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HOME > 中古マンション > 東京都 > 豊島区 > 高田 > 高田馬場駅 > ダイアパレス高田馬場

中古

ダイアパレス高田馬場

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 3002
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ダイアパレス高田馬場の外観
  • ダイアパレス高田馬場の外観：【Exterior】外観
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  • ダイアパレス高田馬場のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約371万円/坪
偏差値ランキング

豊島区
1119物件中の順位

ダイアパレス高田馬場の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩7分
    都電荒川線／鬼子母神前駅 徒歩10分
    JR山手線／目白駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『鬼子母神前駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区高田3丁目20-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    高南小学校

  • 中学校区域

    千登世橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ワイズマート　高田馬場店」約260m ●「高田第三公園」約175m ●「高田馬場病院」約195m ●「まいばすけっと」約430m ●「オーケーストア」約330m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ダイアパレス高田馬場の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ダイアパレス高田馬場
ダイアパレス高田馬場
価格
5,799万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
356.7万円
専有面積
53.73m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ダイアパレス高田馬場 4階
ダイアパレス高田馬場 4階

リノベorリフォーム済み

価格
5,899万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
362.9万円
専有面積
53.73m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ダイアパレス高田馬場
ダイアパレス高田馬場

リノベorリフォーム済み

価格
5,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
369.0万円
専有面積
53.73m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ダイアパレス高田馬場の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ダイアパレス高田馬場の口コミ・評判

2022年3月

csさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 高田馬場駅は何でもあり非常に便利です。山手線沿線も非常にアクセスがいいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 学生街ですがマンションの周りは静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古いマンションですが、清掃が行き届き、ゴミ置き場も綺麗です。
1フロアに3部屋しかないので静かです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣の部屋の音は殆ど聞かれず、またリノベが入ってる部屋はとても綺麗です。サッシュも最近交換されました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 高田馬場駅はスーパーから本屋、飲食チェーンが何でもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに病院や学校はたくさんあり暮らしやすいかと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】学生街なので、安くて美味しい飲食店が多いです。駅前にドン・キホーテやしまむらなどがあり、安いお店に事欠きません。また、国際色豊かなエリアでもあり、多くの外国人留学生等を見かけますし、外国人の方が営むレストラン等も多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋さん、本屋さん、チェーンの飲食店、31アイスや、ミスタードーナツ、ユニクロなど色々な……

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（残り201文字）

2021年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅はトイレも改装されて綺麗になった。駅近くに商業施設が多数あり、ファッション、書籍、スイー……

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（残り178文字）

2021年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札が二つあり朝の時間帯でも混雑が分散されている。改札機の数も多いため、人とぶつかる心配も……

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（残り109文字）

2020年4月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 高田馬場駅のメリットはやはり交通アクセスの良さが魅力的だと思います。都心にも近く非常にオス……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス高田馬場の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1119物件中)

豊島区高田ランキング

位
(67物件中)

高田馬場駅ランキング

位
(322物件中)
鬼子母神前駅の偏差値ランキング / 目白駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,048万円

推定相場坪単価371万円/坪

推定相場㎡単価113万円/㎡

価格帯別判定 i

ダイアパレス高田馬場の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,501 ～ 6,653万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,199 ～ 6,501万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,896 ～ 6,199万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,594 ～ 5,896万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,292 ～ 5,594万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊島区 472位 / 807物件中
豊島区高田 26位 / 43物件中
高田馬場駅 163位 / 229物件中
鬼子母神前駅 56位 / 89物件中
目白駅 129位 / 191物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,282～5,553万円

※中央値：5,418万円

予測坪単価：332万円/坪

予測㎡単価：101万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ダイアパレス高田馬場の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年8月 販売中 4階 2LDK 南西 ー ー
3 2026年7月 2026年7月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
4 2026年6月 2026年6月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
5 2026年5月 2026年5月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
6 2025年10月 2025年10月 4階 2SDK 南西 ー ー
7 2025年7月 2025年7月 9階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2025年5月 2025年5月 9階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2025年2月 2025年2月 7階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2024年11月 2025年5月 9階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2024年11月 2025年2月 9階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2024年11月 2024年11月 7階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2024年8月 2024年8月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
14 2024年2月 2024年3月 9階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2023年12月 2024年2月 9階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2020年9月 2020年10月 3階 2DK 南 角部屋 ー
17 2020年6月 2020年9月 3階 2DK 南 角部屋 ー
18 2018年11月 2018年12月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
19 2018年10月 2018年11月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2018年10月 2018年10月 9階 3DK 南 リフォーム ー
21 2018年9月 2018年12月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
22 2018年9月 2018年9月 3階 2LDK 北西 角部屋 ー
23 2018年6月 2018年8月 3階 3DK 南西 ー ー
24 2018年6月 2018年8月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
25 2018年5月 2018年6月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
26 2018年5月 2018年5月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
27 2017年10月 2018年1月 8階 3DK ー ー ー
28 2017年6月 2017年7月 8階 2LDK 南西 角部屋 ー
29 2016年8月 2016年9月 7階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
30 2016年8月 2016年9月 7階 1LDK 北 角部屋
リノベーション		 ー
31 2016年7月 2016年8月 7階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
32 2016年3月 2016年9月 7階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
33 2016年3月 2016年6月 7階 3DK 南 ー ー
34 2015年11月 2016年3月 3階 3DK 南 角部屋 ー
35 2015年7月 2015年8月 3階 2DK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2015年6月 2015年8月 3階 2DK 南 角部屋 ー
37 2015年2月 2015年5月 3階 2DK 南 ー ー
38 2015年2月 2015年11月 3階 3DK 南 角部屋 ー
39 2013年9月 ー 3階 2LDK 南 ー ー

