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中古

朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4241
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:115件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約74万円/坪
偏差値ランキング

仙台市宮城野区
231物件中の順位

朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／陸前原ノ町駅 徒歩11分
    JR東北本線／東仙台駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『陸前原ノ町駅』　JR仙石線　
    『東仙台駅』　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    144戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    幸町南小学校

  • 中学校区域

    幸町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「みやぎ生協幸町店：徒歩１２分」約900m ●「中嶋病院：徒歩５分」約330m ●「ファミリーマート東仙台三丁目店：徒歩８分」約620m ●「フォレオせんだい宮の杜：徒歩６分」約480m ●「イオン仙台幸町店：徒歩８分」約590m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東仙台駅に対する口コミ】仙台駅からたったの一駅という近さの割には、家賃や駐車場の相場がとてもリーズナブルです。
そして、電車が台風などで遅延や運休しても、県道沿いにバスが通っているで便利です。
慣れてしまえば、東仙台駅から仙台中心部まで自転車でも通えます。
筆者は、手前の岩切駅に住んでいて、休みの日に自転車で仙台中心部まで行きますが、急がなくても
50分程度で着きます。
東仙台駅から仙台駅まで自転車で30分程度なので、普段の生活には困りません。
むしろ、馴れてしまえば生活コストを抑えられる沿線の駅の候補と言っても過言ではありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【陸前原ノ町駅に対する口コミ】陸前原ノ町駅は、宮城野区役所や図書館が目の前にあり便利です。スーパーや個人経営の飲食店もありますが、そこまで多くはありません。仙台の中心である仙台駅までは3駅で直通で行けるので、便利な立地にある駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 東仙台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅まで一駅と利便性が高い割に全く混雑することがない。改札口からも乗り場が見やすく、どの……

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（残り216文字）

2018年6月 東仙台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 主要な仙台駅の隣駅ですが、静かなベットタウンです。小学校や中学校も駅近くにあり、マンション……

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（残り150文字）

2018年2月 陸前原ノ町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に隣接されて徒歩1分くらいのところにスーパーピボットがあり、徒歩10分くらいでラウンドワ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り140文字）

2017年10月 陸前原ノ町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅、多賀城駅との距離が近く、運賃が安い。
隣の苦竹駅にはラウンドワンがあり、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市宮城野区ランキング

位
(231物件中)

仙台市宮城野区大梶ランキング

位
(11物件中)

陸前原ノ町駅ランキング

位
(39物件中)
東仙台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,909万円

推定相場坪単価74万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

価格帯別判定 i

朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,052 ～ 2,100万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,957 ～ 2,052万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,861 ～ 1,957万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,766 ～ 1,861万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,670 ～ 1,766万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市宮城野区 152位 / 209物件中
仙台市宮城野区大梶 6位 / 9物件中
陸前原ノ町駅 17位 / 38物件中
東仙台駅 13位 / 23物件中

坪賃料ランキング

仙台市宮城野区 54位 / 62物件中
仙台市宮城野区大梶 3位 / 3物件中
陸前原ノ町駅 13位 / 16物件中
東仙台駅 6位 / 7物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,640～1,724万円

