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HOME > 中古マンション > 岩手県 > 盛岡市 > 盛岡駅前北通 > 盛岡駅 > トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館

中古

トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 4315
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トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の外観
  • トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の外観：現地外観写真
  • トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館のエントランス：エントランス
  • トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館のエントランス：オートロック完備
  • トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館のその他：ウエルシアイオンタウン盛岡駅前店まで徒歩1分（約70ｍ）です。
  • トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館のその他：マックスバリュ盛岡盛岡駅前北通店まで徒歩2分（約100ｍ）です。
  • トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館のその他：マンション専用ゴミ置き場
  • トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館のその他：ロビー
  • トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館のその他：和室（約6.2帖）には天袋がございます。
  • トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館のその他：洋室1にはエアコン設置可能です。
  • トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館のその他：洋室2にはエアコン設置済みです。
  • トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館のその他：盛岡駅まで徒歩7分（約490ｍ）です。
  • トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館のその他：駐輪場（月額100円/空き有）2026年4月3日確認

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約118万円/坪 賃料:約5447円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.58％
偏差値ランキング

盛岡市
140物件中の順位

トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR田沢湖線／盛岡駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    175戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    盛岡市立桜城小学校

  • 中学校区域

    盛岡市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    盛岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館
トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館
価格
2,330万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
103.5万円
専有面積
74.40m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

307万円 割安

販売情報を見る
割安 トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館
トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館
価格
3,300万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
101.1万円
専有面積
107.84m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

624万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の口コミ・評判

2018年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】生活に必要なものが一通り揃う。駅構内の商業施設「フェザン」にはアパレル・雑貨・書店・スーパー等がある。駅東が最も栄えており、道なりに15分程歩くと大通りという飲食街がある。駅西には県立図書館のある大型複合施設「アイーナ」があり、文化施設へのアクセスも近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

さんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンション前に、24時間営業のイオン系スーパーがあり、買い物に不自由しません。100円ショップ、美容室なども入っていて、便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】駅がとても立派で中にはお土産が買えたり出来る大きな店がありとても良いと思いました。外に出ると、バスで移動がしやすくいいと思います。
また近くにアニメイトなどの店がありとても行きやすく良いと思いましたた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

tamasoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前にマックスバリュ(100均、コインランドリー、1200円カットなども)とウエルシアがあり、日々のお買い物にとても便利です。盛岡名物「よ市」にも徒歩10分以内。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 観光地がたくさんあって三大麺が有名！特にわんこそばは100杯以上食べると記念の手形が貰えま……

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（残り208文字）

2022年2月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 盛岡駅は駅周辺の施設(ランウウドワンやプラザ)などと充実しており、飲食店も若い人から高齢者……

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（残り137文字）

2019年8月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはコンビニ、レストランなどが多く、待ち時間を利用して立ち寄ることが容易です。防雪・防……

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（残り109文字）

2018年7月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 岩手県の主要駅の一つです。
駅ビル「フェザン」が隣接しており、ファッションから食……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

盛岡市ランキング

位
(140物件中)

盛岡市盛岡駅前北通ランキング

位
(5物件中)

盛岡駅ランキング

位
(92物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,763万円

推定相場坪単価118万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　12.2　～　13.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,175円～5,720円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.58％
価格帯別判定 i

トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,970 ～ 3,039万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,832 ～ 2,970万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,693 ～ 2,832万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,555 ～ 2,693万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,417 ～ 2,555万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

盛岡市 35位 / 151物件中
盛岡市盛岡駅前北通 2位 / 5物件中
盛岡駅 20位 / 96物件中
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無料会員登録すると、トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,498～2,626万円

※中央値：2,562万円

予測坪単価：109万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 2026年3月 5階 4LDK 南西 リノベーション ー
2 2026年2月 2026年2月 5階 4LDK 南西 リノベーション ー
3 2025年12月 2026年2月 5階 4LDK 南西 リノベーション ー
4 2025年11月 2025年12月 5階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2025年10月 2025年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2025年1月 2025年7月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
7 2023年5月 2023年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
8 2023年4月 2023年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
9 2023年1月 2023年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
10 2022年9月 2022年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
11 2022年9月 2022年12月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
12 2022年4月 2022年5月 9階 3LDK 南西 ー ー
13 2021年12月 2022年4月 2階 3LDK ー ー ー
14 2021年10月 2021年12月 5階 4LDK 南東 ー ー
15 2020年11月 2020年11月 12階 3LDK 南西 ー ー
16 2020年10月 2020年11月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2020年8月 2020年8月 11階 3LDK 南西 ー ー
18 2020年4月 2020年4月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2019年11月 2019年12月 7階 3LDK 南西 ー ー
20 2019年11月 2019年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
21 2018年4月 2018年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
22 2017年8月 2018年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
23 2016年6月 2016年11月 7階 3LDK 南西 ー ー
24 2015年11月 2015年11月 8階 4LDK 南西 ー ー
25 2015年11月 2015年11月 12階 3LDK ー ー ー
26 2015年3月 2015年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
27 2013年6月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー

