エステスクエア青葉の森２番館イーストポートの外観：2駅4路線利用可な立地 ペットと一緒に暮らせるマンション（飼育細則有）
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのエントランス：マンションエントランス セキュリティ対策のオートロック完備
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：32.25ｍ2の専用庭 南向きのため陽当たり良好です
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：ゴミ置場
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：テラスが併設されるお庭は十分な広さがありますので、ライフスタイルに合わせてご利用いただけます
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：不在時に荷物を受け取れる宅配ボックス完備
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：共用部
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：約5.8帖洋室
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：約6.6帖洋室
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：約6帖和室 家族のくつろぐ場として、またゲストルームとしてもご利用いただけます
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートのその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
エステスクエア青葉の森２番館イーストポートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩8分
JR外房線／蘇我駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
宮崎小学校
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中学校区域
蘇我中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステスクエア青葉の森２番館イーストポートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エステスクエア青葉の森２番館イーストポートの【賃貸】物件情報
エステスクエア青葉の森２番館イーストポートの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【蘇我駅に対する口コミ】大型の商業施設が複数店舗あり、ファッションや日用品の買い物には困りません。 映画館やフィットネス、温泉等もあり、生活はし易いかと思います。 また東京駅まで一本で出られ、所要時間は１時間以内、始発なので確実に座ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】栄えているわけではないですが、無料バスで行けるショッピングモールのアリオ蘇我が近くにあったり、居酒屋やドラッグストア、駅構内には食事処やカフェ、スイーツ販売、コンビニと薬局も揃っているので不自由しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 蘇我駅
5.0
【メリット】 色々な線が通っていてとても便利です！駅ナカに小さいですがカフェ、うどん屋、雑貨屋など軽く時……
2019年7月 蘇我駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、コンビニ・居酒屋などの飲食店、スーパーなどの他、医療機関や銀行など日常生活に困……
2018年10月 蘇我駅
5.0
【メリット】 JR京葉線の始発駅でもあり、利用者は朝のラッシュ時でも座って通勤できる場合もある。また、2……
2018年6月 蘇我駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスーパーや弁当屋等、生活に必要な店舗がおおむね揃っている。100円均一の店舗もあり……
エステスクエア青葉の森２番館イーストポートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市中央区ランキング
 位(365物件中) |
千葉市中央区宮崎町ランキング
位(15物件中) |
千葉寺駅ランキング
位(48物件中) |
エステスクエア青葉の森２番館イーストポートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 2025年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2017年7月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 82.56㎡ | 15.57㎡ | 1,963万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 15,066円 182円 |
17,450円 211円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステスクエア青葉の森２番館イーストポートの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市中央区宮崎町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■蘇我駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.72～86.72㎡｜86.72㎡ | 2,490万円｜94万円/坪 |
| 3階～4階 | 80.24～88.4㎡｜83.95㎡ | 1,853万円｜73万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 76.59～80.24㎡｜78.41㎡ | 1,865万円｜78万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.59～88.4㎡｜82.56㎡ | 1,963万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