※中央値：1,682万円

予測坪単価：65万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年8月 販売中 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年4月 2026年5月 4階 2DK ー ー ー
5 2026年3月 販売中 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
6 2026年2月 2026年3月 4階 2LDK 東 ー ー
7 2026年1月 2026年1月 4階 2DK 西 ー ー
8 2025年12月 2026年3月 9階 1LDK 東 ー ー
9 2025年12月 2026年3月 4階 2DK ー ー ー
10 2025年10月 2025年12月 9階 1LDK 東 ー ー
11 2025年8月 2025年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2025年4月 2025年5月 9階 1LDK 東 ー ー
13 2025年3月 2025年5月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
14 2025年3月 2025年8月 10階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2025年3月 2025年5月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
16 2025年2月 2025年7月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2024年11月 2024年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2024年10月 2024年12月 10階 4LDK 南 ー ー
19 2024年10月 2024年11月 11階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2024年9月 2024年11月 4階 4LDK 南 ー ー
21 2024年9月 2025年1月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2024年9月 2024年10月 10階 4LDK 南 ー ー
23 2024年8月 2024年9月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
24 2024年7月 2024年7月 11階 2DK 東 ー ー
25 2024年7月 2024年7月 11階 2LDK 東 ー ー
26 2024年4月 2024年4月 2階 2LDK 南 ー ー
27 2024年3月 2025年4月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
28 2024年3月 2024年3月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
29 2024年3月 2024年6月 10階 4LDK 南 ー ー
30 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 東 ー ー
31 2023年12月 2024年2月 8階 5LDK 南 リフォーム ー
32 2023年11月 2024年1月 11階 4LDK 南西 リフォーム ー
33 2023年10月 2024年2月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
34 2023年10月 2023年11月 8階 5LDK 南 リフォーム ー
35 2023年10月 2023年10月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
36 2023年9月 2023年12月 10階 4LDK 南 ー ー
37 2023年9月 2023年10月 11階 4LDK 南西 リフォーム ー
38 2023年9月 2024年1月 5階 2DK 東 リフォーム ー
39 2023年8月 2023年8月 9階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2023年6月 2023年7月 9階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2023年5月 2023年9月 9階 2DK 西 ー ー
42 2023年1月 2023年2月 9階 2DK 西 ー ー
43 2022年12月 2023年6月 10階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
44 2022年12月 2022年12月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
45 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2022年8月 2022年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
48 2022年6月 2024年3月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
49 2022年6月 2022年6月 2階 3LDK 南 ー ー
50 2022年2月 2022年4月 7階 1LDK 東 ー ー
51 2022年1月 2022年5月 7階 1LDK 東 ー ー
52 2021年6月 2021年8月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
53 2021年1月 2021年3月 7階 2LDK 東 ー ー
54 2020年11月 2020年11月 7階 2LDK 東 ー ー
55 2020年10月 2020年10月 7階 2LDK 東 ー ー
56 2020年9月 2020年10月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
57 2020年4月 2020年4月 9階 3LDK 西 ー ー
58 2019年12月 2020年3月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
59 2019年10月 2019年11月 8階 2DK 南 ー ー
60 2019年8月 2019年9月 8階 2DK 南 リフォーム ー
61 2019年7月 2019年9月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
62 2019年6月 2019年12月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
63 2019年5月 2019年5月 8階 1LDK 東 ー ー
64 2019年4月 2019年8月 10階 2DK 東 ー ー
65 2019年3月 2019年4月 10階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2019年3月 2019年7月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
67 2019年1月 2019年4月 10階 4LDK 南 ー ー
68 2019年1月 2019年4月 9階 3SLDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
69 2018年12月 2019年1月 10階 4LDK 南 ー ー
70 2018年12月 2019年4月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
71 2018年12月 2019年2月 6階 3SLDK 南東 角部屋 ー
72 2018年11月 2018年11月 6階 4LDK 南西 ー ー
73 2018年10月 2018年11月 6階 3SLDK 南東 ー ー
74 2018年9月 2019年4月 9階 3LDK 南 ー ー
75 2018年8月 2018年10月 6階 3SLDK 南東 角部屋 ー
76 2018年7月 2018年7月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
77 2018年6月 2018年7月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
78 2018年4月 2018年4月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
79 2018年4月 2018年5月 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
80 2018年3月 2018年7月 8階 1LDK 南 リフォーム ー
81 2018年3月 2018年3月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
82 2018年3月 2018年4月 8階 2DK 東 リフォーム ー
83 2018年3月 2018年5月 7階 2DK 東 リフォーム ー
84 2018年3月 2018年3月 9階 4LDK 南 ー ー
85 2018年2月 2018年9月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
86 2018年2月 2018年3月 6階 3LDK 南 ー ー
87 2018年2月 2018年6月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
88 2018年1月 2018年1月 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
89 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 南 ー ー
90 2017年12月 2018年1月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
91 2017年12月 2018年3月 8階 2DK 東 ー ー
92 2017年12月 2018年1月 9階 4LDK 南 ー ー
93 2017年11月 2019年1月 9階 3LDK 西 ー ー
94 2017年11月 2018年5月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
95 2017年10月 2018年3月 3階 2LDK 東 ー ー
96 2017年10月 2017年11月 9階 3LDK 西 ー ー
97 2017年10月 2018年1月 7階 2DK 東 リフォーム ー
98 2017年9月 2017年10月 8階 1LDK 南 リフォーム ー
99 2017年9月 2017年10月 3階 2LDK 東 ー ー
100 2017年7月 2017年7月 10階 3DK 南 ー ー
101 2017年6月 2017年7月 9階 4LDK 南 ー ー
102 2017年6月 2017年10月 8階 2DK 東 ー ー
103 2017年4月 2017年5月 9階 3LDK 西 ー ー
104 2017年4月 2017年5月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
105 2017年3月 2017年3月 10階 3DK 南 ー ー
106 2017年1月 2017年10月 7階 2DK 東 リフォーム ー
107 2016年12月 2017年2月 10階 3DK 南 ー ー
108 2016年12月 2017年1月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
109 2016年9月 2016年9月 10階 3DK 南 ー ー
110 2016年9月 2016年9月 8階 3LDK 南 ー ー
111 2016年8月 2016年10月 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
112 2016年2月 2016年2月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
113 2016年1月 2016年2月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
114 2015年12月 2016年1月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
115 2014年12月 2015年3月 2階 5LDK 南東 ー ー

