ライオンズマンション豊山ニューシティの外観
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ライオンズマンション豊山ニューシティの外観： 買い物も学校もすぐそこ！子育てファミリーに嬉しい好立地マンションです。共用部にはオートロックをはじめ、宅配BOXも。管理人さんも勤務しておられてしっかり管理されています。
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ライオンズマンション豊山ニューシティの外観：【外観】南東側からの外観写真です。
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ライオンズマンション豊山ニューシティの外観：価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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ライオンズマンション豊山ニューシティのエントランス：【アプローチ】マンションのアプローチです。
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ライオンズマンション豊山ニューシティのエントランス：【建物入口】自動扉になっているので、お荷物を持っていても安心です。
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ライオンズマンション豊山ニューシティのその他
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ライオンズマンション豊山ニューシティのその他：TVモニタ付きオートロックを完備しています
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ライオンズマンション豊山ニューシティのその他：【エレベーター】エレベーターはマンション内に3期あり、各階5戸ほどずつが利用します。
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ライオンズマンション豊山ニューシティのその他：【カウンター】キッチン横のカウンターは収納もございます。
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ライオンズマンション豊山ニューシティのその他：【モニターホン・給湯リモコン】床暖房がお使いいただけます。
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ライオンズマンション豊山ニューシティのその他：【ロビー】マンション1階ロビーです。
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ライオンズマンション豊山ニューシティのその他：【水栓】バルコニーでも水をお使いいただけます。ちょっとしたガーデニングも楽しめそうですね。
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ライオンズマンション豊山ニューシティのその他：【眺望】バルコニーからの眺望です。晴れた日には、名古屋駅まで見渡すことができます。
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ライオンズマンション豊山ニューシティのその他：【集合ポスト】ポストはロビーにございます。
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ライオンズマンション豊山ニューシティのその他：宅配BOXです
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:64件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約94万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
西春日井郡豊山町 |
ライオンズマンション豊山ニューシティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄小牧線／味美駅 徒歩25分
名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 バス23分
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利用可能路線
『味美駅』 名鉄小牧線
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県西春日井郡豊山町豊場下戸30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
132戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション豊山ニューシティの所有者様へ】
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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズマンション豊山ニューシティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズマンション豊山ニューシティの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 黒川駅
3.0
【メリット】 名古屋市の最北の駅です。
エレベーター上がると、楠方面、豊山方面のバスが頻繁に出……
2021年12月 黒川駅
3.0
【メリット】 駅前にファストフード店や居酒屋、美容院などがありにぎわっている。また、駅の中にもコンビニが……
2019年7月 黒川駅
4.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が多く、食事や居酒屋など充実しているので夕方などは、仕事帰りのサラリーマンで……
2018年5月 黒川駅
3.0
【メリット】 駅周辺は大きな通りで、交通量も多く、駅を利用する人も多いです。スーパーなども近くにあるため……
ライオンズマンション豊山ニューシティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西春日井郡豊山町ランキング
 位(12物件中) |
西春日井郡豊山町豊場ランキング
位(12物件中) |
味美駅ランキング
位(21物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,776万円
推定相場坪単価94万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
ライオンズマンション豊山ニューシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,984 ～ 3,054万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,845 ～ 2,984万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,707 ～ 2,845万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,568 ～ 2,707万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,429 ～ 2,568万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 西春日井郡豊山町 | 2位 | / 7物件中 |
|---|---|---|
| 西春日井郡豊山町豊場 | 2位 | / 7物件中 |
| 味美駅 | 7位 | / 15物件中 |
| 黒川駅 | 58位 | / 75物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ライオンズマンション豊山ニューシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2026年7月 | 2026年7月 | 4階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2026年6月 | 2026年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 7 | 2026年6月 | 販売中 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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| 8 | 2026年5月 | 2026年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2026年5月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2026年4月 | 2026年4月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2026年3月 | 2026年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2026年2月 | 2026年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2026年2月 | 2026年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 14 | 2026年1月 | 2026年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2025年11月 | 2025年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2025年11月 | 2026年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2025年11月 | 2025年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2025年10月 | 2025年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2025年8月 | 2025年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2025年5月 | 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2025年4月 | 2026年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 23 | 2024年10月 | 2025年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 24 | 2024年4月 | 2024年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 25 | 2024年2月 | 2024年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 26 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 27 | 2023年7月 | 2025年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 28 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 29 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 30 | 2022年3月 | 2022年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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| 31 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 32 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 33 | 2021年5月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 34 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 35 | 2020年12月 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 36 | 2020年11月 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 37 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 38 | 2020年10月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 39 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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| 40 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 41 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 42 | 2020年5月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 43 | 2020年1月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 44 | 2019年12月 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 45 | 2019年12月 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | ー | リフォーム | |
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| 46 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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| 47 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | ー | リフォーム | |
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| 48 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 49 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 50 | 2018年11月 | 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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| 51 | 2018年7月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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| 52 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 53 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 54 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 55 | 2016年12月 | 2017年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 56 | 2016年10月 | 2016年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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| 57 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 58 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 59 | 2015年8月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 60 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 61 | 2015年4月 | 2015年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 62 | 2015年2月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 63 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 64 | 2014年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | 95.04㎡ | 14.83㎡ | 2,269万円 | ＠80万円 | ＠24万円 | 16,038円 168円 |
10,021円 105円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション豊山ニューシティの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西春日井郡豊山町豊場の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西春日井郡豊山町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■味美駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 90.88～101.12㎡｜95.61㎡ | 2,128万円｜74万円/坪 |
| 3階～4階 | 90.88～101.12㎡｜95.53㎡ | 2,316万円｜80万円/坪 |
| 5階～6階 | 85.36～98.2㎡｜91.1㎡ | 2,296万円｜84万円/坪 |
| 7階～8階 | 90.88～101.12㎡｜95.14㎡ | 2,187万円｜76万円/坪 |
| 9階～9階 | 114.52～114.52㎡｜114.52㎡ | 2,880万円｜83万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.36～114.52㎡｜94.94㎡ | 2,273万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション豊山ニューシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2021年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | 98.2 | |
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| 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 107.15 | |
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| 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 90.94 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション豊山ニューシティの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西春日井郡豊山町豊場の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西春日井郡豊山町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■味美駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 107.15～107.15㎡｜107.15㎡ | 129,000円｜3,980円/坪 |
| 3階～4階 | 90.94～90.94㎡｜90.94㎡ | 90,000円｜3,272円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 98.2～98.2㎡｜98.2㎡ | 110,000円｜3,703円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.94～107.15㎡｜98.76㎡ | 109,666円｜3,652円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
