ステラタワー神立

価格: 300万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 32.9万円

専有面積: 30.09m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 西

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 96万円割安

価格: 300万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 32.9万円

専有面積: 30.09m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 105万円割安

価格: 320万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 35.1万円

専有面積: 30.09m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 西

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 60万円割安

価格: 350万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 38.5万円

専有面積: 30.01m²

間取り: 1DK

所在階: 19階

向き: 西

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 76万円割安

リノベorリフォーム済み

価格: 350万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 38.4万円

専有面積: 30.09m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 44万円割安

価格: 380万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 41.8万円

専有面積: 30.01m²

間取り: 1DK

所在階: 23階

向き: 西

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 55万円割安

価格: 400万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 43.9万円

専有面積: 30.09m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 西

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 400万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 43.9万円

専有面積: 30.09m²

間取り: ワンルーム

所在階: 14階

向き: 東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 17万円割安

価格: 440万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 48.4万円

専有面積: 30.01m²

間取り: 1DK

所在階: 25階

向き: 東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 5万円割安

価格: 450万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 49.5万円

専有面積: 30.01m²

間取り: 1K

所在階: 23階

向き: 東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

リノベorリフォーム済み

価格: 480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 52.7万円

専有面積: 30.09m²

間取り: 1DK

所在階: 17階

向き: 東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 500万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 55.0万円

専有面積: 30.01m²

間取り: 1DK

所在階: 25階

向き: 東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 45.4万円

専有面積: 71.28m²

間取り: 1LDK

所在階: 24階

向き: 西

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 60万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ステラタワー神立の【賃貸】物件情報

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【ステラタワー神立の所有者様へ】

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ステラタワー神立の口コミ・評判

2022年2月

苗場人さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅の越後湯沢駅は新幹線も停車する大型駅。駅ナカも充実していて、ラーメン・寿司・丼物・パスタ等色々な食事が選べる。「がんぎ通り」という土産物街があり、地酒のワンコイン試飲等も出来る。駐車場も２時間無料なので、駅周辺の飲食店の利用にも使える。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	中心地から離れているので治安は抜群。最寄りの神立スキー場へのアクセスは元より、苗場・かぐら方面に滑りに行く向きで売買可能な物件となるとここが最も便が良いマンションになる（苗場エリアのマンションは入手したら手放す事が困難。手放すのに百万単位の費用が必要になるケースもあるらしい）。目の前が国道１７号なので、除雪で困る事は無い。周囲は自然が豊かなので、景観が良い。地域唯一の公立学校・こども園が神立と岩原の間にあるのでアクセスは悪くない。秋葉山という低山が歩いていける場所にある。軽くハイキングして戻って温泉で汗を流した後の爽快感は格別。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	何と言っても屋内駐車場！苗場にリゾマンを借りていた時は大雪が降るとスキーに出かける１時間前にクルマの雪下ろしをしないと動けなかったがここではそのまま出かけられる。このエリアで屋内駐車場を持つリゾマンはここと西武ヴィラクリスタル１号館、ノエル苗場くらいしかなく、後々の事を考えると苗場の物件は手を出し難いので結局ここしかない。駐車場は無料ではないが年間12,000円なので月に均せば 1,000円なので気にならない金額。そのかわり１２月１日に年度が切り替わるので、１０月に契約しても 12,000円取られる。一日だと1,000円で利用できる。下回り洗浄装置も屋外駐車場の場所に設置された。エントランス前に洗車用のホースもあり。エントランスを始め共用部は清掃が行き届いており、ホテル並み。フロントの職員も対応が良く気持ちいい。オートロックなのでセキュリティも万全。 33階はラウンジで、所有者は無料で利用可。音楽が聴けるリクライニングチェアやキューブアイスボックスなどもある。風呂は３層あり、岩風呂は源泉掛け流し。他に泡風呂と循環風呂があり、岩風呂＞循環風呂＞泡風呂の順に温度が高い。毎日１３～１５時は清掃が入るので入浴は不可。それ以外に火曜日の朝９時から１７時までは清掃が入るので利用が出来ない。サウナはR4.2月現在コロナの関係で火・金・土・日・祝の１７～２２時のみの利用。レストランも同様に休業中。エレベーターは合計５機あり、地下のスキーロッカーやラウンジを含め全階止まれる大型のモノと、１～１３階のモノが２機、１－１４～３２階のモノが２機。私は利用していないが室内プール（主に子供向け。大人はスイミングというよりウォーキング向き）、トレーニングルーム、冬季以外に利用出来るテニスコート・バーベキューテラス・露天風呂があり、基本無料で利用出来る（BBQコンロを利用する場合は料金がかかる）。ゴミ置き場は屋内で24時間利用可。こまめに収集されているので臭いもない。地下のスキーロッカー階にワクシングエリアがある。テーブルに固定器具が設置してある。ほうき・ちりとり・スクレーパーがあるのでワックスかすは利用後各自が清掃。スキーロッカーはブーツとスキーが３セット収納可能。各部屋に１つあり。冬季はエントランス前にエアーコンプレッサーが設置されるので、雪を飛ばしてから持ち込める。管理組合の理事が一新され、機能する様になった。お陰でシャトルバスの復活やマンション前バス停の設置等、良い方向に向いている。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	防音はかなり高性能。お隣は小さいお子さんがいて定住に近いらしいが殆ど物音が聞こえず。水道は自前の井戸があるので無料。暖房・温水は全て電化。電気温水器とベースボードヒーターが標準。私の区画は低ランニングコスト化を含めリフォームされているので二重サッシ化にエアコン設置、ベースボードヒーターと標準の大型温水器を撤去、シンク下に小型の温水器を設置してあるのでかなり電気代は抑えられている。お陰で真冬でも暖房無しでも１０℃弱くらい迄しか室温が下がらず、普通仕様のエアコンとホットカーペットで十分な温度になる。ベランダがあるのでエアコンが設置出来るのは大きなメリット。湯沢の夏は普通に暑い。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	神立にスーパーはりまやが出来た。スーパーのぐちの買い物バスの巡回路に入っている。「寄らっしゃい」という蕎麦屋は徒歩圏内。口コミは賛否両論な店ではあるが。全てに於いて「苗場よりは」便利。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	自然が豊か。ハザードマップに載るエリアではない。私が接した範囲では不愉快になる様な住人はいない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

