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中古

上星川ガーデンコート

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 11023
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上星川ガーデンコートの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:90件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:31件 デメリット:31件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約143万円/坪 賃料:約6525円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.48％
偏差値ランキング

横浜市保土ケ谷区
524物件中の順位

上星川ガーデンコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／上星川駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『上星川駅』　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町471-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    158戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    川島小学校

  • 中学校区域

    西谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「フジスーパー上星川店」約670m ●公園「向台第二公園」約10m ●「セブンイレブン横浜東川島町店」約150m ●「そうてつローゼン上星川店」約700m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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上星川ガーデンコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 上星川ガーデンコート
上星川ガーデンコート

リノベorリフォーム済み

価格
7,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
147.0万円
専有面積
168.40m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

864万円 割安

販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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上星川ガーデンコートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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上星川ガーデンコートの口コミ・評判

2015年2月

syuumamaさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 横浜までのアクセスは12分で便利です。朝の電車の混雑もす車両を選べば回避可能です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園ビューで窓からも緑がたくさん見えます。交通量の多い道路からも離れていて静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理状況はとてもいいと思います。掃除もよくされていて築年数の割にはとても綺麗です。エレベーも２０戸で１台なので待つこともありません。
ペットは管理組合が厳しくて飼えません。
管理人さんは常駐です。夜間はいません。が住み込みなので緊急の対応はしてくれます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全戸、日当たり良好です。天井高も高く建具も高いです。梁は室内にあります。ドアホンは新しく変えていて管理室とも直通になっています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーが駅前に２店舗あるので助かります。相鉄の経営のローゼンとフジスーパーです。それぞれに営業時間、価格など競争していいと思います。
唯一、中華料理店瓔福楼は家族で何度も行っています。駅前でお薦めです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供会等の町内会行事は盛んです。お祭りやお楽しみ会などさんかします。
公園はたくさんあっていろいろ趣向が凝らされています。
シャワーで夏遊びができる、ネットが貼られていてボール遊びができる、ただ平らなだけで走り回れる、高さ４ｍ程のネットのジャングルジム等

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

akaさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 環境がとてもしずかで、管理がしっかりとされています。とてもいいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かで公園の前です。朝は鳥のさえずりが聞こえます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はベージュのタイルですてきです。周りも花が植えてあっていいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築２５年以上ですが、きれいです。南むきで日当たりもいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くサミットがあって便利です。駅前にもローゼンがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、小学校、中学校とあると思います。学童もあり、便利かと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年8月

さちさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 横浜は坂が多い中、最寄り駅まで平坦で助かる。駅までの途中にサミットができるので、今から楽しみ。西谷にも歩けるので、JR/東横線乗り入れが開通すれば、さらに便利になる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 自然が豊かで、目の前が公園とお寺。四季の変化をいつも楽しんでいます。子供の遊び場には困ったことがありません。ログハウスにも歩いて行けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エレベーターの数が多く、プライベートがしっかり守られています。管理会社が大手なので、安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 陽当たりがとてもよく、風通しも抜群。収納豊富で、収納場所があまっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車があれば、ららぽーとやトレッサまでも気軽に行ける。もちろん、横浜も近いし、二俣川も近い。最寄り駅にはオシャレな店はないが、普通に生活するには十分かと。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校までの通学路は車の心配がほぼなく、安心です。幼稚園バスもたくさんの幼稚園が送迎してくれています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

toraさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前の相鉄ローゼンが買い物しやすく商品が充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 隣接する公園がなり広く子育てには最高。安全な遊具もある。公園が近くにたくさんある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは立派で掃除が行き届いている。いつも住み込み管理人さんが気をつけているので清潔。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ３ＬＤＫでもゆったりとした設計でつかいやすかった。不具合は一つもなかった。ベランダも広い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット パン屋もできて少しずつ便利になってきた。相鉄ローゼンは新鮮で使える。コンビニが三店舗近くに有るのが便利。有名なラーメン屋も近い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット お祭りや地域行事もそれなりにあって楽しい。水遊びのできる公園も近い。感じの良い住人が多かった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 上星川駅

くけーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 付近に銭湯、薬局、スーパー、学校があり、便利性が優れている。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、薬局、銭湯、学校がある
遊べるところもあるんで暇することがない
飲食店の充実
1 		メリット 人が少なめなのですぐに食べれる
なのでお腹が減っても我慢する必要がない
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 公園があるので遊べるし、学校も近いのでいい
治安
3 		メリット 優しい人が多い。
お年寄りの方も多いので結構ふんわりしてる
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は2000万〜位で安いとは言えないが、家の値段で見たらリーズナブル
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2020年4月 上星川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に中型スーパーが2つあり、買い物がしやすい。またゴールドジムや天然温泉があり、心身の……

