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
71 2022年10月 2024年1月 4階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
72 2022年9月 2022年9月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
73 2022年7月 2022年8月 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2022年7月 2022年8月 2階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
75 2022年5月 2022年6月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
76 2022年5月 2022年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
77 2022年4月 2022年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
78 2022年4月 2022年6月 4階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
79 2022年4月 2022年6月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
80 2022年4月 2022年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
81 2022年4月 2022年7月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
82 2021年12月 2022年3月 4階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
83 2021年12月 2021年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
84 2021年10月 2021年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
85 2021年10月 2021年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
86 2021年9月 2021年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
87 2021年7月 2021年9月 4階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
88 2021年6月 2021年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
89 2021年6月 2021年8月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
90 2021年4月 2021年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
91 2021年1月 2021年3月 5階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
92 2020年12月 2021年1月 3階 2LDK 南東 ー ー
93 2020年11月 2020年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
94 2020年9月 2020年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
95 2020年7月 2020年8月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
96 2020年7月 2020年9月 6階 2LDK 南東 ー ー
97 2020年7月 2020年9月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
98 2020年7月 2020年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
99 2020年7月 2020年7月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
100 2020年7月 2020年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
101 2020年6月 2020年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
102 2020年6月 2020年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
103 2020年6月 2020年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
104 2020年6月 2020年6月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
105 2020年5月 2020年7月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
106 2020年5月 2020年5月 1階 2SLDK 南東 ー ー
107 2020年4月 2020年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
108 2020年4月 2020年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
109 2020年4月 2020年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
110 2020年3月 2020年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
111 2020年2月 2020年4月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
112 2020年1月 2020年4月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
113 2020年1月 2020年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
114 2020年1月 2020年1月 4階 2SLDK 南東 ー ー
115 2019年11月 2020年7月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
116 2019年11月 2019年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
117 2019年11月 2020年1月 4階 2SLDK 南東 ー ー
118 2019年11月 2020年6月 1階 2SLDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
119 2019年10月 2020年7月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
120 2019年10月 2019年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
121 2019年9月 2019年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
122 2019年9月 2019年9月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
123 2019年6月 2019年7月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
124 2019年5月 2019年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
125 2019年4月 2019年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
126 2019年3月 2019年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
127 2019年3月 2019年9月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
128 2019年3月 2019年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
129 2019年2月 2019年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
130 2019年1月 2019年3月 2階 2LDK 南東 ー ー
131 2018年12月 2018年12月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
132 2018年10月 2018年12月 7階 3LDK 南東 ー ー
133 2018年9月 2018年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
134 2018年9月 2018年10月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
135 2018年8月 2018年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
136 2018年7月 2018年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
137 2018年5月 2018年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
138 2018年4月 2018年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
139 2018年2月 2018年7月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
140 2018年1月 2018年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
141 2017年10月 2017年12月 2階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
142 2017年9月 2017年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
143 2017年9月 2017年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
144 2017年7月 2017年8月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
145 2017年6月 2017年6月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
146 2017年6月 2017年8月 6階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
147 2017年5月 2017年6月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
148 2017年3月 2017年5月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
149 2017年3月 2017年6月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
150 2017年1月 2017年1月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
151 2016年12月 2017年1月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
152 2016年12月 2017年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
153 2016年11月 2016年12月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
154 2016年11月 2016年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
155 2016年11月 2017年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
156 2016年11月 2016年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
157 2016年10月 2016年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
158 2016年9月 2016年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
159 2016年9月 2016年11月 7階 3LDK ー リフォーム ー
160 2016年7月 2016年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
161 2016年6月 2016年7月 5階 2SLDK ー 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
162 2016年6月 2016年9月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
163 2016年5月 2016年6月 4階 2LDK 南東 ー ー
164 2016年3月 2016年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
165 2016年3月 2016年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
166 2015年11月 2015年12月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
167 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
168 2015年8月 2015年9月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
169 2015年8月 2015年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
170 2015年8月 2015年8月 3階 2SLDK 南東 ー ー
171 2015年7月 2015年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
172 2015年6月 2015年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
173 2015年5月 2015年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
174 2015年5月 2015年5月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
175 2015年5月 2015年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
176 2015年4月 2015年6月 4階 2LDK 南東 ー ー
177 2015年4月 2015年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
178 2015年3月 2015年6月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
179 2015年3月 2015年4月 2階 2LDK 南東 ー ー
180 2015年2月 2015年3月 6階 2LDK 南東 ー ー
181 2015年1月 2015年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
182 2015年1月 2015年2月 4階 3LDK 南 ー ー
183 2015年1月 2015年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
184 2014年12月 2015年5月 2階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
185 2014年12月 2015年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
186 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
187 2014年11月 ー 2階 2SLDK 南東 ー ー
188 2014年10月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
189 2014年9月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
190 2014年5月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
191 2014年4月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
192 2014年3月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
193 2014年3月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
194 2014年2月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
195 2014年2月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
196 2014年2月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
197 2014年2月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
198 2013年10月 ー 3階 3LDK ー ー ー
199 2013年8月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
200 2013年6月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー

