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中古

船橋ファミリータウン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10817
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船橋ファミリータウンの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:179件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 44件
口コミ メリット:26件 デメリット:15件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約84万円/坪
偏差値ランキング

船橋市
1148物件中の順位

船橋ファミリータウンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／大神宮下駅 徒歩4分
    JR京葉線／南船橋駅 徒歩14分
    東武野田線／船橋駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『大神宮下駅』　京成本線　
    『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市浜町1丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    湊町小学校

  • 中学校区域

    湊中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●公園「浜町北児童遊園」約20m ●「ららぽーと」約500m ●「ビビット南船橋」約600m ●「浜町保育園」約50m ●24時間ゴミ出し可

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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船橋ファミリータウンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

船橋ファミリータウン1号棟
船橋ファミリータウン1号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,699万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
138.2万円
専有面積
64.53m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

船橋ファミリータウンの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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船橋ファミリータウンの口コミ・評判

2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ららぽーと東京ベイに隣接していて生活が非常に便利です。 最寄の駅は京成本線の大神宮下ですが、JR京葉線の南船橋駅の利用が便利です。徒歩15分ほどかかりますが、ららぽーとの中を通ると体感時間は短いですし、夜もららぽーとの中を通行可能です。 南船橋から東京駅まで約30分、舞浜駅まで12分とどこでも行きやすい立地です。 船橋駅までも20分歩けば到着できます。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット アジア最大級のショッピング施設ららぽーとが隣接、平日は駐車場が無料なので友達の訪問にも助かります。
ファミリータウンの公園及び中庭が大きいので子供の遊び場にも不自由しません。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 管理はしっかりしていて、ゴミなどが散らかっている事もありません。
大規模で人目が多いためか、空き巣などの被害は聞いたことがありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南側に建物が無いため日照は素晴らしいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ららぽーとで殆どのものが揃いますし、競馬場の駐車場にはスーパーOKができ、少し歩けば船橋駅周辺になんでもそろっています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 湊小学校までは約400m、クリニックはららぽーとを含め近隣に多数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅降りてすぐにイルミネーションありそろそろクリスマスだなぁと思いました！
JR、京成、東武鉄道があり乗り換えには便利でした。
駅はシンプルな作りなっているので改札など迷わなくて待ち合わせにも最適！
買い物や食事する所もあって家族や友達と降りてみて下さい！
興味深い町だと思うのでお散歩しなが散策をして行こうと思いましたー！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

kazumeatさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京成線とJR総武線まで徒歩圏内なので大変便利。コンビニも徒歩圏内にある。ビビットスクエアに最大規模のBOOKOFFがあったり、大きい本屋もある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット しっかり清掃されてるし、花木の手入れ・消毒も定期的にしてくれている
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 目の前が川なので高い建物もなく、日当たりはかなり良い
買い物・飲食店充実度 5 メリット ららぽーとも船橋も近いので、困らない

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

mizoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにららぽーとがあって買い物が便利。特にロピアは食用品が安くて助かる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅中にピータパン屋が有り東武デパートや角上魚類など買い物がとても充実していてすごく便利だと……

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（残り160文字）

2021年10月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 路線の数も多く、千葉方面や東京方面に向かう際の交通手段としてとても便利な駅です。駅前にはデ……

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（残り145文字）

2019年1月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺がとにかく栄えている。
大きな電気屋や100円ショップ、飲食店、スーパーも……

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（残り150文字）

2018年11月 大神宮下駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 らぽーとTOKYO-BAYまで徒歩１５分。各駅停車しか停まりませんが快速特急が停まる京成船……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

船橋ファミリータウンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

船橋市ランキング

位
(1148物件中)

船橋市浜町ランキング

位
(22物件中)

大神宮下駅ランキング

位
(39物件中)
南船橋駅の偏差値ランキング / 船橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,758万円

推定相場坪単価84万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

価格帯別判定 i

船橋ファミリータウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,890 ～ 1,934万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,802 ～ 1,890万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,714 ～ 1,802万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,626 ～ 1,714万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,539 ～ 1,626万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

船橋市 480位 / 796物件中
船橋市浜町 13位 / 16物件中
大神宮下駅 22位 / 32物件中
南船橋駅 19位 / 31物件中
船橋駅 163位 / 219物件中

坪賃料ランキング

船橋市 153位 / 203物件中
船橋市浜町 9位 / 9物件中
大神宮下駅 9位 / 9物件中
南船橋駅 17位 / 19物件中
船橋駅 57位 / 72物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,561～1,641万円

