コープ野村ウィンディ西大寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2970
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
コープ野村ウィンディ西大寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺宝ケ丘4-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コープ野村ウィンディ西大寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
コープ野村ウィンディ西大寺の【賃貸】物件情報
コープ野村ウィンディ西大寺の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】南北自由通路が新設され、利便性が向上した。北改札の上面に大型案内板があり、発車時刻と番線が確認しやすい。最近トイレも新しくなり快適性が増した。周辺には飲食店、デパートが立ち並んでいる。駅構内にもショップがあり、買い物に便利である。ロボットが案内をしているなど、ユニークな取り組みがされている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】昔からある駅です。ずっとハブの駅というイメージで古くさいイメージがありましたが、最近工事が進んで、特に南側がすごくきれいになりました。駅の中のコンビニはもちろんデパートみたいになってきています。店の数も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅から歩いて3分ほどに近鉄百貨店・奈良ファミリーがあり買い物に便利です。 駅から出なくともコンビニ・ドラッグストア・食料品店があるので便利です 大阪方面・京都方面に乗り換えなしで行けるので楽です。 駅周りには坂もありませんし、夜道も明るい方なので女性でも安心に歩くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅までの距離は結構近い部類に含まれるかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安については安定しているとの情報があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティがしっかりとしているマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照の状況はわりと安定しているかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ショッピングモールもあるので非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 行政サービスが結構充実しているのが特徴です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大和西大寺駅
5.0
【メリット】 この駅は私が学生の時によく利用していた場所で、交通の利便性がとても良いです。奈良と大阪への……
2021年10月 大和西大寺駅
4.0
【メリット】 施設が充実しています。駅ナカにお店があるのはもちろん、駅周辺にもさまざまなお店があるので、……
2021年10月 大和西大寺駅
5.0
【メリット】 最近リニューアルし、エキナカに飲食店やコンビニ、ドラッグストア、花屋、成城石井などがあり、……
2018年9月 大和西大寺駅
4.0
【メリット】 近鉄奈良線、京都線、橿原線が交わっており、それぞれ特急もとまりますので京都奈良大阪へ出るの……
コープ野村ウィンディ西大寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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奈良市ランキング
 位(473物件中) |
奈良市西大寺宝ヶ丘ランキング
位(2物件中) |
大和西大寺駅ランキング
位(43物件中) |
コープ野村ウィンディ西大寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年4月 | 2026年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2019年7月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年6月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年11月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2018年4月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年10月 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年2月 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2016年12月 | 2017年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2016年1月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 20 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 21 | 2015年6月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | 73.52㎡ | 11.14㎡ | 780万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 14,568円 198円 |
28,509円 387円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市西大寺宝ヶ丘の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大和西大寺駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.86～79.86㎡｜79.86㎡ | 750万円｜31万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.16～74.17㎡｜70.66㎡ | 926万円｜43万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.16～74.17㎡｜73.16㎡ | 600万円｜27万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.4～73.4㎡｜73.4㎡ | 793万円｜36万円/坪 |
| 6階～6階 | 76.28～76.28㎡｜76.28㎡ | 856万円｜37万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.16～79.86㎡｜73.39㎡ | 777万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
コープ野村ウィンディ西大寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5階 | 4LDK | ー | 77.89 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 4LDK | ー | 77.89 | |
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| 2020年11月 | 5階 | 4LDK | ー | 77.89 | |
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| 2020年5月 | 5階 | 4LDK | ー | 77.89 | |
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| 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 73.4 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ野村ウィンディ西大寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■奈良市西大寺宝ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 67.16～67.16㎡｜67.16㎡ | 79,000円｜3,889円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 73.4～77.89㎡｜75.96㎡ | 74,000円｜3,220円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.4～73.4㎡｜73.4㎡ | 71,000円｜3,198円/坪 |
| 東向き | 67.16～67.16㎡｜67.16㎡ | 79,000円｜3,889円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