苗場人さん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スキー・スノーボード目的なら抜群のロケーション。言うまでもなく神立は目の前、NASPAも近く、かぐらへのアクセスも良好。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

苗場人さん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	実用的なベランダがあり、エアコンの設置が可能。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

苗場人さん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	越後湯沢駅へのアクセスがスムーズで、駅駐車場が2時間まで無料。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月越後湯沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新幹線も止まるけどオフシーズンは空いてるのでとてもいいです。
ポン酒館もあり駅だ……

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（残り176文字）

2022年1月越後湯沢駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地元の高齢者の方や学生には普段の移動の手段としてなくてはならない駅です。
また観……

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（残り153文字）

2021年10月越後湯沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】田舎の駅では大きく
お土産、飲食店も充実してるように感じる。
飲食店の……

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（残り142文字）

2020年8月越後湯沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】上越線、北越急行線、上越新幹線各線の乗り換えがスムーズで容易にでき、迷うことはありません。……

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（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステラタワー神立の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

越後湯沢駅ランキング

位
(46物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格354万円

推定相場坪単価41万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

想定賃料　　5.1　～　5.6万円　（坪賃料：5,846円～6,461円）

表面利回り　18.26％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	381 ～ 390万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	363 ～ 381万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	345 ～ 363万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	327 ～ 345万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	310 ～ 327万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

南魚沼郡湯沢町	7位	/ 48物件中
南魚沼郡湯沢町神立	1位	/ 1物件中
越後湯沢駅	5位	/ 36物件中

坪賃料ランキング

南魚沼郡湯沢町	3位	/ 9物件中
南魚沼郡湯沢町神立	1位	/ 1物件中
越後湯沢駅	1位	/ 5物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、ステラタワー神立の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：323～340万円