…残り95件
平均 7階 68.47㎡ 17.59㎡ 1,561万円 ＠77万円 ＠24万円 7,229円
106円		 11,849円
173円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■仙台市宮城野区大梶の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■陸前原ノ町駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 51.3～87㎡｜70.69㎡ 1,652万円｜77万円/坪
4階～5階 46.17～78.75㎡｜63.58㎡ 1,605万円｜84万円/坪
6階～7階 51.3～87㎡｜64.35㎡ 1,366万円｜72万円/坪
8階～9階 51.3～87㎡｜68.68㎡ 1,498万円｜73万円/坪
10階～11階 47.06～87㎡｜72.95㎡ 1,698万円｜78万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.3～87㎡｜75.05㎡ 1,684万円｜75万円/坪
東向き 46.17～73.7㎡｜53.74㎡ 1,252万円｜77万円/坪
西向き 47.06～71.5㎡｜59.8㎡ 1,521万円｜86万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 4 17 4 12 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 10 11 21 21 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 5階 3DK 南 55.38
2020年2月 9階 3LDK ー 71.5
2018年9月 9階 3LDK 西 71.5
2018年8月 9階 3LDK 西 71.5
2018年2月 9階 3LDK 西 71.5

…残り8件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■仙台市宮城野区大梶の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■陸前原ノ町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 55.38～71.5㎡｜63.44㎡ 77,000円｜3,991円/坪
6階～7階 78.75～78.75㎡｜78.75㎡ 122,666円｜5,150円/坪
8階～9階 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ 89,500円｜4,139円/坪
10階～11階 55.38～55.38㎡｜55.38㎡ 72,500円｜4,328円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.38～78.75㎡｜68.17㎡ 95,625円｜4,577円/坪
東向き データなし データなし
西向き 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ 89,750円｜4,150円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    朝日プラザ幸町南アペックスシティ

    朝日プラザ幸町南アペックスシティの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区大梶16番23号
    最寄駅 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩11分
    築年月 1989年8月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 144戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3494
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザ幸町南アペックスシティ1番館
    朝日プラザ幸町南アペックスシティ1番館     		1,780万円 82.9万円 70.91m² 3LDK 1階 南 相応
  • 中古

    朝日プラザ幸町南アペックスシティ３番館

    住所 宮城県仙台市宮城野区大梶16番23号
    最寄駅 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩12分
    築年月 1989年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 144戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1690
  • 中古

    ファミリエール宮城野東館

    住所 宮城県仙台市宮城野区大梶16番25号
    最寄駅 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩11分
    築年月 1995年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 67
    偏差値 ～50
    アクセス数 5372
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
  • 中古

    バンベール宮城野

    住所 宮城県仙台市宮城野区大梶13番40号
    最寄駅 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩14分
    築年月 1994年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 5282
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
  • 中古

    レックスユウ宮城野

    レックスユウ宮城野の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区大梶12番23号
    最寄駅 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩14分
    築年月 1990年10月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 159戸
    口コミ数 68
    偏差値 ～50
    アクセス数 8981
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レックスユゥ宮城野
    割安
    レックスユゥ宮城野     		1,880万円 84.0万円 73.93m² 3LDK 14階 南 238万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

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    ファミリエール宮城野西館

    住所 宮城県仙台市宮城野区大梶16番24号
    交通 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩11分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1275
  • 賃貸

    サンクレスト原町

    住所 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6番20号
    交通 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩2分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3103
  • 賃貸

    ディア グレイス五輪

    住所 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3番6号
    交通 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩7分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
  • 賃貸

    グランビュー二の森

    住所 宮城県仙台市宮城野区二の森12番10号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩22分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
  • 賃貸

    グラシエル

    住所 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目10番25号
    交通 JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 820

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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