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中古

ハイホーム志津駅前

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5575
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ハイホーム志津駅前の外観
  • ハイホーム志津駅前の外観
  • ハイホーム志津駅前の外観：ご見学いただけますのでぜひ一度お問い合わせ下さい
  • ハイホーム志津駅前の外観：エントランス
  • ハイホーム志津駅前の外観：京成本線「志津」駅徒歩4分
  • ハイホーム志津駅前の外観：前面開けていて日当たり・通風良好です♪
  • ハイホーム志津駅前の外観：周辺商業施設等充実
  • ハイホーム志津駅前の外観：歩道の整備された街並み
  • ハイホーム志津駅前の外観：生活環境整っています
  • ハイホーム志津駅前の外観：総戸数113戸
  • ハイホーム志津駅前の外観：街並み
  • ハイホーム志津駅前の外観：階段を使用し、エントランス反対側からも道路に抜けられます
  • ハイホーム志津駅前の外観：駐車場
  • ハイホーム志津駅前のエントランス
  • ハイホーム志津駅前のエントランス
  • ハイホーム志津駅前のエントランス

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:77件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
口コミ メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約85万円/坪
偏差値ランキング

佐倉市
149物件中の順位

ハイホーム志津駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／志津駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『志津駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市上志津1673-91 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    199戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    佐倉市立上志津小学校

  • 中学校区域

    佐倉市立西志津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐倉市小学校学区 佐倉市中学校学区

  • 備考

    ●「トップマート志津店」約50m ●「成尾医院」約180m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ハイホーム志津駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ハイホーム第2志津駅前
ハイホーム第2志津駅前

リノベorリフォーム済み

価格
1,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
59.3万円
専有面積
76.89m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

675万円 割安

販売情報を見る
割安 ハイホーム志津駅前
ハイホーム志津駅前

リノベorリフォーム済み

価格
1,770万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
90.7万円
専有面積
64.51m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

28万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ハイホーム志津駅前の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ハイホーム志津駅前の口コミ・評判

2019年12月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅の志津駅のロータリーから真っ直ぐ大通りを帰ってくるため、外灯がたくさんあり安全です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅前なので佐倉市役所志津出張所や、三菱UFJ銀行志津支店などメガバンクの支店や公共施設が充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 一階は店舗になっており、POLAwishesのエステサロンや、洋菓子店のパティスリーエールダンジュが入っておりお洒落です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット キッチンにビルトイン食洗機が付いています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分の場所にトップマート志津店やスーパーマーケットのあっぱれ志津店があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩3分の場所に認可保育園のソラストさくら保育園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【志津駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある駅です。特急は止まりませんが、その分、構内の人も少なく、混雑による不安全な場所は少ないでしょう。エスカレータやエレベータもあるため、足の不自由な方にも便利に使えると思います。
改札を出るとコンビニがあり、南口には大型パチンコ店に併設されているスーパーマーケットも便利です。駅前には有名どころの銀行があるので、便利な立地にあると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅前には飲食店やコンビニエンスストア等があり、ちょっとした買い物ができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から近いので、にぎやかであり、道路幅も非常に広くて便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部分の清掃がしっかりとされているので、管理状況は良いです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 目の前には大きな道路があり、採光や日照はとても良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マンションから徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストアがあるので、日々の買い物には不便しません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が割と近いので、安心して子供を通学させることができます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

dさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット のどかで安心して暮らせる環境です。駅も近く通勤便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 志津駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺も静かで、駅直結で小規模ながらもスーパーがあり都会すぎず過ごしやすいかと思います。駅……

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（残り171文字）

2021年10月 志津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルがあり、スーパーが中に入っているので、仕事帰りなどに便利。駅前にはチーバくん像が3体……

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（残り146文字）

2021年10月 志津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 静かで時の流れがゆっくりと感じる。治安も良く、凶悪な犯罪はあまり聞いたことがない。

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（残り193文字）

2019年4月 志津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りると目の前にパチンコ店があります。その二階に買い物ができるスーパーがあります。物も……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイホーム志津駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

佐倉市ランキング

位
(149物件中)

佐倉市上志津ランキング

位
(29物件中)

志津駅ランキング

位
(60物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,639万円

推定相場坪単価85万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

価格帯別判定 i

ハイホーム志津駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,762 ～ 1,803万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,680 ～ 1,762万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,598 ～ 1,680万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,516 ～ 1,598万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,434 ～ 1,516万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

