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中古

プリオーレ美山台弐番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 3787

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:71件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 27件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
偏差値ランキング	神戸市垂水区 355物件中の順位

プリオーレ美山台弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／滝の茶屋駅徒歩15分
山陽電鉄本線／山陽垂水駅バス8分
利用可能路線
『滝の茶屋駅』　山陽電鉄本線　
『山陽垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付9階建
築年月
1990年12月
総戸数
57戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
神戸市立乙木小学校
中学校区域
神戸市立垂水東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市垂水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プリオーレ美山台弐番館の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

プリオーレ美山台弐番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

プリオーレ美山台弐番館の口コミ・評判

2022年4月

うらさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	近くにバス停があるため、垂水駅までバスで移動することができます！
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で静かに過ごすことができます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人室もあり、オートロックで安心して生活できます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	それぞれの住宅でリフォームされていると思うので現在はそこまで悪い設備ではないと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	周辺に大型のイオンモールなどがあり、買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小中学校が徒歩５分以内にあるため便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】垂水駅は駅構内に飲食店やドラッグストア、お肉屋、コロッケ屋などがあり、仕事帰りに食材を調達しやすい駅です。駅近くに商店外もあるため、比較的住みやすい駅だと思います。大阪方面への通勤電車は混雑していますが、東京都内に比べると、かなり少ないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月垂水駅

おかちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速電車も止まりますので、都心部へのアクセスは良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前はスーパーマーケット等の商業施設があります。
飲食店の充実	4	メリット	地元の個性的な飲食店等が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前から徒歩圏内に学校等はありますので、安心できます。
治安	4	メリット	街灯も多い地域で、夜間でも安心できるエリアと感じました。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部へのアクセスが良いので、コストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2020年1月垂水駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】垂水駅を降りて徒歩圏内に三井アウトレットパークがあるのがすごい魅力的に感じています。さらに……

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（残り173文字）

2018年10月垂水駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JRと山陽電鉄が平行して走り快速と特急が止まります。駅下と駅前にジャスコや各種専門店が有り……

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（残り149文字）

2018年2月垂水駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】高齢者が多いので、あまりにも過ごしやすい町です。人の親切さは感じられませんが、思いやりの気……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリオーレ美山台弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市垂水区ランキング

位
(355物件中)

神戸市垂水区美山台ランキング

位
(5物件中)

滝の茶屋駅ランキング

位
(17物件中)