※中央値：332万円

予測坪単価：38万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ステラタワー神立の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	13階	1K	東	ー							ー
2	2026年8月	販売中	24階	1LDK	西	角部屋							ー
3	2026年8月	販売中	4階	1K	東	ー							ー
4	2026年8月	2026年8月	27階	1K	東	ー							ー
5	2026年7月	販売中	22階	1K	東	ー							ー
6	2026年7月	販売中	3階	1DK	西	ー							ー
7	2026年7月	2026年8月	13階	1K	東	ー							ー
8	2026年7月	2026年7月	3階	1DK	西	ー							ー
9	2026年7月	2026年7月	24階	1LDK	西	角部屋							ー
10	2026年7月	販売中	19階	1DK	西	ー							ー
11	2026年7月	販売中	5階	1R	西	ー							ー
12	2026年7月	2026年7月	25階	1K	東	ー							ー
13	2026年7月	2026年7月	4階	1R	西	ー							ー
14	2026年7月	販売中	9階	1K	西	ー							ー
15	2026年6月	2026年7月	24階	1LDK	西	角部屋							ー
16	2026年6月	2026年7月	3階	1DK	西	ー							ー
17	2026年6月	2026年6月	18階	1LDK	西	ー							ー
18	2026年6月	販売中	23階	1DK	西	ー							ー
19	2026年6月	販売中	10階	1K	東	ー							ー
20	2026年6月	2026年6月	5階	1R	西	ー							ー
21	2026年6月	2026年6月	4階	1R	西	ー							ー
22	2026年6月	2026年6月	23階	1K	東	ー							ー
23	2026年6月	2026年6月	9階	1K	西	ー							ー
24	2026年5月	販売中	25階	1DK	東	ー							ー
25	2026年5月	2026年7月	29階	1LDK	北西	ー							ー
26	2026年5月	2026年7月	17階	1LDK	北東	ー							ー
27	2026年5月	2026年5月	18階	1LDK	西	ー							ー
28	2026年5月	2026年5月	25階	1K	東	ー							ー
29	2026年5月	2026年5月	5階	1R	西	ー							ー
30	2026年5月	2026年5月	4階	1R	西	ー							ー
31	2026年5月	2026年5月	23階	1K	東	ー							ー
32	2026年5月	2026年5月	9階	1K	西	ー							ー
33	2026年4月	販売中	25階	1DK	東	ー							ー
34	2026年4月	販売中	7階	1K	東	リフォーム							ー
35	2026年4月	2026年4月	5階	1R	西	ー							ー
36	2026年4月	2026年5月	18階	1LDK	西	ー							ー
37	2026年4月	販売中	25階	1DK	東	ー							ー
38	2026年3月	2026年4月	12階	1R	東	ー							ー
39	2026年3月	2026年4月	4階	1R	西	ー							ー
40	2026年3月	2026年4月	23階	1K	東	ー							ー
41	2026年3月	2026年4月	9階	1K	西	ー							ー
42	2026年3月	販売中	17階	1DK	東	リフォーム							ー
43	2026年3月	販売中	14階	1R	東	ー							ー
44	2026年3月	販売中	19階	1DK	西	ー							ー
45	2026年3月	2026年3月	12階	1R	東	ー							ー
46	2026年3月	2026年3月	7階	1K	東	リフォーム							ー
47	2026年3月	2026年3月	12階	1R	東	ー							ー
48	2026年3月	2026年3月	5階	1DK	東	ー							ー
49	2026年3月	2026年6月	13階	1K	東	ー							ー
50	2026年3月	2026年3月	5階	1R	西	ー							ー
51	2026年2月	2026年6月	25階	1DK	東	ー							ー
52	2026年2月	2026年3月	17階	1DK	東	リフォーム							ー
53	2026年2月	2026年3月	19階	1DK	西	ー							ー
54	2026年2月	2026年3月	2階	1R	東	リフォーム							ー
55	2026年2月	2026年3月	5階	1DK	東	ー							ー
56	2026年1月	2026年3月	14階	1R	東	ー							ー
57	2026年1月	2026年2月	12階	1K	東	ー							ー
58	2025年12月	2026年3月	7階	1K	西	リフォーム							ー
59	2025年12月	2026年2月	12階	1DK	東	リフォーム							ー
60	2025年11月	2026年2月	19階	1LDK	東	ー							ー
61	2025年11月	2026年3月	9階	1K	西	ー							ー
62	2025年11月	2026年2月	13階	1K	東	ー							ー
63	2025年10月	2025年11月	15階	1R	東	ー							ー
64	2025年10月	2026年3月	4階	1R	西	ー							ー
65	2025年10月	2026年2月	5階	1R	西	ー							ー
66	2025年10月	2026年3月	23階	1K	東	ー							ー
67	2025年9月	2025年10月	12階	1DK	東	リフォーム							ー
68	2025年7月	2025年10月	15階	1R	東	ー							ー
69	2025年6月	2025年7月	3階	2LDK	西	ー							ー
70	2025年6月	2025年6月	24階	1R	東	ー							ー