※中央値：1,601万円

予測坪単価：76万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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船橋ファミリータウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 2026年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
2 2026年5月 2026年7月 4階 4DK 東 ー ー
3 2026年4月 2026年7月 1階 2LDK 南西 専用庭 ー
4 2026年4月 2026年6月 4階 4DK ー ー ー
5 2026年3月 2026年4月 4階 4DK 東 ー ー
6 2026年2月 2026年4月 4階 3LDK 南 ー ー
7 2026年1月 2026年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
8 2026年1月 2026年4月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
9 2026年1月 2026年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
10 2025年12月 2025年12月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
11 2025年12月 2025年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
12 2025年11月 2026年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
13 2025年8月 2025年11月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
14 2025年6月 2025年11月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
15 2025年3月 2025年4月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
16 2025年3月 2025年3月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
17 2025年3月 2025年6月 5階 2LDK 西 ー ー
18 2025年2月 2026年1月 4階 4DK 南東 ー ー
19 2025年2月 2025年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
20 2025年1月 2025年1月 3階 3LDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
21 2024年12月 2025年3月 2階 1LDK 北西 リフォーム ー
22 2024年11月 2024年12月 2階 1DK 北西 ー ー
23 2024年9月 2024年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2024年8月 2024年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
25 2024年6月 2024年6月 3階 3LDK ー リフォーム ー
26 2024年4月 2024年5月 1階 1R 東 ー ー
27 2024年4月 2024年8月 1階 1DK 東 ー ー
28 2024年3月 2024年5月 3階 3LDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
29 2024年3月 2024年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2024年2月 2024年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
31 2024年1月 2024年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2023年12月 2024年3月 1階 1DK 東 ー ー
33 2023年12月 2023年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
34 2023年12月 2024年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2023年10月 2023年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
36 2023年8月 2024年11月 2階 1DK 北西 ー ー
37 2023年8月 2023年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
38 2023年7月 2023年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
39 2023年7月 2023年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
40 2023年6月 2023年8月 2階 1DK 北西 ー ー
41 2023年6月 2023年6月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
42 2023年6月 2023年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
43 2023年5月 2023年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
44 2023年5月 2023年6月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
45 2023年5月 2023年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
46 2023年5月 2023年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
47 2023年4月 2023年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
48 2023年4月 2023年4月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
49 2023年3月 2023年3月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
50 2023年3月 2023年3月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
51 2023年2月 2023年4月 5階 2LDK 西 ー ー
52 2023年2月 2023年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
53 2023年2月 2023年8月 2階 1LDK 北西 リフォーム ー
54 2023年2月 2023年6月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
55 2023年2月 2023年4月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
56 2023年1月 2023年5月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
57 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
58 2022年11月 2023年4月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
59 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
60 2022年10月 2022年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
61 2022年10月 2022年12月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
62 2022年10月 2022年10月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
63 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
64 2022年8月 2022年10月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
65 2022年7月 2022年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
66 2022年5月 2022年6月 2階 1LDK 北西 ー ー
67 2022年4月 2022年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
68 2022年4月 2022年4月 2階 1LDK 東 リフォーム ー
69 2022年3月 2022年5月 2階 1LDK 北西 ー ー
70 2022年2月 2022年4月 2階 2LDK 南 ー ー
71 2022年2月 2022年5月 3階 2LDK 南東 ー ー
72 2022年1月 2022年1月 2階 1LDK 東 ー ー
73 2021年11月 2022年1月 2階 1K ー ー ー
74 2021年10月 2022年1月 2階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
75 2021年6月 2021年7月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
76 2021年6月 2021年8月 2階 1LDK 南東 ー ー
77 2021年5月 2021年8月 2階 1K ー リフォーム ー
78 2021年2月 2021年8月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
79 2021年1月 2021年1月 2階 1DK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
80 2020年12月 2020年12月 4階 3LDK 南 ー ー
81 2020年11月 2021年1月 2階 1K ー リフォーム ー
82 2020年11月 2020年11月 3階 3LDK 西 ー ー
83 2020年10月 2020年11月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
84 2020年10月 2020年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
85 2020年10月 2021年1月 2階 1R 北西 ー ー
86 2020年9月 2020年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
87 2020年9月 2020年9月 2階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
88 2020年8月 2020年8月 3階 3LDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
89 2020年7月 2020年9月 4階 3LDK 南 ー ー