佐倉市 66位 / 109物件中
佐倉市上志津 10位 / 18物件中
志津駅 18位 / 37物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,553～1,633万円

※中央値：1,593万円

予測坪単価：83万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ハイホーム志津駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2026年7月 販売中 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2026年6月 2026年7月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2026年4月 2026年6月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2026年3月 2026年4月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2026年2月 2026年3月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2025年12月 2026年2月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2025年11月 2025年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
9 2025年11月 2025年12月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2025年8月 2025年9月 4階 2LDK 南西 ー ー
11 2025年7月 2025年8月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2025年5月 2025年6月 10階 3LDK 北西 リフォーム ー
13 2025年5月 2025年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
14 2025年4月 2025年4月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
15 2025年1月 2025年12月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2024年9月 2024年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
17 2024年9月 2024年11月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2024年7月 2025年5月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2024年7月 2024年7月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2024年5月 2024年6月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2024年5月 2024年9月 10階 2LDK 南西 リフォーム ー
22 2024年2月 2024年6月 3階 3LDK ー ー ー
23 2023年2月 2023年7月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2023年2月 2023年2月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
25 2023年1月 2023年7月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2023年1月 2023年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2022年11月 2022年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
28 2022年11月 2022年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
29 2022年6月 2022年7月 6階 3LDK 南西 ルーフバルコニー ー
30 2021年12月 2022年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
31 2021年6月 2021年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
32 2021年4月 2021年5月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
33 2021年4月 2021年5月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
34 2021年4月 2021年4月 11階 3LDK 南西 ー ー
35 2020年12月 2021年1月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
36 2020年12月 2020年12月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
37 2020年10月 2020年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
38 2020年7月 2020年9月 10階 4DK 西 ー ー
39 2020年6月 2020年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
40 2020年6月 2020年9月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
41 2020年6月 2020年12月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
42 2020年5月 2020年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
43 2020年4月 2020年6月 10階 3LDK 西 ー ー
44 2019年5月 2020年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
45 2019年1月 2019年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
46 2018年12月 2019年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
47 2018年11月 2020年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
48 2018年7月 2018年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
49 2018年1月 2018年4月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
50 2017年11月 2017年12月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
51 2017年7月 2017年8月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2017年4月 2017年4月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
53 2017年1月 2017年1月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
54 2016年11月 2016年11月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
55 2016年10月 2016年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
56 2016年9月 2016年11月 1階 1R ー ー ー
57 2016年9月 2016年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
58 2016年8月 2016年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
59 2016年7月 2016年12月 1階 3LDK ー リフォーム ー
60 2016年6月 2016年9月 1階 1R ー ー ー
61 2016年5月 2016年7月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
62 2016年5月 2016年7月 8階 3LDK ー ー ー
63 2016年5月 2016年6月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
64 2016年4月 2016年5月 1階 1R ー ー ー
65 2016年3月 2016年5月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
66 2016年3月 2016年3月 10階 3LDK 南西 ー ー
67 2016年1月 2016年4月 1階 1R ー ー ー
68 2014年12月 2015年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
69 2014年12月 2015年2月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
70 2014年12月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
71 2014年11月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
72 2014年10月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
73 2014年1月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
74 2013年12月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
75 2013年9月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
76 2013年6月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
77 2013年6月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー

…残り57件
平均 5階 73.24㎡ 8.92㎡ 1,289万円 ＠59万円 ＠18万円 8,606円
117円		 15,658円
213円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ハイホーム志津駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイホーム志津駅前の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■佐倉市上志津の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■志津駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 61.97～86.24㎡｜74.56㎡ 1,394万円｜62万円/坪
4階～5階 64.51～75.87㎡｜73.64㎡ 1,170万円｜52万円/坪
6階～7階 65.5～79.19㎡｜75㎡ 1,092万円｜48万円/坪
8階～9階 75.8～76.87㎡｜76.1㎡ 1,287万円｜56万円/坪
10階～11階 64.51～78.92㎡｜68.68㎡ 1,410万円｜69万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.51～86.24㎡｜73.52㎡ 1,297万円｜59万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 64.51～64.51㎡｜64.51㎡ 665万円｜34万円/坪
北・北東・北西向き 64.51～64.51㎡｜64.51㎡ 1,580万円｜80万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 5 22 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 7 17 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 12 11 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ハイホーム志津駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年10月 9階 3LDK ー 86.24
2021年3月 7階 3LDK 南東 78.2
2020年12月 8階 4DK 南西 65.5
2019年4月 9階 3LDK 南 86.24
2016年9月 7階 3LDK 南東 78.2