…残り19件
平均 5階 57.63㎡ 15.82㎡ 4,438万円 ＠250万円 ＠76万円 18,765円
323円		 30,059円
515円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス高田馬場の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス高田馬場の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■豊島区高田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 42.33～55㎡｜51.4㎡ 3,849万円｜244万円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 41.45～53.73㎡｜46.32㎡ 3,325万円｜239万円/坪
9階～9階 53.79～95.48㎡｜87.5㎡ 7,311万円｜276万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.33～95.48㎡｜60.22㎡ 4,602万円｜247万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 53.73～53.73㎡｜53.73㎡ 5,999万円｜369万円/坪
北・北東・北西向き 41.45～53.79㎡｜43.91㎡ 2,955万円｜222万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレス高田馬場の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 8階 2LDK 南 42.33
2023年4月 8階 2LDK 南 44.93
2023年2月 8階 2LDK 南東 44.93
2022年12月 8階 2LDK 南東 44.93
2021年9月 4階 2DK 南 44.96

…残り3件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス高田馬場の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス高田馬場の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■豊島区高田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 44.96～44.96㎡｜44.96㎡ 142,000円｜10,441円/坪
5階～6階 41.75～41.75㎡｜41.75㎡ 108,000円｜8,551円/坪
7階～8階 42.33～44.93㎡｜44.28㎡ 167,500円｜12,505円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.33～44.96㎡｜44.5㎡ 159,333円｜11,842円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 41.75～41.75㎡｜41.75㎡ 108,000円｜8,551円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
～
120 		120
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130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ロイヤルパーク高田

    住所 東京都豊島区高田3丁目5番5号
    最寄駅 JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分
    築年月 1991年4月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4393
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,585万円
    311万円
    95万円
  • 中古

    藤和高田馬場コープ

    住所 東京都豊島区高田3丁目6番20号
    最寄駅 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分
    築年月 1980年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 3227
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,950万円
    281万円
    86万円
  • 中古

    ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ

    住所 東京都豊島区高田3丁目7番15号
    最寄駅 JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
    築年月 2001年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 6
    偏差値 59
    アクセス数 4326
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,629万円
    502万円
    152万円
  • 中古

    ストーク高田馬場二番館

    ストーク高田馬場二番館の外観
    住所 東京都新宿区高田馬場2丁目7番21号
    最寄駅 JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    築年月 1986年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4089
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,877万円
    372万円
    113万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ストーク高田馬場弐番館 2階
    割安 リノベorリフォーム済み
    ストーク高田馬場弐番館 2階     		5,980万円 368.1万円 53.69m² 2LDK 2階 南 323万円
    割安
    ストーク高田馬場弐番館
    リノベorリフォーム済み
    ストーク高田馬場弐番館     		6,280万円 386.6万円 53.69m² 2LDK 2階 西 相応
    ストーク高田馬場二番館
    リノベorリフォーム済み
    ストーク高田馬場二番館     		6,480万円 398.9万円 53.69m² 2LDK 2階 南 相応
  • 中古

    メゾンドール高田馬場

    メゾンドール高田馬場の外観
    住所 東京都新宿区高田馬場2丁目5番24号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
    築年月 1973年10月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 64戸
    口コミ数 21
    偏差値 57
    アクセス数 7207
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,886万円
    278万円
    85万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾンドール高田馬場
    割安
    メゾンドール高田馬場     		3,880万円 256.7万円 49.95m² 1K 7階 南東 940万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトー瑠璃

    住所 東京都豊島区高田3丁目5番13号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
    築年数 1978年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 65
  • 賃貸

    三信マンション

    住所 東京都豊島区高田3丁目6番10号
    交通 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
    築年数 1973年9月
    階建て 地上12階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 5
  • 賃貸

    パークアクシス高田馬場テラス

    住所 東京都新宿区高田馬場2丁目6－9番9
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 14
    アクセス数 282
  • 賃貸

    BPRレジデンス西早稲田

    住所 東京都新宿区高田馬場2丁目4番15号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上15階建
    総戸数 109戸
    口コミ数 45
    アクセス数 849
  • 賃貸

    パティオ高田馬場

    住所 東京都新宿区高田馬場2丁目14番25号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 17
    アクセス数 927

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周辺の新築マンション

  • 新築

    グランドシティタワー池袋

    グランドシティタワー池袋
    価格 13,500万円～33,100万円
    所在地 東京都豊島区南池袋二丁目100番（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
    階建 地上52階 地下2階建
    総戸数 878戸
    専有面積 46.44㎡～88.44㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 3票
    アクセス数 2
  • 新築

    シャリエ椎名町

    シャリエ椎名町
    価格 5,590万円～12,390万円
    所在地 東京都豊島区南長崎一丁目1966番1（地番）、東京都豊島区南長崎一丁目17番19-（室番号）号（住居表示）
    交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 82戸
    専有面積 34.87㎡～63.10㎡
    間取り 第4期2次 1LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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