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中古

エスプラッツ白山

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 7357
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エスプラッツ白山の外観
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 16件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件

エスプラッツ白山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／佐賀駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県佐賀市白山2丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    90戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    佐賀市立勧興小学校

  • 中学校区域

    佐賀市立成章中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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エスプラッツ白山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エスプラッツ白山の【賃貸】物件情報

エスプラッツ白山　603
エスプラッツ白山　603
賃料(管理費)
9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
70.64m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
エスプラッツ白山 1001
エスプラッツ白山 1001
賃料(管理費)
12.5万円(-円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
85.85m²
間取り
4LDK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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エスプラッツ白山の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ドラッグストアモリ、ファミリーマート、薬局のコクミンがあり買い物にとても便利です。博多駅まで特急で４０分くらいで行けます。周りに坂や階段もなく利用いやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 佐賀市のど真ん中なので道は綺麗に整備されています。昼はお年寄りが多く、夜は比較的若者から中年層が多くいます。マンションの３階までは商業施設になっており、パスポートを作る事が出来ます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建物はしっかりとした造りです。オートロックがあり管理人も常駐で、監視カメラも設置されています。清掃も業者の方が丁寧にされており、駐輪場も各階にあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで日当たり、風通しがいいです。バリアフリーになっている為、段差もありません。天井が高く設計されているので圧迫感もなく生活できます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット １階にスーパーがあり買い物にとても便利です。立地の割りに物価も平均的な値段で売られています。周り飲食店が多くあるため自炊しなくても大丈夫。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションの２階に保育園があり、小学校、中学校も徒歩１５分ほどで行けます。総合病院が近くにあり、救急指定病院にもなっているので安心です。近くの川掃除やマンション内での交流会なども行われています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【佐賀駅に対する口コミ】在来線の乗り場がそこまで多くないので、迷わず乗り場まで向かうことができます。また、エスカレーターがあるのも便利です。構内にはコンビニが２つほどあったり、ドーナツ屋や、ハンバーガー屋などのファストフードがあるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 デイトスなどのショップが集まっており、地酒を専門に扱っているお店などもあり、おすすめです。……

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（残り144文字）

2022年2月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 jRもあり、特急もありどこでも行けます。
バスも多く出てるため市内でどこへでも行……

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（残り168文字）

2022年2月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 現在、駅南口のロータリー・駅構内の改装がされており、今後更に便利になると期待している。北口……

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（残り135文字）

2021年10月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 長崎本線と唐津線の乗り換えを行うターミナル駅に近く、また駅構内にコンビニやドラッグストア、……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスプラッツ白山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
2 2024年9月 2025年2月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
3 2023年4月 2023年4月 8階 2LDK 南 ー ー
4 2022年9月 2022年10月 5階 3LDK 南 ー ー
5 2021年1月 2021年1月 6階 2LDK 南 ー ー
6 2019年3月 2019年5月 10階 4LDK 南 ー ー
7 2018年7月 2018年9月 10階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2018年5月 2018年6月 9階 2LDK 南 ー ー
9 2018年3月 2018年3月 12階 3LDK 南 ー ー
10 2017年4月 2017年9月 6階 2LDK 南 ー ー
11 2016年11月 2016年12月 10階 2LDK 南 ー ー
12 2016年4月 2016年7月 10階 3LDK 南 ー ー
13 2016年2月 2016年3月 10階 3LDK 南 ー ー
14 2016年1月 2016年1月 7階 2LDK 南 ー ー
15 2015年12月 2016年7月 10階 3LDK 南 ー ー
16 2013年6月 ー 11階 4LDK 南 ー ー
17 2013年6月 ー 11階 4LDK 南 ー ー
平均 8階 72.23㎡ 12.41㎡ 1,284万円 ＠59万円 ＠18万円 9,693円
136円		 4,900円
69円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エスプラッツ白山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスプラッツ白山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■佐賀市白山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■佐賀市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■佐賀駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 62.22～74.63㎡｜69.7㎡ 1,176万円｜55万円/坪
7階～8階 57.68～62.22㎡｜59.95㎡ 1,187万円｜65万円/坪
9階～10階 61.61～90.88㎡｜75.64㎡ 1,311万円｜57万円/坪
11階～12階 74.63～87.48㎡｜83.19㎡ 1,460万円｜58万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.61～90.88㎡｜74.17㎡ 1,289万円｜57万円/坪
東向き 57.68～57.68㎡｜57.68㎡ 1,250万円｜71万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 3 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エスプラッツ白山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 10階 4LDK 南 85.85
2025年5月 10階 4LDK 南 90.88
2025年5月 7階 3LDK 南 74.63
2022年9月 10階 4LDK 南 85.85
2022年4月 5階 3LDK 南 74.63

…残り11件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エスプラッツ白山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスプラッツ白山の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■佐賀市白山の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■佐賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■佐賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 70.64～74.63㎡｜73.03㎡ 87,200円｜3,951円/坪
7階～8階 74.63～74.63㎡｜74.63㎡ 90,000円｜3,987円/坪
9階～10階 85.85～90.88㎡｜88.36㎡ 128,333円｜4,804円/坪
11階～12階 68.28～70.64㎡｜70.05㎡ 81,625円｜3,855円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.28～90.88㎡｜76.31㎡ 97,321円｜4,180円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グレイス松原川通り

    住所 佐賀県佐賀市松原2丁目11番10号
    最寄駅 JR長崎本線 佐賀駅 バス5分
    築年月 1997年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 5072
  • 中古

    リーベスト大財

    住所 佐賀県佐賀市大財1丁目8番33号
    最寄駅 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩15分
    築年月 1991年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5168
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
  • 中古

    グランピア大財

    住所 佐賀県佐賀市大財2丁目1番15号
    最寄駅 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩17分
    築年月 1990年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 5045
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
  • 中古

    エスペランサ八幡小路１

    住所 佐賀県佐賀市八幡小路4番27号
    最寄駅 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩15分
    築年月 1989年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2537
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
  • 中古

    アプローズ大財

    アプローズ大財の外観
    住所 佐賀県佐賀市大財3丁目4番24号
    最寄駅 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩13分
    築年月 1999年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4461
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アプローズ大財
    割安
    アプローズ大財     		1,400万円 66.7万円 69.38m² 3LDK 2階 南 61万円
    割安

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  • 賃貸

    ブランシェ駅南

    住所 佐賀県佐賀市駅南本町4丁目19番
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩7分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 579

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買い物・飲食店充実度必須

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