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中古

香里三井団地Ａ８４号棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 1334

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	寝屋川市 179物件中の順位

香里三井団地Ａ８４号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／寝屋川市駅バス12分
利用可能路線
『寝屋川市駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府寝屋川市三井が丘4丁目6-84 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1971年11月
総戸数
40戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
寝屋川市立国松緑丘小学校
中学校区域
寝屋川市立第六中学校
ハザードマップ
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学区情報
寝屋川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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香里三井団地Ａ８４号棟の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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香里三井団地Ａ８４号棟の【賃貸】物件情報

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香里三井団地Ａ８４号棟の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【寝屋川市駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーや商店街があり日用品の買い物には困りません。大阪市と京都市の間にあるのでどちらに行くにもアクセスはよく、乗り換えなしに30分以内に行くことができます。駅周辺には商店街以外にも飲食店がたくさんあるので外食の選択肢は豊富です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月寝屋川市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にマクドナルドがあるので、途中下車して腹ごしらえができます。駅前にはスーパーマーケッ……

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（残り124文字）

2021年10月寝屋川市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京橋まで約10分でとてもアクセスが良い上に、準急でも急行でも停まるので電車の本数がとても多……

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（残り159文字）

2020年2月寝屋川市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前には、イズミヤ、商店街があります。
道は、白線で車道と歩道の区別があります。……

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（残り246文字）

2019年2月寝屋川市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】寝屋川市駅には特急こそ止まりませんが、急行が停車します。乗降者が多い駅ですので、朝は混雑し……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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香里三井団地Ａ８４号棟の偏差値

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偏差値

寝屋川市ランキング

位
(179物件中)

寝屋川市三井が丘ランキング

位
(27物件中)

寝屋川市駅ランキング

位
(75物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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香里三井団地Ａ８４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2014年8月	ー	3階	3LDK	南西	ー							ー
2	2014年8月	ー	2階	2LDK	南	ー							ー
3	2014年8月	ー	4階	2LDK	南	ー							ー
4	2014年5月	ー	2階	2LDK	南	ー							ー
5	2014年5月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
6	2014年4月	ー	4階	2LDK	南西	ー							ー
7	2014年4月	ー	2階	2LDK	南	ー							ー
8	2014年4月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
9	2014年4月	ー	2階	3DK	南	ー							ー
10	2014年4月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
11	2014年3月	ー	2階	3DK	南	ー							ー
12	2014年3月	ー	2階	2LDK	南	ー							ー
13	2014年2月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
14	2014年2月	ー	4階	2LDK	南	ー							ー
平均			2階				59.6㎡	0㎡	575万円	＠32万円	＠10万円	0円 0円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝寝屋川市三井が丘の売買相場青線＝寝屋川市の売買相場寝屋川市駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■寝屋川市三井が丘の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■寝屋川市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■寝屋川市駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	55.63～60.04㎡｜59.2㎡	735万円｜41万円/坪
3階～3階	60.02～60.02㎡｜60.02㎡	480万円｜26万円/坪
4階～4階	60～60.02㎡｜60.01㎡	390万円｜21万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.63～60.04㎡｜59.6㎡	575万円｜32万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	1	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	3	5	0	0
～1,000	0	0	4	2	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

香里三井Ｆ住宅

住所	大阪府寝屋川市三井が丘4丁目9番
最寄駅	京阪本線寝屋川市駅バス10分
築年月	1972年1月
階建	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1682
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	614万円 29万円 9万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安香里三井Ｆ住宅Ａ79棟	299万円	16.4万円	60.02m²	3LDK	4階	南	167万円割安
	割安香里三井F住宅80号棟	430万円	23.6万円	60.02m²	3LDK	3階	南	29万円割安
	リノベorリフォーム済み香里三井F住宅83号棟	490万円	26.9万円	60.02m²	3LDK	2階	南	相応
	香里三井F住宅78号棟	580万円	31.9万円	60.02m²	3LDK	3階	南	相応
	香里三井Ｆ住宅82号棟	799万円	44.0万円	60.02m²	2LDK	3階	南	相応
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中古

香里三井団地Ａ７９棟

住所	大阪府寝屋川市三井が丘4丁目9番79号
最寄駅	京阪本線香里園駅バス10分
築年月	1974年1月
階建	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2038

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安香里三井Ｆ住宅Ａ79棟	299万円	16.4万円	60.02m²	3LDK	4階	南	41万円割安
全件を表示する

中古

香里三井団地Ａ９９号棟

住所	大阪府寝屋川市三井が丘5丁目4番99号
最寄駅	京阪本線香里園駅徒歩27分
築年月	1971年11月
階建	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	1121
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,016万円 48万円 15万円

中古

香里三井Ｉ住宅

住所	大阪府寝屋川市三井が丘5丁目2番9号
最寄駅	京阪本線香里園駅バス12分
築年月	1972年9月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2076
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	359万円 17万円 6万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安香里三井Ｉ住宅95号棟	630万円	34.6万円	60.02m²	3LDK	1階	南	20万円割安
	香里三井Ｉ住宅95号棟	770万円	42.4万円	60.02m²	3LDK	2階	南	相応
全件を表示する

中古

香里三井Ａ住宅

住所	大阪府寝屋川市三井が丘1丁目1番1号
最寄駅	京阪本線寝屋川市駅バス15分
築年月	1969年3月
階建	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1105
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	359万円 17万円 6万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

香里三井Ｃ団地

住所	大阪府寝屋川市三井が丘5丁目7番
交通	京阪本線香里園駅バス12分
築年数	1971年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	1656

賃貸

グレイス香里

住所	大阪府寝屋川市三井南町23番10号
交通	京阪本線香里園駅徒歩21分
築年数	1991年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	186

賃貸

ドムス香里

住所	大阪府寝屋川市成田南町19番50号
交通	京阪本線香里園駅徒歩24分
築年数	1981年2月
階建て	地上3階建
総戸数	28戸

口コミ数	15
アクセス数	8206

賃貸

香里ニューハイツ

住所	大阪府寝屋川市三井南町18番1号
交通	京阪本線香里園駅徒歩18分
築年数	1974年3月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	351

賃貸

成田グリーンハイツ

住所	大阪府寝屋川市成田西町1番32号
交通	京阪本線香里園駅徒歩18分
築年数	1973年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	1270

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	成田グリーンハイツ 102	4.5万円 (5,000円)	無	無	43m²	2DK	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映