71	2025年5月	2025年10月	9階	1K	西	ー							ー
72	2025年5月	2025年7月	2階	1R	東	リフォーム							ー
73	2025年5月	2025年6月	17階	1DK	東	ー							ー
74	2025年3月	2025年4月	7階	1K	東	ー							ー
75	2025年3月	2025年4月	12階	1R	東	ー							ー
76	2025年3月	2025年10月	23階	1K	東	ー							ー
77	2025年2月	2025年3月	2階	1K	西	ー							ー
78	2025年1月	2025年2月	23階	1R	西	ー							ー
79	2024年12月	2025年10月	5階	1R	西	ー							ー
80	2024年12月	2025年6月	19階	1DK	東	ー							ー
81	2024年12月	2025年2月	5階	1LDK	東	リフォーム							ー
82	2024年11月	2024年12月	24階	1LDK	西	ー							ー
83	2024年11月	2025年9月	5階	1K	東	ー							ー
84	2024年10月	2025年4月	4階	1R	西	ー							ー
85	2024年10月	2024年12月	7階	1DK	東	ー							ー
86	2024年10月	2024年11月	21階	1LDK	北	角部屋							ー
87	2024年9月	2025年3月	7階	1K	東	ー							ー
88	2024年7月	2024年8月	4階	1LDK	南	角部屋							ー
89	2024年7月	2024年7月	26階	1K	西	ー							ー
90	2024年6月	2024年10月	3階	1LDK	南	角部屋							ー
91	2024年6月	2024年7月	27階	1LDK	西	リフォーム							ー
92	2024年5月	2024年7月	19階	1LDK	西	ー							ー
93	2024年3月	2024年3月	27階	1K	東	ー							ー
94	2024年3月	2024年4月	14階	1LDK	南	ー							ー
95	2024年3月	2024年4月	21階	1DK	西	ー							ー
96	2024年2月	2024年2月	25階	1K	東	リフォーム							ー
97	2024年2月	2024年3月	17階	1R	東	ー							ー
98	2023年12月	2024年1月	30階	1LDK	西	リフォーム							ー
99	2023年10月	2023年10月	13階	1R	西	リフォーム							ー
100	2023年10月	2023年11月	27階	1LDK	北西	ー							ー
101	2023年10月	2023年10月	13階	1LDK	東	リフォーム							ー
102	2023年9月	2023年11月	3階	1K	東	リフォーム							ー
103	2023年6月	2023年9月	25階	1R	西	ー							ー
104	2023年5月	2023年8月	14階	1LDK	南	ー							ー
105	2023年5月	2023年9月	10階	1LDK	西	リフォーム							ー
106	2023年4月	2023年10月	13階	1LDK	東	リフォーム							ー
107	2023年3月	2023年5月	2階	1LDK	西	ー							ー
108	2022年12月	2023年1月	2階	1LDK	西	ー							ー
109	2022年11月	2022年11月	12階	1DK	東	ー							ー
110	2022年11月	2022年11月	10階	1LDK	西	リフォーム							ー
111	2022年11月	2022年12月	2階	1LDK	西	ー							ー
112	2022年10月	2022年10月	2階	1LDK	西	ー							ー
113	2022年9月	2022年9月	2階	1LDK	西	ー							ー
114	2022年9月	2022年9月	11階	1LDK	西	リフォーム							ー
115	2022年9月	2022年10月	20階	1LDK	北	角部屋							ー
116	2022年9月	2022年10月	4階	1DK	西	ー							ー
117	2022年9月	2022年10月	10階	1R	東	ー							ー
118	2022年5月	2022年6月	2階	1K	東	ー							ー
119	2022年5月	2022年6月	12階	1LDK	南	ー							ー
120	2022年5月	2022年5月	10階	1LDK	西	ー							ー
121	2022年5月	2022年5月	2階	1LDK	西	ー							ー
122	2022年4月	2022年7月	13階	1LDK	南西	ー							ー
123	2022年3月	2022年4月	20階	1DK	東	ー							ー
124	2022年2月	2022年2月	31階	1LDK	西	ー							ー
125	2022年1月	2022年2月	10階	1LDK	西	ー							ー
126	2021年12月	2021年12月	32階	1LDK	北	角部屋							ー
127	2021年12月	2021年12月	25階	1LDK	東	角部屋リフォームリノベーション							ー
128	2021年11月	2021年12月	4階	1LDK	西	ー							ー
129	2021年11月	2021年12月	2階	1LDK	西	ー							ー
130	2021年9月	2022年10月	6階	1DK	西	リフォーム							ー
131	2021年9月	2021年9月	25階	1K	西	リフォーム							ー
132	2021年8月	2021年9月	24階	1LDK	南	角部屋							ー
133	2021年6月	2021年9月	4階	1DK	西	ー							ー
134	2021年4月	2021年5月	12階	1R	東	ー							ー
135	2021年3月	2021年5月	30階	1LDK	西	角部屋							ー
136	2021年1月	2021年3月	4階	1LDK	西	リフォーム							ー
