富士コーポ
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
7074
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:23件 特徴:12件 |
富士コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電長尾線／高松築港駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高松築港駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
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所在地(住所)
香川県高松市浜ノ町69-43 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1973年10月
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総戸数
89戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高松市立新番丁小学校
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中学校区域
高松市立紫雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士コーポの【賃貸】物件情報
富士コーポの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】香川県の県庁所在地の駅であり、北の端にある駅です。愛称としてさぬき高松うどん駅などともされています。香川県では都会とは異なり、駅の改札が昔ながらの駅員による手動のタイプですが、この高松駅だけには自動改札機があります。また同様に香川では珍しくホームに空調機能もあり、田舎の駅が頑張っているという微笑ましい印象があります。 広々とした空間が確保された駅前の広場からそのまま段差なくホームに向かうことが出来るバリアフリー構造なので、負担なく移動可能な便利なつくりです。 周辺にはホテルやオフィスのビル、高松シンボルタワーなどもあり、香川県の県庁所在地であることが窺える街並みになっており、ターミナルから各地へのアクセスも備わり、機能的な場です。 歴史のある駅で、何度も改築を繰り返して、現在のものになっており、駅内に飾られた写真を見て、駅舎の変遷を知るのも面白く、魅力の一つでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
高松駅から近く、高松港も近く、高松の入り口でもあるので 交通の便はかなり良いです。なので、近くに商業施設もあり、高松の中でも近代的な建物が近くにあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 都会的な建物も並ぶなか、海や山も望めてとても美しい環境です。程よい都市なので人のゴミゴミ感もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
古い建物なので年期は入っていますが、きちんと、修繕を行って いるのでわりと綺麗に管理されています。 オートロックではないですが、管理人さんもいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 昔の作りなのですが、各部屋でリフォームもされており、洋風なお部屋です。バリアフリーではないですが段差はそんなにありません。南向きで明るい感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーがあります。駅近くにもあります。町の中心部の商業施設にも近いです。自転車、徒歩で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校、病院、行政、すべてが近くにありここが一番充実しているといってもよいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
たんたんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 古いマンションですが、とても几帳面な管理人さんが９時から１７時までしっかり管理してくれているので、お掃除なども行き届き快適です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅の近くだが静かでオーシャンビュー景色が良い。 高松祭りの時には、住民は屋上から花火を見れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人さんがしっかりしている。エレベーターの中には注意書きの張り紙がかなりたくさん張られていて、注意喚起になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | うちはオーナーさんがとてもきれいに改装してくれているのでとてもきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 高松駅に近く、マルナカも近くて買い物や外食は徒歩や自転車圏内で困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 住民に子供も多いので、全体的に子供には優しいと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 高松駅に近いのは、とてもいいです。自転車だと３分くらいでいけます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 高松駅に近いけど静かで、暮らしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ２つエレベーターがあるので、朝は大変助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | そうゆうところだから、二重なので、コーポに入ると暖かいです。二重は、学校によくあるドアの外にもう１つ（壁）あるのです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて、５分くらいにマルナカがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに市役所、県庁があり、とても便利です。病院に近くに県立病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高松駅
5.0
【メリット】 人が多く商業施設も沢山あるため、平日休日ともに賑わっている印象です。また香川県らしく駅のす……
2022年1月 高松駅
4.0
【メリット】 香川県の県庁所在地の駅であり、北の端にある駅です。愛称としてさぬき高松うどん駅などともされ……
2021年11月 高松駅
4.0
【メリット】 JR四国の旗艦駅で四国の玄関口です。
駅構内と改札内にコンビニエンスストアが有り……
2019年7月 高松駅
5.0
【メリット】 高松駅の周辺にはうどん屋や居酒屋などの飲食店があるため、外食する際に利用できます。また、ス……
富士コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2022年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年10月 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2016年2月 | 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2013年11月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 68.21㎡ | 9.85㎡ | 480万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 8,844円 124円 |
11,388円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士コーポの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■高松市浜ノ町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高松市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高松駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.18～57.6㎡｜56.24㎡ | 420万円｜24万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.58～73.6㎡｜68.27㎡ | 510万円｜24万円/坪 |
| 7階～8階 | 110.4～110.4㎡｜110.4㎡ | 600万円｜17万円/坪 |
| 9階～10階 | 73.6～73.6㎡｜73.59㎡ | 450万円｜20万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.18～110.4㎡｜68.21㎡ | 480万円｜23万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
富士コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 57.6 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 57.6 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | 69.26 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 68.79 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 56.58 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士コーポの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高松市浜ノ町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高松駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.25～78.46㎡｜70.98㎡ | 60,000円｜2,809円/坪 |
| 4階～6階 | 56.18～104.76㎡｜76.84㎡ | 69,533円｜3,060円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 69.26～69.26㎡｜69.26㎡ | 57,000円｜2,721円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.18～104.76㎡｜75.51㎡ | 67,368円｜3,003円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