…残り5件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ハイホーム志津駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイホーム志津駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■佐倉市上志津の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■志津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 78.2～78.2㎡｜78.2㎡ 73,333円｜3,101円/坪
8階～9階 65.5～86.24㎡｜82.09㎡ 76,200円｜3,103円/坪
10階～11階 75.87～75.87㎡｜75.87㎡ 78,000円｜3,399円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.5～86.24㎡｜76.86㎡ 75,142円｜3,252円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 4 4 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイホーム第２志津駅前

    ハイホーム第２志津駅前の外観
    住所 千葉県佐倉市上志津1673番106号
    最寄駅 京成本線 志津駅 徒歩3分
    築年月 1984年6月
    階建 地上7階建 地下2階
    総戸数 113戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3868
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハイホーム第2志津駅前
    割安 リノベorリフォーム済み
    ハイホーム第2志津駅前     		1,380万円 59.3万円 76.89m² 3LDK 5階 南東 31万円
    割安
  • 中古

    ベルドゥムール志津駅前

    ベルドゥムール志津駅前の外観
    住所 千葉県佐倉市上志津1669番76号
    最寄駅 京成本線 志津駅 徒歩3分
    築年月 2001年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4519
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ベルドゥムール志津駅前
    割安
    ベルドゥムール志津駅前     		2,100万円 97.6万円 71.10m² 3LDK 3階 北東 291万円
    割安
    ベルドゥムール志津駅前
    リノベorリフォーム済み
    ベルドゥムール志津駅前     		2,499万円 116.1万円 71.10m² 3LDK 5階 北東 相応
  • 中古

    志津グリーンハイツ１号棟

    住所 千葉県佐倉市上志津1718番1号
    最寄駅 京成本線 志津駅 徒歩6分
    築年月 1988年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 178戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3400
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
  • 中古

    志津グリーンハイツ２号棟

    志津グリーンハイツ２号棟の外観
    住所 千葉県佐倉市上志津1718番1号
    最寄駅 京成本線 志津駅 徒歩6分
    築年月 1988年8月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 178戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3850
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 889万円
    42万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    志津グリーンハイツ2号棟
    割安
    志津グリーンハイツ2号棟     		1,099万円 53.2万円 68.23m² 3LDK 2階 南 639万円
    割安
    志津グリーンハイツ2号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    志津グリーンハイツ2号棟     		1,690万円 81.8万円 68.23m² 3LDK 1階 南 23万円
    割安
    志津グリーンハイツ2号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    志津グリーンハイツ2号棟     		1,690万円 81.9万円 68.20m² 3LDK 1階 南 23万円
    割安
    志津グリーンハイツ2号棟
    志津グリーンハイツ2号棟     		1,690万円 310.3万円 18.00m² 3LDK 1階 南 相応
  • 中古

    志津グリーンハイツ

    志津グリーンハイツの外観
    住所 千葉県佐倉市上志津1718番1号
    最寄駅 京成本線 志津駅 徒歩6分
    築年月 1988年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 178戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 2796
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    志津グリーンハイツ2号棟
    割安
    志津グリーンハイツ2号棟     		1,099万円 53.2万円 68.23m² 3LDK 2階 南 639万円
    割安
    志津グリーンハイツ2号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    志津グリーンハイツ2号棟     		1,690万円 81.8万円 68.23m² 3LDK 1階 南 23万円
    割安
    志津グリーンハイツ2号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    志津グリーンハイツ2号棟     		1,690万円 81.9万円 68.20m² 3LDK 1階 南 23万円
    割安
    志津グリーンハイツ2号棟
    志津グリーンハイツ2号棟     		1,690万円 310.3万円 18.00m² 3LDK 1階 南 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクレール上志津

    住所 千葉県佐倉市上志津1763番32号
    交通 京成本線 志津駅 徒歩8分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1115
  • 賃貸

    エクレール壱番館

    住所 千葉県佐倉市上志津1597番1号
    交通 京成本線 志津駅 徒歩7分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 755
  • 賃貸

    Bee アムール

    住所 千葉県佐倉市上志津1766番69号
    交通 京成本線 志津駅 徒歩6分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
  • 賃貸

    リスティ

    住所 千葉県佐倉市上志津1761番3号
    交通 京成本線 志津駅 徒歩10分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 286
  • 賃貸

    リブリ・シエル

    住所 千葉県佐倉市井野1391番19号
    交通 京成本線 志津駅 徒歩6分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 141

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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