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中古

ウィング若草

総合評価：

3.0 アクセス数： 3948

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 17件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	千葉市中央区 365物件中の順位

ウィング若草の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR外房線／蘇我駅徒歩8分
利用可能路線
『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区若草1丁目2-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1990年7月
総戸数
21戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
蘇我小学校
中学校区域
蘇我中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●「マルエツ蘇我南町店」約300m ●「三愛記念そが病院」約750m ●「カインズホーム」約500m ●「アリオ蘇我」約2000m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウィング若草の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ウィング若草の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ウィング若草の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【蘇我駅に対する口コミ】内房線、外房線、京葉線、総武線など、たくさんの路線があり、乗り換えが楽。また、サッカースタジアムが近く、サッカーが見に行けます。改札が1つ、出入り口あり、それぞれの出入り口から出たところに、沢山のバス乗り場、タクシー乗り場、ロータリーがあります。乗り替えがとても楽です。中にニューデイズや飲食店などがあり、とても楽です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【蘇我駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや薬局などがあり、日用品の購入には不便を感じません。東口の方は開放感があり広々とした印象を与えてくれます。大きな公園もあるので、スポーツや遊びなどで活用できる場所として人気があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月蘇我駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に海浜幕張にも店舗を構える美味しいケーキ屋さんが入っており、帰宅時に購入ができる。<……

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（残り171文字）

2021年10月蘇我駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】京葉線の始発が出ているので座って東京駅まで行くことができる。また、駅の中にあるカフェ、ベッ……

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（残り162文字）

2020年2月蘇我駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】路線は内房線・外房線・京葉線の３路線。京葉線は東京駅まで直通で通勤等には非常に便利。京葉線……

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（残り141文字）

2019年3月蘇我駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはちょっとした居酒屋とか。周遊バスがあるので、それに乗れば大型商業施設にいける。内房……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィング若草の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市中央区ランキング

位
(365物件中)

千葉市中央区若草ランキング

位
(7物件中)

蘇我駅ランキング

位
(88物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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ウィング若草の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年10月	2024年11月	3階	1SDK	南西	角部屋リフォーム							ー
2	2024年5月	2024年10月	3階	2LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
3	2024年3月	2024年5月	3階	2LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
4	2024年2月	2024年3月	3階	2LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
5	2023年12月	2024年2月	3階	2LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
6	2023年10月	2023年10月	6階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
7	2023年9月	2023年10月	6階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
8	2023年9月	2023年10月	6階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
9	2023年8月	2023年9月	6階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
10	2023年7月	2023年7月	6階	3SLDK	南東	角部屋							ー
11	2023年6月	2023年8月	3階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
12	2023年6月	2023年7月	6階	2SLDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
13	2023年5月	2023年7月	6階	3SLDK	南東	角部屋							ー
14	2023年3月	2023年5月	3階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
15	2023年3月	2023年4月	6階	3SLDK	南東	角部屋							ー
16	2022年12月	2023年1月	6階	3SLDK	南東	角部屋							ー
17	2022年10月	2023年2月	6階	3LDK	西	ー							ー
18	2022年6月	2022年7月	6階	3LDK	ー	ー							ー
19	2021年5月	2021年7月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
20	2021年1月	2021年2月	6階	2LDK	南	ー							ー
21	2020年8月	2020年9月	6階	2LDK	南西	ー							ー
22	2018年5月	2018年5月	4階	2SLDK	南	リフォームリノベーション							ー
23	2018年4月	2018年6月	4階	2SLDK	南	ー							ー
24	2018年4月	2018年6月	4階	2SLDK	南	ー							ー
25	2018年4月	2018年6月	2階	2SLDK	南西	リフォームリノベーション							ー
26	2018年3月	2018年3月	4階	2SLDK	南	リフォームリノベーション							ー
27	2018年3月	2018年3月	4階	2SLDK	南	リフォームリノベーション							ー
28	2017年9月	2017年11月	4階	3LDK	南西	ー							ー
29	2017年4月	2017年4月	4階	3LDK	南西	ー							ー
30	2016年11月	2016年12月	4階	3LDK	ー	ー							ー
31	2015年11月	2016年3月	5階	3LDK	東	ー							ー
32	2014年12月	2015年11月	5階	3LDK	西	ー							ー
33	2014年9月	ー	5階	3LDK	西	ー							ー
…残り13件
平均			4階				59.9㎡	10.05㎡	1,914万円	＠108万円	＠33万円	16,177円 286円	6,800円 113円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ウィング若草の売買相場緑線＝千葉市中央区若草の売買相場青線＝千葉市中央区の売買相場蘇我駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ウィング若草の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■千葉市中央区若草の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■蘇我駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	60.16～60.16㎡｜60.16㎡	2,099万円｜115万円/坪
3階～4階	39.44～63.94㎡｜51.94㎡	1,724万円｜113万円/坪
5階～5階	63.93～63.93㎡｜63.93㎡	1,446万円｜74万円/坪
6階～6階	60.16～81.32㎡｜67.54㎡	2,205万円｜107万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.44～81.32㎡｜59.28㎡	1,995万円｜113万円/坪
東向き	63.93～63.93㎡｜63.93㎡	1,430万円｜73万円/坪
西向き	60.16～63.93㎡｜62.67㎡	1,700万円｜90万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	1	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	3	2	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	0	4	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	0	0
～1,500	0	1	2	6	0	0
～2,000	0	0	6	1	0	0
～2,500	0	0	6	5	0	0
～3,000	0	0	1	4	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ウィング若草の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	2階	4LDK	南西	85.32
2022年10月	5階	4LDK	南西	85.25
2022年2月	2階	2DK	南西	42.62
2021年4月	3階	2LDK	南西	62.27
2020年10月	3階	2LDK	西	62.27
…残り12件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ウィング若草の賃料相場緑線＝千葉市中央区若草の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場蘇我駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ウィング若草の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■千葉市中央区若草の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■蘇我駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	39.44～85.32㎡｜48.14㎡	74,166円｜5,250円/坪
3階～4階	62.27～62.27㎡｜62.27㎡	79,000円｜4,194円/坪
5階～5階	60.16～85.25㎡｜75.57㎡	103,333円｜4,561円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.44～85.32㎡｜59.78㎡	84,875円｜4,873円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	39.44～62.27㎡｜59.49㎡	78,666円｜4,417円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	2	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

