サンマルタ梅坪東
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3127
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
サンマルタ梅坪東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／梅坪駅 徒歩8分
名鉄三河線／平戸橋駅 徒歩13分
愛知環状鉄道／愛環梅坪駅 徒歩16分
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利用可能路線
『梅坪駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
『平戸橋駅』 名鉄三河線
『愛環梅坪駅』 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県豊田市京町2丁目100-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
梅坪小学校
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中学校区域
梅坪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サンマルタ梅坪東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンマルタ梅坪東の【賃貸】物件情報
サンマルタ梅坪東の口コミ・評判
2014年7月
くりーむさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 電車は、名鉄の梅坪駅・愛環の愛環梅坪駅です。バスは、おいでんバスの京町と上原停留所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 和合公園の近くで、籠川沿いにあります。マンション周辺は比較的新しい家も多く、街並みはきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
2014年6・7月に大規模修繕を行ったばかりで、共用部分はきれいです。 ペットも飼育可です。 全戸にアルコープがあるので、玄関を開けたらすぐ廊下ということもなく、荷物を置いておくこともできます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南側が道路なので、日当たりは良いです。また、1フロア2戸なので、各戸角部屋です。室内はバリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやまのぶ・フランテ・ピカ市で食料品が購入できます。コンビニも多く、サークルK・ファミリーマート・セブンイレブン・ローソンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | まふみ幼稚園・梅坪こども園・梅坪小学校です。京町クリニック・クリニックパパが近いです。夜中体調が悪くなった時は、地域医療センターも車で5分ほどで行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【平戸橋駅に対する口コミ】ローカルな線路なので毎回必ず座れることが一番のメリットだと思います。駅前には小さいロータリーみたいな場所があります。ホームには階段が数段ありますが、バリアフリーのためのスロープもついているので車椅子やベビーカーでも利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【平戸橋駅に対する口コミ】無人駅ですが、自動改札があります。駅の中にトイレもあります。徒歩５分くらいで、美味しくてリーズナブルなケーキ屋さん「アンジュ」があります。１０分程度歩けば、激安の殿堂「ドンキホーテ」とスーパー「コノミヤ」があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【平戸橋駅に対する口コミ】駅の規模は小さく住宅街のなかにある駅となっています。木造建築の趣ある雰囲気と春になると綺麗な桜が咲き誇る名所のひとつとなっているので季節によって訪れる人が多くなります。トイレは駅を出てすぐ近くの公園にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 梅坪駅
みーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊田市駅に近く、飲み会などに行くときに便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあるので、生活するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやモスバーガーなどチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育園、学校も近くにあり充実していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあるため、何かあったときに安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的にバランスの取れた場所。そこそこ便利。 |
2022年1月 梅坪駅
3.0
【メリット】 階段が二つあり、降りる時や登る時にひとつの階段に人が集中しないのでコロナ対策の観点からいい……
2018年11月 梅坪駅
4.0
【メリット】 梅坪駅から徒歩10分以内で行けるスーパーや書店がある。
ロータリーがあるので、駅……
2018年1月 梅坪駅
3.0
【メリット】 猿投方面、名古屋方面と、豊田市駅、知立方面へアクセスできて利便性が高い。無人改札だが、エレ……
サンマルタ梅坪東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊田市ランキング
 位(305物件中) |
豊田市京町ランキング
位(5物件中) |
梅坪駅ランキング
位(39物件中) |
サンマルタ梅坪東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年9月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2019年9月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2018年11月 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2018年3月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2018年3月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 13 | 2017年10月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2016年2月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 89.47㎡ | 14.92㎡ | 1,797万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 8,875円 99円 |
21,125円 236円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市京町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■梅坪駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 89.58～89.58㎡｜89.58㎡ | 1,788万円｜66万円/坪 |
| 3階～3階 | 87.78～89.58㎡｜89.32㎡ | 1,830万円｜68万円/坪 |
| 4階～4階 | 89.58～89.58㎡｜89.58㎡ | 1,775万円｜65万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 89.65～89.65㎡｜89.65㎡ | 1,670万円｜61万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.78～89.58㎡｜89.46㎡ | 1,806万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