137	2021年1月	2021年1月	3階	1DK	西	リフォーム							ー
138	2020年12月	2021年1月	28階	2LDK	西	角部屋							ー
139	2020年10月	2020年11月	30階	1LDK	西	ー							ー
140	2020年9月	2020年10月	30階	1LDK	西	ー							ー
141	2020年9月	2020年10月	25階	1K	東	ー							ー
142	2020年9月	2020年9月	28階	2LDK	西	角部屋							ー
143	2020年9月	2020年10月	26階	1LDK	南	角部屋							ー
144	2020年6月	2020年8月	14階	1R	東	ー							ー
145	2020年6月	2020年8月	8階	1R	東	ー							ー
146	2020年6月	2020年8月	13階	1R	西	ー							ー
147	2020年6月	2020年8月	15階	1K	東	ー							ー
148	2020年6月	2020年8月	14階	1DK	南西	ー							ー
149	2020年5月	2020年8月	15階	1LDK	南	ー							ー
150	2020年4月	2020年8月	4階	1LDK	西	ー							ー
151	2020年4月	2020年5月	28階	2LDK	西	角部屋							ー
152	2020年3月	2020年4月	30階	1LDK	西	ー							ー
153	2020年3月	2020年4月	32階	2LDK	東	角部屋							ー
154	2020年3月	2020年7月	21階	1LDK	南	ー							ー
155	2020年1月	2020年2月	4階	1LDK	西	ー							ー
156	2020年1月	2020年2月	11階	1LDK	南	角部屋							ー
157	2020年1月	2020年2月	21階	1LDK	西	ー							ー
158	2020年1月	2020年2月	13階	1R	西	ー							ー
159	2019年12月	2020年2月	14階	1R	東	ー							ー
160	2019年12月	2020年2月	8階	1R	東	ー							ー
161	2019年12月	2020年8月	15階	1K	東	ー							ー
162	2019年12月	2020年8月	14階	1DK	南西	ー							ー
163	2019年11月	2019年12月	14階	1DK	東	ー							ー
164	2019年11月	2019年12月	25階	1K	東	ー							ー
165	2019年11月	2019年11月	15階	1LDK	南	ー							ー
166	2019年9月	2019年10月	3階	1DK	東	ー							ー
167	2019年9月	2019年10月	4階	1R	東	ー							ー
168	2019年8月	2019年9月	28階	1LDK	東	ー							ー
169	2019年8月	2019年9月	3階	1K	西	ー							ー
170	2019年7月	2019年7月	15階	1LDK	西	ー							ー
171	2019年7月	2020年2月	8階	1DK	東	ー							ー
172	2019年6月	2019年11月	8階	1R	東	ー							ー
173	2019年5月	2019年5月	12階	1K	東	ー							ー
174	2019年4月	2019年5月	15階	1LDK	西	ー							ー
175	2019年4月	2019年5月	17階	1R	ー	ー							ー
176	2019年2月	2019年2月	14階	1K	西	ー							ー
177	2019年2月	2019年2月	6階	1LDK	東	ー							ー
178	2019年2月	2019年2月	30階	1LDK	西	ー							ー
179	2018年11月	2018年12月	13階	1DK	西	ー							ー
180	2018年10月	2018年10月	18階	1R	東	ー							ー
181	2018年10月	2018年10月	28階	2LDK	東	角部屋							ー
182	2018年10月	2019年5月	17階	1R	ー	ー							ー
183	2018年10月	2018年12月	24階	1DK	東	ー							ー
184	2018年10月	2018年10月	27階	1R	東	ー							ー
185	2018年10月	2018年12月	15階	1LDK	西	ー							ー
186	2018年5月	2018年6月	13階	1DK	西	ー							ー
187	2018年3月	2018年4月	25階	1R	西	ー							ー
188	2018年3月	2018年3月	11階	1K	東	ー							ー
189	2018年3月	2018年3月	8階	1LDK	西	ー							ー
190	2018年3月	2018年3月	30階	1LDK	東	ー							ー
191	2018年2月	2018年2月	19階	1K	西	ー							ー
192	2018年2月	2018年2月	6階	1LDK	東	ー							ー
193	2018年2月	2018年2月	8階	1LDK	西	ー							ー
194	2017年11月	2017年12月	3階	1LDK	西	ー							ー
195	2017年10月	2017年12月	4階	1LDK	西	ー							ー
196	2017年7月	2017年8月	29階	1LDK	西	リフォーム							ー
197	2017年5月	2017年6月	25階	1LDK	南西	角部屋							ー
198	2017年5月	2017年9月	2階	1LDK	ー	ー							ー
199	2017年5月	2017年6月	12階	1LDK	ー	角部屋リフォーム							ー
200	2017年4月	2017年5月	17階	1LDK	西	ー							ー
201	2017年2月	2017年3月	5階	1LDK	南	リフォーム							ー
202	2017年2月	2017年2月	7階	1K	東	ー							ー
203	2017年1月	2017年2月	8階	1K	東	ー							ー