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（残り142文字）

2019年12月 上星川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 相鉄ローゼン上星川店やゴールドジム横浜上星川があり、保土ケ谷区の西部地区の中心であるため利……

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（残り112文字）

2019年7月 上星川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前には大手のスーパーがあるので、会社帰りに立ち寄ることができ大変便利です。各停のみ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

上星川ガーデンコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市保土ケ谷区ランキング

位
(524物件中)

横浜市保土ケ谷区川島町ランキング

位
(2物件中)

上星川駅ランキング

位
(84物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,997万円

推定相場坪単価143万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

想定賃料　　30.3　～　33.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,199円～6,852円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.48％
価格帯別判定 i

上星川ガーデンコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,522 ～ 7,697万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,172 ～ 7,522万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,822 ～ 7,172万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,472 ～ 6,822万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,122 ～ 6,472万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市保土ケ谷区 171位 / 389物件中
横浜市保土ケ谷区川島町 1位 / 1物件中
上星川駅 33位 / 52物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：6,651～6,992万円

※中央値：6,822万円

予測坪単価：140万円/坪

予測㎡単価：43万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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上星川ガーデンコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
2 2026年3月 2026年3月 4階 3LDK 南 ー ー
3 2026年2月 販売中 9階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
4 2025年10月 2025年10月 6階 4SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2025年8月 2025年11月 10階 4LDK 南西 ー ー
6 2025年6月 2025年7月 10階 4LDK 南西 ー ー
7 2025年3月 2025年12月 9階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
8 2024年12月 2025年3月 10階 4LDK 南西 ー ー
9 2024年10月 2024年12月 10階 4LDK 南西 ー ー
10 2024年9月 2024年12月 9階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
11 2024年4月 2024年9月 9階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
12 2023年10月 2023年10月 8階 3LDK 南 ー ー
13 2023年8月 2023年12月 8階 3LDK 南 ー ー
14 2023年7月 2023年9月 10階 3LDK 南西 ー ー
15 2023年6月 2023年9月 8階 3SLDK 南 リフォーム ー
16 2023年1月 2023年6月 6階 3LDK 南 ー ー
17 2022年10月 2022年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
18 2022年10月 2022年11月 8階 2LDK 南 ー ー
19 2022年8月 2023年2月 10階 3LDK 南西 ー ー
20 2022年4月 2022年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2022年3月 2022年5月 8階 3LDK 南西 ー ー
22 2021年11月 2022年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2021年10月 2021年10月 3階 2SLDK 南 ー ー
24 2021年9月 2021年10月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
25 2021年9月 2021年10月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2021年8月 2021年9月 3階 2SLDK 南 ー ー
27 2021年8月 2021年8月 1階 2LDK 南 ー ー
28 2021年6月 2021年10月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
29 2021年5月 2021年5月 3階 2SLDK 南 ー ー
30 2020年12月 2021年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
31 2020年8月 2020年8月 8階 3LDK 南 ー ー
32 2020年6月 2020年8月 8階 3LDK 南 ー ー
33 2020年3月 2020年6月 8階 3LDK 南 ー ー
34 2020年2月 2020年2月 8階 3LDK 南 ー ー
35 2020年2月 2020年2月 5階 3LDK 南 ー ー
36 2019年12月 2019年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
37 2019年11月 2020年1月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
38 2019年9月 2019年9月 5階 4SLDK 南西 ー ー
39 2019年7月 2019年8月 6階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2019年6月 2019年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
41 2019年5月 2019年6月 9階 3LDK 南西 ー ー
42 2019年3月 2019年4月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
43 2018年12月 2018年12月 6階 2SLDK 南西 ー ー
44 2018年11月 2019年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
45 2018年11月 2018年11月 4階 3LDK 南 ー ー
46 2018年8月 2018年10月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
47 2018年7月 2018年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
48 2018年6月 2018年7月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
49 2018年6月 2018年6月 4階 3LDK 南 ー ー
50 2018年5月 2018年5月 1階 2LDK 南 ー ー
51 2018年4月 2018年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2018年4月 2018年11月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
53 2018年2月 2018年3月 10階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2018年2月 2018年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
55 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
56 2017年11月 2018年1月 10階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
57 2017年11月 2018年7月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
58 2017年6月 2017年6月 10階 3LDK 南西 ー ー
59 2017年2月 2017年5月 10階 3LDK 南西 ー ー
60 2016年10月 2016年10月 5階 3LDK 南西 リノベーション ー
61 2016年8月 2016年9月 3階 3LDK 南 ー ー
62 2016年6月 2016年9月 1階 2LDK 南西 リノベーション ー
63 2016年5月 2016年5月 1階 2LDK 南西 ー ー
64 2016年5月 2016年7月 1階 2LDK ー 専用庭 ー
65 2016年4月 2016年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
66 2016年4月 2016年6月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
67 2016年3月 2016年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
68 2016年2月 2016年9月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
69 2015年12月 2016年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2015年12月 2016年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
71 2015年11月 2015年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
72 2015年11月 2016年3月 1階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
73 2015年10月 2015年11月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
74 2015年8月 2015年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
75 2015年8月 2015年10月 2階 4LDK 南 ー ー
76 2015年7月 2015年7月 8階 3LDK 南西 ー ー
77 2015年4月 2015年5月 1階 4SLDK 南西 専用庭 ー
78 2015年4月 2015年5月 8階 3LDK 南西 ー ー
79 2015年3月 2015年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
80 2015年2月 2015年11月 1階 2LDK 南西 ー ー
81 2014年12月 2015年2月 5階 4SLDK 南西 ー ー
82 2014年12月 2015年4月 1階 4LDK 南西 ー ー
83 2014年11月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
84 2014年11月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
85 2014年11月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
86 2014年10月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
87 2014年9月 ー 5階 4SLDK 南西 ー ー
88 2014年3月 ー 7階 4LDK 南西 ー ー
89 2014年3月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
90 2014年2月 ー 7階 4LDK 南西 ー ー