山陽垂水駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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プリオーレ美山台弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年6月	1階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
2	2024年2月	2024年5月	1階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
3	2023年11月	2024年6月	1階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
4	2023年6月	2024年1月	3階	3LDK	北	リフォームリノベーション							ー
5	2023年3月	2023年4月	1階	3LDK	南	角部屋							ー
6	2023年3月	2023年4月	4階	4LDK	南	角部屋							ー
7	2023年1月	2023年1月	3階	2LDK	北	ー							ー
8	2022年9月	2022年10月	4階	4LDK	南	角部屋							ー
9	2022年9月	2022年12月	5階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
10	2022年7月	2022年7月	3階	2LDK	北	ー							ー
11	2022年4月	2022年7月	3階	2LDK	北	ー							ー
12	2022年3月	2022年4月	3階	2LDK	北	ー							ー
13	2022年2月	2022年7月	5階	3LDK	南	ー							ー
14	2020年10月	2021年1月	6階	4DK	南	リフォーム							ー
15	2020年10月	2020年10月	6階	4LDK	南	リフォーム							ー
16	2020年7月	2020年8月	3階	3LDK	南西	角部屋							ー
17	2020年6月	2020年6月	2階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
18	2020年5月	2020年6月	3階	3LDK	南西	角部屋							ー
19	2020年4月	2020年6月	2階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
20	2020年2月	2020年5月	3階	3LDK	南西	角部屋							ー
21	2020年2月	2020年4月	3階	3LDK	南西	角部屋							ー
22	2020年1月	2020年7月	2階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
23	2019年11月	2019年12月	3階	3LDK	北西	ー							ー
24	2019年10月	2019年12月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
25	2019年9月	2019年10月	3階	3LDK	北西	ー							ー
26	2019年9月	2019年9月	7階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
27	2019年7月	2019年7月	7階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
28	2019年6月	2019年6月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
29	2019年6月	2019年6月	5階	3LDK	南東	ー							ー
30	2019年5月	2019年6月	7階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
31	2019年4月	2019年11月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
32	2019年2月	2019年3月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
33	2018年12月	2019年2月	7階	4LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
34	2018年10月	2018年12月	7階	4LDK	南東	角部屋							ー
35	2018年10月	2019年2月	2階	3LDK	南東	角部屋							ー
36	2018年9月	2018年11月	7階	4LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
37	2018年9月	2019年1月	2階	4LDK	南東	ー							ー
38	2018年7月	2018年8月	6階	3LDK	北西	角部屋							ー
39	2018年7月	2018年8月	7階	4LDK	南東	リフォーム							ー
40	2018年3月	2018年7月	2階	4LDK	南東	ー							ー
41	2018年1月	2018年1月	2階	3LDK	南東	ー							ー
42	2018年1月	2018年1月	6階	3LDK	北西	角部屋							ー
43	2018年1月	2018年8月	6階	3LDK	南	ー							ー
44	2017年12月	2018年1月	2階	3LDK	南東	ー							ー
45	2017年12月	2018年2月	3階	3LDK	南西	ー							ー
46	2017年12月	2018年2月	3階	3LDK	南東	ー							ー
47	2017年11月	2017年11月	2階	3LDK	南東	ー							ー
48	2017年10月	2018年10月	2階	3LDK	南東	角部屋							ー
49	2017年10月	2018年1月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
50	2017年5月	2017年9月	7階	4LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
51	2017年5月	2017年9月	8階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
52	2017年2月	2017年2月	8階	3LDK	南東	リフォーム							ー
53	2016年11月	2016年11月	4階	3LDK	南東	ー							ー
54	2016年9月	2016年9月	4階	3LDK	南東	ー							ー
55	2016年8月	2016年12月	6階	3LDK	北西	角部屋							ー
56	2016年2月	2016年3月	6階	3LDK	北西	ー							ー
57	2016年2月	2016年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
58	2015年11月	2015年12月	5階	4LDK	東	角部屋							ー
59	2015年11月	2016年1月	5階	4LDK	東	ー							ー
60	2015年8月	2015年11月	6階	3LDK	南東	角部屋							ー
61	2015年8月	2015年11月	5階	4LDK	東	ー							ー
62	2015年5月	2015年11月	5階	4LDK	東	角部屋							ー
63	2015年3月	2015年9月	1階	4LDK	南西	ー							ー
64	2015年2月	2015年3月	6階	3LDK	南東	角部屋							ー
65	2015年1月	2015年3月	1階	4LDK	南西	ー							ー
66	2014年9月	ー	6階	4LDK	南	ー							ー
67	2014年2月	ー	6階	ー	南西	ー							ー
68	2013年10月	ー	2階	3LDK	北東	ー							ー
69	2013年6月	ー	6階	4LDK	ー	ー							ー
70	2013年6月	ー	6階	4LDK	ー	ー							ー
71	2013年6月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
…残り51件
平均			3階				84.3㎡	25.51㎡	1,278万円	＠51万円	＠16万円	11,242円 135円	10,976円 132円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プリオーレ美山台弐番館の売買相場緑線＝神戸市垂水区美山台の売買相場青線＝神戸市垂水区の売買相場垂水駅の売買相場滝の茶屋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プリオーレ美山台弐番館の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■神戸市垂水区美山台の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■神戸市垂水区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■垂水駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	73.4～100.04㎡｜84.44㎡	1,163万円｜46万円/坪
3階～4階	76.18～100.04㎡｜80.21㎡	1,175万円｜48万円/坪
5階～6階	62.26～113㎡｜82.15㎡	1,415万円｜58万円/坪
7階～8階	77.81～100.08㎡｜95.62㎡	1,450万円｜50万円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.26～112.99㎡｜85.56㎡	1,284万円｜50万円/坪
東向き	82.26～82.26㎡｜82.26㎡	1,200万円｜48万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	68.83～78.69㎡｜74.61㎡	1,155万円｜52万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	2	13	0	0	3	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	5	25	5	0	8	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	6	4	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	2	16	0	0
～1,500	0	0	2	27	14	0
～2,000	0	0	0	0	9	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プリオーレ美山台弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	3LDK	南西	78.75
2025年5月	2階	3LDK	東	78.75
2025年5月	2階	3LDK	南西	78.75
2023年3月	5階	3LDK	ー	61.14
2023年3月	2階	3LDK	南西	78.75
…残り22件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プリオーレ美山台弐番館の賃料相場緑線＝神戸市垂水区美山台の賃料相場青線＝神戸市垂水区の賃料相場垂水駅の賃料相場滝の茶屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プリオーレ美山台弐番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■神戸市垂水区美山台の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■神戸市垂水区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■垂水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	77.12～78.75㎡｜78.51㎡	73,857円｜3,111円/坪
3階～4階	78.69～78.75㎡｜78.7㎡	72,909円｜3,063円/坪
5階～6階	61.14～77.12㎡｜71.73㎡	80,222円｜3,728円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	77.12～78.75㎡｜78.23㎡	76,153円｜3,220円/坪
東向き	78.69～78.75㎡｜78.7㎡	72,000円｜3,025円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	77.12～78.75㎡｜78.07㎡	76,800円｜3,256円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	12	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	12	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	0	0
～10	0	0	0	14	0	0
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