204	2017年1月	2017年5月	3階	1K	西	ー							ー
205	2016年12月	2017年1月	24階	1K	東	ー							ー
206	2016年12月	2016年12月	25階	1K	東	ー							ー
207	2016年12月	2016年12月	12階	1LDK	南東	ー							ー
208	2016年12月	2016年12月	13階	1R	西	ー							ー
209	2016年11月	2016年12月	19階	1LDK	南	角部屋リフォーム							ー
210	2016年10月	2016年12月	20階	1LDK	北東	ー							ー
211	2016年10月	2016年12月	6階	1LDK	南	角部屋							ー
212	2016年10月	2016年10月	15階	1LDK	北東	ー							ー
213	2016年9月	2016年9月	10階	1LDK	東	ー							ー
214	2016年9月	2016年10月	24階	1K	東	ー							ー
215	2016年9月	2016年9月	12階	1K	西	ー							ー
216	2016年9月	2016年12月	15階	1LDK	東	ー							ー
217	2016年9月	2016年9月	30階	1LDK	西	ー							ー
218	2016年8月	2016年10月	2階	1K	西	ー							ー
219	2016年8月	2016年8月	19階	1LDK	南	角部屋リフォーム							ー
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222	2016年5月	2016年8月	20階	1LDK	北東	ー							ー
223	2016年4月	2016年5月	22階	1DK	東	ー							ー
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227	2016年1月	2016年3月	2階	1LDK	北	角部屋							ー
228	2015年12月	2016年1月	28階	1LDK	西	ー							ー
229	2015年12月	2016年2月	21階	1LDK	南	角部屋リフォーム							ー
230	2015年12月	2016年1月	11階	1LDK	西	ー							ー
231	2015年12月	2016年7月	4階	1LDK	西	ー							ー
232	2015年12月	2016年11月	12階	1LDK	南東	ー							ー
233	2015年11月	2016年1月	13階	1K	西	ー							ー
234	2015年11月	2016年1月	7階	1DK	東	ー							ー
235	2015年11月	2016年8月	7階	1LDK	東	ー							ー
236	2015年11月	2016年4月	2階	1R	東	ー							ー
237	2015年11月	2016年11月	25階	1K	東	ー							ー
238	2015年11月	2015年12月	19階	1LDK	西	ー							ー
239	2015年11月	2016年4月	27階	2K	東	ー							ー
240	2015年11月	2016年11月	13階	1R	西	ー							ー
241	2015年11月	2016年2月	11階	1R	西	ー							ー
242	2015年11月	2015年11月	13階	1K	西	ー							ー
243	2015年11月	2016年2月	15階	1DK	東	ー							ー
244	2015年11月	2016年1月	18階	1R	西	ー							ー
245	2015年11月	2015年11月	26階	1K	東	ー							ー
246	2015年11月	2016年2月	15階	1K	西	ー							ー
247	2015年11月	2015年11月	14階	1K	東	ー							ー
248	2015年11月	2016年4月	32階	2LDK	北東	ー							ー
249	2015年11月	2015年11月	11階	1R	西	ー							ー
250	2015年11月	2015年12月	32階	2LDK	東	角部屋							ー
251	2015年11月	2015年12月	21階	1LDK	南	角部屋リフォーム							ー
252	2015年10月	2015年11月	4階	1LDK	西	ー							ー
253	2015年9月	2015年9月	17階	1K	西	ー							ー
254	2015年9月	2015年11月	27階	1R	西	ー							ー
255	2015年9月	2015年11月	11階	1R	西	ー							ー
256	2015年9月	2015年10月	6階	1DK	東	ー							ー
257	2015年9月	2015年10月	17階	1DK	西	ー							ー
258	2015年8月	2015年9月	10階	1LDK	北東	リフォーム							ー
259	2015年8月	2015年9月	8階	1R	東	ー							ー
260	2015年8月	2015年8月	14階	1LDK	南東	ー							ー
261	2015年8月	2015年11月	2階	1DK	東	ー							ー
262	2015年7月	2015年8月	13階	1R	西	ー							ー
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264	2015年5月	2015年6月	24階	1LDK	西	ー							ー
265	2015年4月	2015年5月	13階	1R	西	ー							ー
266	2015年4月	2015年10月	13階	1K	東	ー							ー
267	2015年3月	2015年8月	16階	1R	西	ー							ー
268	2015年3月	2015年5月	25階	1R	西	ー							ー
269	2015年2月	2015年11月	2階	1R	東	ー							ー
270	2015年2月	2015年3月	29階	1LDK	西	ー							ー
271	2015年1月	2015年6月	10階	1LDK	東	ー							ー
272	2015年1月	2015年11月	32階	2LDK	北東	ー							ー