…残り7件
平均 5階 79.3㎡ 11.46㎡ 2,314万円 ＠96万円 ＠30万円 7,782円
99円		 7,884円
101円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■盛岡市盛岡駅前北通の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■盛岡市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■盛岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 73.07～89.96㎡｜77.85㎡ 2,101万円｜89万円/坪
4階～6階 71.05～89.96㎡｜82.29㎡ 2,637万円｜105万円/坪
7階～9階 71.05～89.96㎡｜79.04㎡ 2,183万円｜91万円/坪
10階～12階 71.05～75.97㎡｜74.73㎡ 2,077万円｜92万円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.05～89.96㎡｜79.87㎡ 2,334万円｜96万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 9 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 3LDK 南西 75.97
2024年3月 10階 3LDK 南西 75.97
2023年9月 11階 3LDK 南西 75.97
2023年6月 14階 3LDK ー 73.56
2023年5月 6階 3LDK ー 78.87

…残り26件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■盛岡市盛岡駅前北通の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■盛岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■盛岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 73.44～75.97㎡｜74.7㎡ 112,500円｜4,982円/坪
4階～6階 78.06～87.76㎡｜81.06㎡ 120,000円｜4,916円/坪
7階～9階 73.56～75.97㎡｜74.6㎡ 112,857円｜5,001円/坪
10階～12階 75.92～78.06㎡｜76.25㎡ 122,142円｜5,296円/坪
13階～14階 73.56～73.56㎡｜73.56㎡ 125,000円｜5,617円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.56～87.76㎡｜76.55㎡ 116,363円｜5,034円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 17 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館

    トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館の外観
    住所 岩手県盛岡市盛岡駅前北通5番25号
    最寄駅 JR田沢湖線 盛岡駅 徒歩6分
    築年月 1998年10月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 120戸
    口コミ数 8
    偏差値 55
    アクセス数 4319
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館
    高資産価値・割安
    トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館     		2,330万円 103.5万円 74.40m² 3LDK 4階 南西 27万円
    割安
    トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館
    高資産価値・割安
    トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館     		3,300万円 101.1万円 107.84m² 4LDK 7階 南西 207万円
    割安
  • 中古

    Ｍシティ盛岡駅東

    住所 岩手県盛岡市盛岡駅前北通6番25号
    最寄駅 JR田沢湖線 盛岡駅 徒歩10分
    築年月 2000年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 18
    偏差値 ー
    アクセス数 3013
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
  • 中古

    パルフェザン

    住所 岩手県盛岡市盛岡駅前北通6番51号
    最寄駅 JR東北本線 盛岡駅 徒歩2分
    築年月 1995年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 6706
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
  • 中古

    サーパス材木町公園

    住所 岩手県盛岡市材木町5番5号
    最寄駅 JR東北本線 盛岡駅 徒歩10分
    築年月 2006年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 28
    偏差値 ～50
    アクセス数 7810
  • 中古

    Ｍシティ夕顔瀬

    住所 岩手県盛岡市夕顔瀬町14番17号
    最寄駅 JR田沢湖線 盛岡駅 徒歩11分
    築年月 1995年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 129戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6388
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円

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    オルポワール

    住所 岩手県盛岡市梨木町4番7号
    交通 JR東北本線 盛岡駅 バス10分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1078
  • 賃貸

    スカール桜城

    住所 岩手県盛岡市中央通3丁目3番24号
    交通 JR東北本線 盛岡駅 徒歩9分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 30
    アクセス数 4449
  • 賃貸

    フォーブール馬場町

    住所 岩手県盛岡市馬場町6－2番
    交通 JR田沢湖線 盛岡駅 徒歩15分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
  • 賃貸

    桜山閣

    住所 岩手県盛岡市上田1丁目1番35号
    交通 JR山田線 山岸駅 徒歩34分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 2
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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