アルプスマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3389
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
アルプスマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋本町駅 徒歩7分
都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『板橋本町駅』 都営三田線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区本町29-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
52戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
区立加賀小学校
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中学校区域
区立加賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ライフ仲宿店」約270m ●「加賀二丁目公園」約710m ●「富士見病院」約550m ●「セブンイレブン板橋本町駅前店」約540m ●「新板橋郵便局」約370m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アルプスマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アルプスマンションの【賃貸】物件情報
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アルプスマンションの口コミ・評判
2022年3月
6000円さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | "都営三田線 板橋本町駅"と”都営三田線 板橋区役所前駅”が同じくらいの距離にあり、帰宅時、板橋区役所前駅で降りると、途中にある商店街やスーパーで買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・近くに流れている川は、春になると桜が満開になりとてもきれい。 ・目の前にあるお弁当屋さんはリーズナブル。そして唐揚げ弁当が美味しい。 ・近所に商店街やスーパーも有り、生活面でとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 日中は1階に管理人さんがいて安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 殆どの部屋はリフォームされておりキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・板橋区役所前駅側は、商店街やスーパー、コンビニ、飲食店が豊富。 ・目の前にある弁当屋さんはリーズナブルで美味しい。 ・区役所側の商店街入り口にある豚丼のお店が美味しい。豚丼はもちろん、カツ丼がおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 託児所、小学校、中学校は歩ける距離にあり、公園もあるので子育てには良いかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
アサコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 仲宿商店街に面しており、最近はおしゃれカフェカフェなど若者が好みそうな店が増えてきました。石神井川の見事な桜が有名で、毎年桜見に沢山の人が訪れています。テレビも来てます。本物件はその桜並木に面していますよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
アサコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大学病院が近くにあり、安心できます。石神井川沿いにあり、桜の名所でもある『板橋』のライトアップ夜桜を玄関を出て直ぐに見ることができます。また、ジョギングコースにも良いです。仲宿が近くにあり、色々な商店やカフェがあります。買い物など生活に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年5月
ukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 都営地下鉄三田線の板橋本町駅は環状七号線と中山道との交差点にあり、バスへの乗り継ぎやタクシーを拾うのに便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 石神井川が近くを流れていて、春には川沿いの桜が満開となり写真撮影スポットがすぐ近くにあり、とてもきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大規模改修が終わったばかりなので、中身はともてきれいになって過ごしやすくなりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 玄関から段差もなくすべての部屋に行けるので、どんな方でも過ごしやすい環境にあると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街が近くにあるため、買い物は非常に便利です。たいていの物はそろいますので助かってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 帝京大学病院が近くにあるため、病気になったときには安心です。自然も多く子育てにはいい環境にあると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 板橋区役所前駅
4.0
【メリット】 駅前に商店街があり買い物には困りません。高速が近いので、車での遠出や出張も便利です。駅前で……
2020年2月 板橋本町駅
3.0
【メリット】 コンビニや小さなスーパーが駅前に多くあり便利です。
都心へのアクセス……
2019年1月 板橋本町駅
3.0
【メリット】 池袋まで約10分、新宿まで約20分で行けるため、都心に出やすく便利な立地である。通勤電車は……
2018年11月 板橋本町駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐにコンビニが複数あり。また、イオン(マイバスケット)、みずほ銀行あり。三田線で……
アルプスマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1783物件中) |
板橋区本町ランキング
位(38物件中) |
板橋本町駅ランキング
位(175物件中) |
アルプスマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 8階 | 1DK | 南東 | ー |  |
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| 2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 4階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年1月 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2023年7月 | 2023年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | |
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| 5 | 2023年1月 | 2023年3月 | 6階 | 1R | 東 | ー | |
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| 6 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 1DK | 東 | ー | |
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| 7 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 1DK | 東 | ー | |
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| 8 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 1DK | 東 | ー | |
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| 9 | 2020年10月 | 2020年11月 | 8階 | 1DK | 西 | ー | |
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| 10 | 2019年9月 | 2020年6月 | 4階 | 2K | 東 | 角部屋 | |
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| 11 | 2019年8月 | 2019年11月 | 4階 | 1DK | 東 | リノベーション | |
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ー | |
| 12 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 1R | 東 | ー | |
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| 13 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 1DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 18 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 1DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 1DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2016年10月 | 2016年12月 | 9階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2016年1月 | 2016年10月 | 9階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2016年1月 | 2016年3月 | 4階 | 1DK | ー | ー | |
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ー | |
| 23 | 2015年7月 | 2015年9月 | 5階 | ー | 東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 1DK | 東 | ー | |
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| 25 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 1DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2014年3月 | ー | 6階 | 1DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2013年9月 | ー | 8階 | 1DK | 南 | ー | |
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| 28 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | 35.05㎡ | 5.83㎡ | 1,260万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 11,302円 326円 |
11,349円 332円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルプスマンションの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区役所前駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.65～58.32㎡｜36.62㎡ | 1,234万円｜107万円/坪 |
| 3階～4階 | 27.65～58.32㎡｜37.16㎡ | 1,383万円｜121万円/坪 |
| 5階～6階 | 27.65～27.65㎡｜27.65㎡ | 926万円｜111万円/坪 |
| 7階～8階 | 29.12～29.12㎡｜29.12㎡ | 1,156万円｜131万円/坪 |
| 9階～9階 | 50.04～50.04㎡｜50.04㎡ | 1,890万円｜127万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.65～58.32㎡｜45.92㎡ | 1,796万円｜131万円/坪 |
| 東向き | 27.65～29.3㎡｜27.96㎡ | 899万円｜106万円/坪 |
| 西向き | 29.12～29.12㎡｜29.12㎡ | 1,050万円｜119万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
アルプスマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | 27.65 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 2K | 東 | 28.09 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | 27.65 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 1DK | ー | 27.65 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 2K | ー | 26.08 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルプスマンションの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区役所前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27.65～27.65㎡｜27.65㎡ | 70,000円｜8,369円/坪 |
| 5階～6階 | 25.5～27.65㎡｜27.32㎡ | 72,833円｜8,806円/坪 |
| 7階～8階 | 27.65～48.46㎡｜34.73㎡ | 76,000円｜7,455円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.55～27.65㎡｜27.6㎡ | 79,000円｜9,463円/坪 |
| 東向き | 25.5～28.09㎡｜27.49㎡ | 68,454円｜8,229円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