273	2015年1月	2015年4月	8階	1R	東	ー							ー
274	2015年1月	2015年4月	13階	1R	西	ー							ー
275	2015年1月	2015年3月	27階	1LDK	西	ー							ー
276	2014年12月	2015年11月	14階	1K	東	ー							ー
277	2014年12月	2015年3月	17階	1K	東	ー							ー
278	2014年12月	2015年2月	6階	1K	東	リフォーム							ー
279	2014年12月	2015年7月	2階	1DK	東	ー							ー
280	2014年12月	2015年9月	8階	1LDK	西	ー							ー
281	2014年12月	2015年2月	2階	1R	東	ー							ー
282	2014年12月	2015年11月	25階	1K	東	ー							ー
283	2014年12月	2015年3月	7階	1LDK	東	ー							ー
284	2014年12月	2015年11月	19階	1LDK	西	ー							ー
285	2014年12月	2015年11月	27階	2K	東	ー							ー
286	2014年12月	2015年6月	22階	1DK	東	ー							ー
287	2014年12月	2015年1月	8階	1LDK	東	ー							ー
288	2014年12月	2015年11月	13階	1R	西	ー							ー
289	2014年12月	2015年3月	25階	1R	西	ー							ー
290	2014年12月	2015年11月	11階	1R	西	ー							ー
291	2014年12月	2015年11月	13階	1K	西	ー							ー
292	2014年12月	2015年11月	15階	1DK	東	ー							ー
293	2014年12月	2015年3月	16階	1R	西	ー							ー
294	2014年12月	2015年11月	18階	1R	西	ー							ー
295	2014年12月	2015年5月	24階	1DK	西	ー							ー
296	2014年12月	2015年11月	26階	1K	東	ー							ー
297	2014年12月	2015年4月	13階	1K	東	ー							ー
298	2014年12月	2015年11月	15階	1K	西	ー							ー
299	2014年12月	2015年3月	8階	1R	東	リフォーム							ー
300	2014年12月	ー	24階	1DK	西	ー							ー
301	2014年11月	ー	22階	1DK	東	ー							ー
302	2014年11月	ー	15階	1DK	東	ー							ー
303	2014年11月	ー	8階	1R	東	ー							ー
304	2014年10月	ー	8階	1LDK	西	ー							ー
305	2014年10月	ー	15階	1K	西	ー							ー
306	2014年10月	ー	18階	1R	西	ー							ー
307	2014年10月	ー	19階	1LDK	西	ー							ー
308	2014年10月	ー	8階	1DK	東	ー							ー
309	2014年9月	ー	13階	1K	東	ー							ー
310	2014年9月	ー	21階	1DK	南東	ー							ー
311	2014年9月	ー	17階	1DK	東	ー							ー
312	2014年9月	ー	24階	1DK	西	ー							ー
313	2014年9月	ー	18階	1R	西	ー							ー
314	2014年9月	ー	16階	1R	西	ー							ー
315	2014年9月	ー	17階	1DK	東	ー							ー
316	2014年9月	ー	8階	1DK	東	ー							ー
317	2014年9月	ー	15階	1DK	東	ー							ー
318	2014年9月	ー	8階	1R	東	ー							ー
319	2014年9月	ー	13階	1K	西	ー							ー
320	2014年9月	ー	11階	1R	西	ー							ー
321	2014年9月	ー	25階	1R	西	ー							ー
322	2014年9月	ー	26階	1K	東	ー							ー
323	2014年9月	ー	21階	1DK	南東	ー							ー
324	2014年9月	ー	13階	1R	西	ー							ー
325	2014年9月	ー	8階	1LDK	南西	ー							ー
326	2014年9月	ー	8階	1LDK	東	ー							ー
327	2014年9月	ー	22階	1DK	東	ー							ー
328	2014年9月	ー	27階	2K	東	ー							ー
329	2014年9月	ー	19階	1LDK	西	ー							ー
330	2014年9月	ー	7階	1LDK	東	ー							ー
331	2014年9月	ー	25階	1K	東	ー							ー
332	2014年9月	ー	2階	1R	東	ー							ー
333	2014年9月	ー	8階	1LDK	西	ー							ー
334	2014年9月	ー	4階	1R	東	ー							ー
335	2014年9月	ー	2階	1DK	東	ー							ー
336	2014年7月	ー	8階	1LDK	西	ー							ー
337	2014年7月	ー	8階	1DK	東	ー							ー
338	2014年7月	ー	8階	1LDK	南西	ー							ー
339	2014年6月	ー	12階	1LDK	南東	ー							ー
340	2014年6月	ー	8階	1LDK	西	ー							ー
341	2014年6月	ー	9階	1LDK	西	ー							ー
342	2014年6月	ー	8階	1LDK	南西	ー							ー
343	2014年5月	ー	17階	1LDK	東	ー							ー
344	2014年2月	ー	21階	1R	西	ー							ー
345	2014年2月	ー	14階	1DK	東	ー							ー
346	2014年2月	ー	8階	1R	東	ー							ー
347	2014年2月	ー	2階	1R	西	ー							ー
348	2013年12月	ー	11階	1LDK	北	ー							ー
