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中古

Ｔステージ梅坪北

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2168
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:5件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

豊田市
305物件中の順位

Ｔステージ梅坪北の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    愛知環状鉄道／愛環梅坪駅 徒歩10分
    名鉄三河線／梅坪駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『愛環梅坪駅』　愛知環状鉄道　
    『梅坪駅』　名鉄三河線　名鉄豊田線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊田市上原町6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    豊田市立梅坪小学校

  • 中学校区域

    豊田市立梅坪台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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Ｔステージ梅坪北の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

Ｔステージ梅坪北の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

Ｔステージ梅坪北の口コミ・評判

2021年3月

くろえりさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩10分ほどで「愛知環状線　愛環梅坪駅」
徒歩20分ほどで「名鉄豊田線　梅坪駅」があります。

両者とも豊田市駅へ向かう方面は混み、豊田線も名古屋方面へ向かう際は大変混雑しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩5分圏内に「白山公園、和合公園」があります。
自治会の活動も活発です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティ面ではオートロック管理で、室内では録画機能付きインターホンで対応できます。
宅配BOXもあるので便利です。
週に1回のペースで清掃を行っているのでエントランスや廊下などは綺麗です。
駐車場、駐輪場あり。マンション外にもマンション管理の駐車場があります。
エレベーターもあるので、バリアフリー面でも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内に大きな段差もないので、バリアフリーマンでは安全です。
キッチンは対面キッチン、お風呂も湯沸かし機能付きです。
リビングの日照状況は日中は日当たりがいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩10分程でスーパーやまのぶ梅坪店があり、目の前にはスギ薬局もあります。
ジョイフルやサイゼリヤのファミレスが２店あり、マンションの目の前にファミリーマートもあるので割と充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学区は「梅坪小学校、梅坪台中学校」になり徒歩20分ほどで通える距離です。
近くに公園が2箇所あるので、よく子供達が遊んでいます。
歯科が1店舗近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【梅坪駅に対する口コミ】駅の西口に自動車のEVスポットやロータリーがあるので車での送り迎え時などに便利です。東口近くにパーキングもいくつかあるので車を止めておくことも可能です。西口にバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。駅近くには台湾ケンさんなどの飲食店もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 愛環梅坪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜……

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（残り144文字）

2021年3月 梅坪駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 豊田市で一人暮らしをするのであればおすすめのエリアです。スーパーも駅前にありますし、本屋や……

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（残り112文字）

2019年8月 梅坪駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 豊田市方面と名古屋方面に分岐する駅である。この駅から乗れば、比較的空いているので座ったまま……

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（残り108文字）

2019年6月 梅坪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅坪駅は、名古屋鉄道三河線と豊田線が乗り入れている分岐駅で乗り換えが便利です。駅の最寄りに……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｔステージ梅坪北の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊田市ランキング

位
(305物件中)

豊田市上原町ランキング

位
(1物件中)

愛環梅坪駅ランキング

位
(15物件中)
梅坪駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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Ｔステージ梅坪北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年8月 2022年9月 6階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
2 2022年7月 2022年8月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2021年11月 2022年2月 5階 2SLDK 南 ー ー
4 2017年10月 2017年10月 3階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2017年5月 2017年6月 3階 4LDK 南 ー ー
平均 4階 83.51㎡ 23.17㎡ 2,223万円 ＠89万円 ＠27万円 11,320円
135円		 11,076円
132円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ Ｔステージ梅坪北の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■Ｔステージ梅坪北の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■豊田市上原町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■豊田市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■梅坪駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 87.32～87.32㎡｜87.32㎡ 2,080万円｜78万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 71.9～71.9㎡｜71.9㎡ 2,089万円｜96万円/坪
6階～6階 99.12～99.12㎡｜99.12㎡ 2,777万円｜92万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.9～99.12㎡｜83.51㎡ 2,223万円｜88万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
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住み替え情報

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Ｔステージ梅坪北の周辺地図

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    グローリアス豊田梅坪東第２

    住所 愛知県豊田市京町4丁目9番3号
    最寄駅 愛知環状鉄道 愛環梅坪駅 徒歩7分
    築年月 1995年12月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2223
  • 中古

    グローリアス豊田梅坪東第３

    住所 愛知県豊田市京町1丁目104番5号
    最寄駅 愛知環状鉄道 愛環梅坪駅 徒歩15分
    築年月 1996年11月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2212
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
  • 中古

    グローリアス豊田梅坪東

    住所 愛知県豊田市京町2丁目8番2号
    最寄駅 愛知環状鉄道 愛環梅坪駅 徒歩12分
    築年月 1993年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3557
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
  • 中古

    サンマルタ梅坪東

    住所 愛知県豊田市京町2丁目100番1号
    最寄駅 名鉄豊田線 梅坪駅 徒歩8分
    築年月 1998年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 3127
  • 中古

    グローリアス豊田梅坪東第５

    住所 愛知県豊田市京町1丁目104番9号
    最寄駅 愛知環状鉄道 愛環梅坪駅 徒歩14分
    築年月 1997年10月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2001

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ホワイトハウス豊田

    住所 愛知県豊田市京町6丁目8番1号
    交通 愛知環状鉄道 愛環梅坪駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
  • 賃貸

    GB

    住所 愛知県豊田市京町4丁目2番5号
    交通 愛知環状鉄道 愛環梅坪駅 徒歩11分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    ディアススズキ

    住所 愛知県豊田市京町4丁目9番4号
    交通 名鉄豊田線 梅坪駅 徒歩12分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 841
  • 賃貸

    サンライフ梅坪

    住所 愛知県豊田市京町4丁目13番3号
    交通 愛知環状鉄道 愛環梅坪駅 徒歩9分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 422
  • 賃貸

    レ・ペルル

    住所 愛知県豊田市京町2丁目8番1号
    交通 愛知環状鉄道 愛環梅坪駅 徒歩13分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 15
    アクセス数 335

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    Tステージフラッグスザトヨタ

    Tステージフラッグスザトヨタ
    価格 未定
    所在地 愛知県豊田市御幸本町一丁目179番、山之手四丁目163番（地番）
    交通 愛知環状鉄道 「三河豊田」駅 徒歩2分
    階建 地上17階建
    総戸数 130戸
    専有面積 74.49㎡～80.76㎡
    間取り 第3期1次 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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