売りたい

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ウィング若草の周辺地図

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

蘇我パークホームズ

住所	千葉県千葉市中央区若草1丁目1番1号
最寄駅	JR外房線蘇我駅徒歩9分
築年月	1989年11月
階建	地上7階建
総戸数	45戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3764
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,799万円 85万円 26万円

中古

グリーンコーポ蘇我

住所	千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5番17号
最寄駅	JR外房線蘇我駅徒歩9分
築年月	1995年3月
階建	地上6階建
総戸数	42戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3964
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,239万円 153万円 47万円

中古

ロイヤルコート京葉蘇我

住所	千葉県千葉市中央区若草1丁目3番
最寄駅	JR京葉線蘇我駅徒歩10分
築年月	2001年6月
階建	地上14階建
総戸数	336戸

口コミ数	4
偏差値	56
アクセス数	4976
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,541万円 120万円 37万円

中古

セレナハイム蘇我

住所	千葉県千葉市中央区南町3丁目1番4号
最寄駅	JR京葉線蘇我駅徒歩4分
築年月	1998年3月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	36戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4670

中古

ガーデンコート蘇我

住所	千葉県千葉市中央区蘇我1丁目2番14号
最寄駅	JR外房線蘇我駅徒歩9分
築年月	1994年11月
階建	地上6階建
総戸数	58戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3946
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,922万円 138万円 42万円

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レガーロ蘇我

住所	千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5番12号
交通	JR外房線蘇我駅徒歩7分
築年数	2015年1月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	14

賃貸

BIZ STAY 千葉・蘇我

住所	千葉県千葉市中央区今井3丁目11番3号
交通	JR京葉線蘇我駅徒歩7分
築年数	2008年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	621

賃貸

プラシス

住所	千葉県千葉市中央区蘇我1丁目4番9号
交通	JR外房線蘇我駅徒歩12分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	12

賃貸

グランデュール蘇我

住所	千葉県千葉市中央区蘇我1丁目29番1号
交通	JR京葉線蘇我駅徒歩10分
築年数	2019年5月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	3

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クレスト蘇我

住所	千葉県千葉市中央区今井3丁目14番2号
交通	JR外房線蘇我駅徒歩10分
築年数	1996年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	59

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オハナ蘇我ガーデニア

価格	4,348万円～6,448万円
所在地	千葉県千葉市中央区南町1-4-5他（地番）
交通	京葉線「蘇我」駅徒歩8分
階建	地上7階建
総戸数	252戸
専有面積	66.75㎡～82.60㎡
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
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お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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