90 2020年6月 2020年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
91 2020年6月 2020年9月 2階 1K ー リフォーム ー
92 2020年4月 2020年6月 2階 3LDK 北西 ー ー
93 2020年1月 2020年3月 3階 2LDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
94 2019年12月 2020年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
95 2019年12月 2019年12月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
96 2019年9月 2019年9月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
97 2019年6月 2019年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
98 2019年6月 2019年8月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
99 2019年6月 2019年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
100 2019年4月 2019年6月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
101 2019年2月 2019年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
102 2019年2月 2019年4月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
103 2019年2月 2019年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
104 2018年12月 2019年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
105 2018年12月 2019年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
106 2018年10月 2019年2月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
107 2018年10月 2018年11月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
108 2018年10月 2018年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
109 2018年9月 2018年9月 2階 1R 北西 ー ー
110 2018年8月 2018年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
111 2018年8月 2018年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
112 2018年4月 2018年5月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
113 2018年4月 2018年6月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
114 2018年3月 2018年4月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
115 2018年2月 2018年4月 5階 2LDK 西 ー ー
116 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
117 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
118 2017年12月 2017年12月 1階 1R 東 ー ー
119 2017年12月 2017年12月 4階 2LDK 南 ー ー
120 2017年10月 2017年11月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
121 2017年10月 2017年10月 1階 4LDK 南西 ー ー
122 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 東 ー ー
123 2017年8月 2017年9月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
124 2017年6月 2018年1月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
125 2017年6月 2017年7月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
126 2017年6月 2017年9月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
127 2017年5月 2017年10月 1階 4LDK 南西 ー ー
128 2017年3月 2017年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
129 2017年2月 2017年3月 1階 3LDK 南 ー ー
130 2016年11月 2017年1月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
131 2016年11月 2016年12月 5階 3LDK 西 ー ー
132 2016年7月 2016年10月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
133 2016年6月 2016年8月 3階 3LDK 南 ー ー
134 2016年6月 2016年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
135 2016年5月 2016年11月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
136 2016年4月 2016年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
137 2016年3月 2016年4月 2階 1DK ー ー ー
138 2016年1月 2016年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
139 2016年1月 2016年3月 2階 1DK ー ー ー
140 2016年1月 2016年6月 1階 3LDK 南 ー ー
141 2015年12月 2015年12月 3階 3LDK 南東 リノベーション ー
142 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK 南東 リノベーション ー
143 2015年11月 2015年11月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
144 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 南東 リノベーション ー
145 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
146 2015年10月 2015年11月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
147 2015年7月 2015年7月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
148 2015年7月 2015年7月 2階 3LDK 西 ー ー
149 2015年6月 2015年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
150 2015年6月 2015年7月 4階 2LDK 東 ー ー
151 2015年5月 2015年6月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
152 2015年4月 2015年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
153 2015年4月 2015年4月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
154 2015年3月 2015年4月 4階 3LDK 南 ー ー
155 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
156 2014年12月 2014年12月 5階 3DK 南西 ー ー
157 2014年12月 ー 5階 3DK 南西 ー ー
158 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
159 2014年5月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
160 2014年5月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
161 2014年4月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
162 2014年4月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
163 2014年4月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
164 2014年4月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
165 2014年2月 ー 1階 1R ー ー ー
166 2014年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
167 2014年2月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
168 2014年1月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
169 2014年1月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
170 2013年12月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
171 2013年11月 ー 5階 2LDK ー ー ー
172 2013年9月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
173 2013年9月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
174 2013年9月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
175 2013年8月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
176 2013年7月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
177 2013年6月 ー 1階 1R ー ー ー
178 2013年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
179 2013年6月 ー 1階 1R 南東 ー ー