プリオーレ美山台

住所	兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14番
最寄駅	山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩8分
築年月	1990年12月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	96戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	996
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みプリオーレ美山台一番館	1,180万円	49.2万円	79.23m²	3LDK	4階	南	197万円割安
全件を表示する

中古

エンゼルハイム垂水

住所	兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目9番3号
最寄駅	山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩15分
築年月	1990年4月
階建	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2246
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

中古

プリオーレ美山台壱番館

住所	兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目15番1号
最寄駅	山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩15分
築年月	1990年5月
階建	地上5階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3086
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,397万円 66万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みプリオーレ美山台一番館	1,180万円	49.2万円	79.23m²	3LDK	4階	南	197万円割安
全件を表示する

中古

ローズヴィラ垂水東

住所	兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10番7号
最寄駅	山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩14分
築年月	1991年11月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	76戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4015
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,355万円 64万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ローズヴィラ垂水東　中古マンション	1,680万円	88.3万円	62.88m²	3LDK	3階	南西	相応
全件を表示する

中古

美山台ライフガーデン

住所	兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目6番26号
最寄駅	山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩13分
築年月	1986年1月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3320
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミールハイツ

住所	兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1番30号
交通	山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩19分
築年数	1994年12月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	1406

賃貸

LaLa FUKUDA

住所	兵庫県神戸市垂水区福田1丁目2番24号
交通	JR山陽本線垂水駅徒歩20分
築年数	2017年11月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	32
アクセス数	1137

賃貸

グランディール福田

住所	兵庫県神戸市垂水区福田3丁目4番33号
交通	山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩24分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	812

賃貸

アルベアーレ大町

住所	兵庫県神戸市垂水区大町4丁目1番13号
交通	山陽電鉄本線東垂水駅徒歩16分
築年数	1976年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	10

賃貸

ドムールコスモス福田

住所	兵庫県神戸市垂水区福田4丁目2番14号
交通	山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩27分
築年数	1991年4月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	469

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周辺の新築マンション

新築

プレディア神戸舞子レジデンス

価格	4,598万円～8,048万円
所在地	兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「舞子」駅徒歩7分
階建	地上11階建
総戸数	350戸
専有面積	65.54㎡～91.54㎡
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

プラウドタワー神戸垂水

価格	18,449万円～18,449万円
所在地	兵庫県神戸市垂水区神田町159番地（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「垂水」駅徒歩2分
階建	地上32階建
総戸数	315戸
専有面積	106.58㎡～106.58㎡
間取り	4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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