生駒グリーンマンションイーストウイング
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5314
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
生駒市 |
生駒グリーンマンションイーストウイングの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩5分
近鉄生駒線／生駒駅 徒歩12分
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利用可能路線
『菜畑駅』 近鉄生駒線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
奈良県生駒市山崎町26-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
84戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
生駒市立生駒小学校
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中学校区域
生駒市立緑ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
生駒グリーンマンションイーストウイングの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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生駒グリーンマンションイーストウイングの【賃貸】物件情報
生駒グリーンマンションイーストウイングの口コミ・評判
2015年10月
natsukokokoさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近鉄生駒線の菜畑駅より歩いて５～７分くらい。生駒駅までも徒歩１２分くらいで徒歩圏内なので便利。生駒駅まではバスも通っているので通勤・通学にも支障がないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ２駅が徒歩圏内でありながら閑静な住宅街に位置するので環境はとても良いと思う。車の多く通る道からも少し入ったところにあるのでうるささもない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築２０年だが割ときれい。茶色ベースで安っぽくないように思う。管理がしっかりしているのでゴミ捨て場もきれいだし、エントランスもとてもきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 設備としては普通。築２０年経っている事を考えると許容範囲だと思われる。ただ、清潔感があるので古さと言う面では気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 菜畑駅の方に歩けば万代もしくはオークワがあるし、生駒駅に歩けば近商や近鉄百貨店・商店街があるので生活に不便さは感じないと思う。菜畑にも生駒にもパン屋さんもたくさんあるし良いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 生駒小学校まで大人の足で徒歩１５分ほど、緑が丘中学校まで徒歩１０分ほど、と便利。保育園も認可だけでも３つあるし、子育てする環境としては問題ないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】綺麗に清掃されている。 また、ワッフルや柿の葉寿司、パン等が売っており帰り道に小腹がすいた時などに買うが美味しい。 近くに近鉄百貨店やDAISO、近商等があり、買い物をするのにも便利。 また、大阪難波や神戸三宮方面へのアクセスも良い。（直通の電車がある。） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近畿地区を広く移動する方で静かな住環境が目的ならここ。 近鉄奈良線は、大阪なんばへ直通。 そこから、阪神なんば線が乗り入れているので尼崎や神戸三宮へも直通で行ける。 けいはんな線は、大阪メトロ中央線に直通なので大阪市北部（本町や梅田）へ便利。 京都駅へも1時間以内。 乗り入れる路線が多いので、乗降客数は比較的多めですがその分、乗り降りはスムーズです。 駅周辺には、近鉄百科店や食堂街、近商ストア（スーパーマーケット）もあって生活するには、もってこいの立地。 当然、生駒山の入り口なのでハイキングもおすすめ。 ケーブルカーで生駒山上遊園地へも行けるので子供を育てる環境にももってこい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 生駒駅
3.0
【メリット】 難波や三ノ宮行きの快速急行が止まるので、便利です。けいはんな線や南生駒へ行く路線も乗り入れ……
2020年3月 生駒駅
4.0
【メリット】 駅周辺には一通りの商業施設および公共施設が揃っており、日常生活の範囲では不自由になることは……
2020年1月 生駒駅
4.0
【メリット】 大阪難波まで電車で30分、生駒駅から乗ればラッシュ時でも座れることが多いです。駅前に近鉄百……
2019年7月 菜畑駅
3.0
【メリット】 穏やかな街に駅はあります。主要駅から一駅目の駅で乗り降りする人が多いです。駅前には美味しい……
生駒グリーンマンションイーストウイングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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生駒市ランキング
 位(188物件中) |
生駒市山崎町ランキング
位(11物件中) |
菜畑駅ランキング
位(24物件中) |
生駒グリーンマンションイーストウイングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 3 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 76.51㎡ | 9.73㎡ | 1,422万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 10,473円 134円 |
13,193円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒グリーンマンションイーストウイングの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■生駒市山崎町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■生駒市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■生駒駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.33～70.33㎡｜70.33㎡ | 1,180万円｜55万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.28～73.28㎡｜73.28㎡ | 1,280万円｜57万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.52～91.94㎡｜81.23㎡ | 1,614万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.33～73.28㎡｜71.8㎡ | 1,230万円｜56万円/坪 |
| 東向き | 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ | 1,498万円｜70万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 91.94～91.94㎡｜91.94㎡ | 1,730万円｜62万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
生駒グリーンマンションイーストウイングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 66.15 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 66.15 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.52 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.52 | |
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| 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.52 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒グリーンマンションイーストウイングの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■生駒市山崎町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■生駒駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.15～70.52㎡｜69.64㎡ | 80,600円｜3,826円/坪 |
| 2階～2階 | 66.15～70.52㎡｜67.6㎡ | 90,000円｜4,405円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.28～73.28㎡｜73.28㎡ | 80,000円｜3,609円/坪 |
| 5階～5階 | 81.71～81.71㎡｜81.7㎡ | 70,000円｜2,832円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.28～73.28㎡｜73.28㎡ | 80,000円｜3,609円/坪 |
| 東向き | 66.15～70.52㎡｜69.79㎡ | 82,166円｜3,892円/坪 |
| 西向き | 66.15～66.15㎡｜66.15㎡ | 90,000円｜4,498円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