…残り180件
平均 3階 71.45㎡ 7.08㎡ 2,477万円 ＠115万円 ＠35万円 10,048円
140円		 13,400円
187円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 行徳ニューハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■行徳ニューハイツの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■市川市塩焼の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■市川市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■行徳駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 67.2～74.75㎡｜71.23㎡ 2,394万円｜112万円/坪
3階～4階 62.72～74.75㎡｜71.92㎡ 2,414万円｜111万円/坪
5階～5階 67.2～74.75㎡｜72.35㎡ 2,479万円｜114万円/坪
6階～6階 62.27～74.75㎡｜70.21㎡ 2,714万円｜128万円/坪
7階～7階 67.27～74.75㎡｜71.29㎡ 2,592万円｜120万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.27～74.75㎡｜71.4㎡ 2,474万円｜115万円/坪
東向き 74.7～74.75㎡｜74.72㎡ 3,180万円｜140万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 22 27 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 14 43 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 36 24 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 9 21 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

行徳ニューハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年11月 2階 3LDK 南東 74.75
2021年5月 2階 3LDK 南東 74.75
2021年3月 5階 3LDK 南東 67.27
2020年11月 7階 3LDK 南東 67.27
2020年10月 4階 2LDK ー 70.01

…残り11件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 行徳ニューハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■行徳ニューハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■市川市塩焼の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■行徳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 62.64～74.75㎡｜73.53㎡ 111,400円｜4,995円/坪
3階～4階 67.27～74.75㎡｜71.69㎡ 97,000円｜4,463円/坪
5階～5階 67.27～67.27㎡｜67.27㎡ 90,000円｜4,423円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 67.27～67.27㎡｜67.27㎡ 118,000円｜5,799円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.27～74.75㎡｜73.59㎡ 111,615円｜5,015円/坪
東向き 67.27～67.27㎡｜67.27㎡ 80,000円｜3,931円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    行徳ニューハイツ１号棟

    行徳ニューハイツ１号棟の外観
    住所 千葉県市川市塩焼4丁目10番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩12分
    築年月 1980年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 3603
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    行徳ニューハイツ1号棟
    行徳ニューハイツ1号棟     		3,390万円 150.0万円 74.70m² 3LDK 6階 南東 相応
    行徳ニューハイツ一号棟 602
    行徳ニューハイツ一号棟 602     		3,390万円 149.9万円 74.75m² 3LDK 6階 南東 相応
  • 中古

    行徳ニューハイツ２号棟

    住所 千葉県市川市塩焼4丁目10番2号
    最寄駅 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩12分
    築年月 1980年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 131戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 2728
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
  • 中古

    行徳ニューハイツ３号棟

    住所 千葉県市川市塩焼4丁目10番3号
    最寄駅 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩12分
    築年月 1980年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 134戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2844
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
  • 中古

    グランドホーム行徳

    住所 千葉県市川市塩焼4丁目13番5号
    最寄駅 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩13分
    築年月 1980年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3713
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
  • 中古

    ローズガーデン行徳弐番館

    住所 千葉県市川市塩焼2丁目11番11号
    最寄駅 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩8分
    築年月 1995年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3480
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キューブ・ブリエ

    住所 千葉県市川市塩焼4丁目9番8号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩12分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 515
  • 賃貸

    アトリウムタジマ

    住所 千葉県市川市塩焼4丁目9番24号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩12分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 904
  • 賃貸

    エスペランサ

    住所 千葉県市川市塩焼4丁目11番26号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩13分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 173
  • 賃貸

    Yグランデジュール

    住所 千葉県市川市塩焼4丁目5番22号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩10分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 694
  • 賃貸

    ソレーユ塩焼

    住所 千葉県市川市塩焼4丁目8番19号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩12分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1547

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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