…残り159件
平均 3階 62.09㎡ 7.39㎡ 1,800万円 ＠96万円 ＠30万円 7,750円
125円		 9,103円
146円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 船橋ファミリータウンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋ファミリータウンの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■船橋市浜町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 41.96～79.16㎡｜62.95㎡ 1,596万円｜82万円/坪
2階～2階 36.69～78.48㎡｜55.68㎡ 1,879万円｜114万円/坪
3階～3階 57.73～70.27㎡｜64.51㎡ 1,854万円｜95万円/坪
4階～4階 57.73～68.18㎡｜62.9㎡ 1,553万円｜82万円/坪
5階～5階 61.83～82.48㎡｜66.74㎡ 1,932万円｜93万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.2～82.48㎡｜64.86㎡ 1,880万円｜95万円/坪
東向き 37.11～79.16㎡｜66.13㎡ 1,976万円｜101万円/坪
西向き 56.17～61.83㎡｜61.2㎡ 1,441万円｜78万円/坪
北・北東・北西向き 36.69～61.83㎡｜40.04㎡ 1,381万円｜116万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 4 3 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 8 0 2 50 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 9 0 5 27 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 3 17 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 12 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

船橋ファミリータウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 3階 3LDK 南 61.83
2023年9月 3階 3LDK 南 61.83
2023年7月 3階 3LDK 南 61.83
2023年3月 3階 3LDK 南 61.83
2022年12月 3階 3LDK 南西 61.83

…残り39件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 船橋ファミリータウンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋ファミリータウンの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■船橋市浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 61.83～64.53㎡｜63.75㎡ 78,857円｜4,095円/坪
2階～2階 35.49～60.68㎡｜48.18㎡ 85,250円｜5,849円/坪
3階～3階 61.83～72.6㎡｜62.99㎡ 89,619円｜4,716円/坪
4階～4階 61.83～64.53㎡｜62.21㎡ 87,142円｜4,631円/坪
5階～5階 61.83～71.68㎡｜69.21㎡ 93,800円｜4,483円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.58～71.68㎡｜63.16㎡ 88,441円｜4,644円/坪
東向き 39～65㎡｜56.33㎡ 82,333円｜4,956円/坪
西向き 35.49～72.6㎡｜58.71㎡ 83,000円｜4,803円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 31 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    船橋ファミリータウン１号棟

    船橋ファミリータウン１号棟の外観
    住所 千葉県船橋市浜町1丁目4番1号
    最寄駅 京成本線 大神宮下駅 徒歩5分
    築年月 1979年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 261戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4382
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    船橋ファミリータウン1号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    船橋ファミリータウン1号棟     		2,699万円 138.2万円 64.53m² 2LDK 12階 南 505万円
    割安
  • 中古

    船橋ファミリータウン２号棟

    住所 千葉県船橋市浜町1丁目4番2号
    最寄駅 京成本線 大神宮下駅 徒歩5分
    築年月 1979年5月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 236戸
    口コミ数 19
    偏差値 52
    アクセス数 5218
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    船橋ファミリータウン　2号棟
    船橋ファミリータウン　2号棟     		3,180万円 146.6万円 71.68m² 3LDK＋S 10階 - 相応
  • 中古

    船橋ファミリータウン３号棟

    住所 千葉県船橋市浜町1丁目5番3号
    最寄駅 京成本線 大神宮下駅 徒歩5分
    築年月 1979年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 236戸
    口コミ数 17
    偏差値 51
    アクセス数 4119
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
  • 中古

    船橋ファミリータウン５号棟

    住所 千葉県船橋市浜町1丁目6番2号
    最寄駅 京成本線 大神宮下駅 徒歩6分
    築年月 1979年11月
    階建 地上2階建
    総戸数 236戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2985
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
  • 中古

    船橋ファミリータウン６号棟

    住所 千葉県船橋市浜町1丁目1番6号
    最寄駅 京成本線 大神宮下駅 徒歩4分
    築年月 1980年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 3796
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円

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    シャルマンハウス

    住所 千葉県船橋市宮本2丁目14－10番10
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩2分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
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    グランツレジデンス・T

    住所 千葉県船橋市湊町1丁目14－3番3
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩7分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
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    プログレッソ船橋II

    住所 千葉県船橋市宮本3丁目6番3号
    交通 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 295
  • 賃貸

    パレドール

    住所 千葉県船橋市浜町1丁目40番5号
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩6分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 614
  • 賃貸

    セナリオフォルム船橋

    住所 千葉県船橋市宮本4丁目10番14号
    交通 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩5分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 343

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    プレミストタワー船橋

    プレミストタワー船橋
    価格 7,940万円～12,340万円
    所在地 千葉県船橋市本町一丁目115番6、本町七丁目1150番4他（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩2分
    階建 地上51階 地下1階建
    総戸数 677戸
    専有面積 43.71㎡～134.02㎡
    間取り 第三期三次 2LDK・3LDK ／ 第四期 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ザパークハウス船橋レジデンス

    ザパークハウス船橋レジデンス
    価格 5,858万円～11,980万円
    所在地 千葉県船橋市宮本1丁目6番1（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩10分 （※南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 89戸
    専有面積 53.67㎡～88.18㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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