349	2013年12月	ー	5階	1DK	東	ー							ー
350	2013年12月	ー	32階	2LDK	南	ー							ー
351	2013年11月	ー	11階	1LDK	北	ー							ー
352	2013年11月	ー	2階	1DK	東	ー							ー
353	2013年10月	ー	8階	1R	東	ー							ー
354	2013年8月	ー	10階	1R	東	ー							ー
355	2013年7月	ー	4階	1LDK	北	ー							ー
356	2013年7月	ー	2階	1K	東	ー							ー
357	2013年6月	ー	8階	1LDK	西	ー							ー
…残り337件
平均			14階				43.7㎡	8㎡	423万円	＠32万円	＠10万円	15,833円 364円	7,873円 182円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ステラタワー神立の売買相場緑線＝南魚沼郡湯沢町神立の売買相場青線＝南魚沼郡湯沢町の売買相場越後湯沢駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ステラタワー神立の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■南魚沼郡湯沢町神立の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■南魚沼郡湯沢町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■越後湯沢駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～7階	30.09～68.56㎡｜39.59㎡	379万円｜31万円/坪
8階～14階	30.09～71.63㎡｜42.28㎡	375万円｜29万円/坪
15階～21階	30.01～81.28㎡｜43.47㎡	435万円｜32万円/坪
22階～27階	30.01～81.28㎡｜37.82㎡	391万円｜34万円/坪
28階～33階	43.98～122.34㎡｜79.28㎡	841万円｜34万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.18～105.86㎡｜63.89㎡	687万円｜35万円/坪
東向き	30.01～115.26㎡｜35.25㎡	339万円｜32万円/坪
西向き	30.01～122.34㎡｜44.64㎡	410万円｜30万円/坪
北・北東・北西向き	64.39～109.39㎡｜71.96㎡	787万円｜36万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	171	75	2	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	4	6	6	58	11	3	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	1	0	0	3	1	3	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	1	1	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	152	102	3	0	0	0
～1,000	6	81	1	0	0	0
～1,500	0	2	7	0	0	0
～2,000	0	1	2	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ステラタワー神立の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	6階	1DK	東	30.09
2025年5月	5階	ワンルーム	東	30.09
2024年3月	27階	1LDK	ー	71.28
2024年3月	28階	1LDK	東	60.03
2024年2月	5階	ワンルーム	東	30.09
…残り13件
平均	14階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ステラタワー神立の賃料相場緑線＝南魚沼郡湯沢町神立の賃料相場青線＝南魚沼郡湯沢町の賃料相場越後湯沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■ステラタワー神立の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■南魚沼郡湯沢町神立の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■南魚沼郡湯沢町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■越後湯沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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PC/adsense_006.tpl(ID:61104)

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～7階	30.09～41.32㎡｜32.13㎡	52,454円｜5,424円/坪
8階～14階	30.09～30.09㎡｜30.09㎡	55,000円｜6,043円/坪
15階～21階	データなし	データなし
22階～27階	71.28～71.28㎡｜71.28㎡	128,000円｜5,936円/坪
28階～33階	60.03～60.03㎡｜60.03㎡	83,000円｜4,571円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.03～60.03㎡｜60.03㎡	87,500円｜4,819円/坪
東向き	30.09～60.03㎡｜35.08㎡	55,750円｜5,408円/坪
西向き	41.32～41.32㎡｜41.32㎡	62,500円｜5,000円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り