…残り70件
平均 5階 97.74㎡ 23.63㎡ 3,706万円 ＠127万円 ＠39万円 12,726円
131円		 13,922円
143円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 上星川ガーデンコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上星川ガーデンコートの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区川島町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■上星川駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 72.63～102.63㎡｜87.56㎡ 2,859万円｜108万円/坪
3階～4階 72.6～89.09㎡｜80.85㎡ 3,532万円｜145万円/坪
5階～6階 72.63～141.59㎡｜99.89㎡ 3,526万円｜122万円/坪
7階～8階 72.63～141.59㎡｜92.39㎡ 3,496万円｜128万円/坪
9階～10階 89.09～168.4㎡｜125.26㎡ 5,144万円｜134万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.6～168.4㎡｜97.95㎡ 3,717万円｜126万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 9 9 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 15 0 5 0 0 0 4 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 14 0 1 0 0 0 1 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 1 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

上星川ガーデンコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2LDK 南西 79.4
2023年4月 2階 4SLDK 南 102.63
2021年8月 5階 4SLDK 南 102.63
2021年3月 4階 3LDK 南西 89.18
2020年10月 5階 3LDK 西 90

…残り16件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 上星川ガーデンコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上星川ガーデンコートの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区川島町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■上星川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 79.4～102.63㎡｜87.14㎡ 135,166円｜5,141円/坪
3階～4階 89.09～89.18㎡｜89.16㎡ 120,333円｜4,462円/坪
5階～6階 89.18～102.63㎡｜99.37㎡ 147,875円｜4,940円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 168.4～168.4㎡｜168.4㎡ 250,000円｜4,908円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.4～168.4㎡｜96.94㎡ 140,315円｜4,788円/坪
東向き データなし データなし
西向き 89.18～90㎡｜89.59㎡ 150,000円｜5,535円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 1 1 5 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ソレアードホームズ上星川

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町1番3号
    最寄駅 相鉄本線 上星川駅 徒歩9分
    築年月 1996年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4450
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円
  • 中古

    クオス上星川

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20番16号
    最寄駅 相鉄本線 上星川駅 徒歩8分
    築年月 2005年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3409
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
  • 中古

    リステージ上星川アヴニール

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目6番2号
    最寄駅 相鉄本線 上星川駅 徒歩9分
    築年月 2006年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3693
  • 中古

    ノブレス横濱上星川

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目13番
    最寄駅 相鉄本線 上星川駅 徒歩6分
    築年月 2016年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 5315
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ノブレス横濱上星川
    ノブレス横濱上星川     		5,400万円 272.5万円 65.49m² 3LDK 3階 南西 相応
  • 中古

    モアクレスト上星川

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町9番1号
    最寄駅 相鉄本線 西谷駅 徒歩11分
    築年月 1990年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4922
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセル坂本

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町149番
    交通 相鉄本線 上星川駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 591
  • 賃貸

    CITYSPIRE横濱和田町

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目15番19号
    交通 相鉄本線 和田町駅 徒歩5分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 55
  • 賃貸

    アーバンパーク常盤台公園

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台40番1号
    交通 相鉄本線 和田町駅 徒歩16分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 47
    アクセス数 5600

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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