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中古

中落合第２住宅４６９号棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 1479

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中落合第２住宅４６９号棟の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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神戸市営地下鉄西神線／名谷駅徒歩7分
利用可能路線
『名谷駅』　神戸市営地下鉄西神線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-469 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1982年8月
総戸数
20戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
専有面積

小学校区域
神戸市立花谷小学校
中学校区域
神戸市立東落合中学校
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学区情報
神戸市須磨区小学校・中学校学区
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中落合第２住宅４６９号棟の【賃貸】物件情報

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中落合第２住宅４６９号棟の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【名谷駅に対する口コミ】地下鉄の中心的な駅で車庫もあるし、ラッシュ時には名谷から始発の電車もあるので、大変便利。夜は三宮などの帰りも名谷止めの電車があるが、名谷住まいなら遅くなっても電車の本数は結構あるので安心できる。駅の横にはパティオという商業施設もあるのも良いところだと思います。

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2021年11月名谷駅

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【メリット】役所、銀行、病院、デパート、図書館、スーパーや飲食店各種商業施設等一通り駅前に揃っていてと……

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2020年3月名谷駅

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（残り174文字）

2020年2月名谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は充実していて何でもあります。須磨パティオという商業施設があり、大丸百貨店、無印良品……

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（残り260文字）

2018年4月名谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】この駅は、降りてすぐに様々な商業施設・飲食店が、集まっています。例えば、グルメシティー（旧……

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（残り216文字）

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口コミ数	4
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このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	中落合第一住宅459棟	1,400万円	54.5万円	84.82m²	3LDK	5階	南	相応
	リノベorリフォーム済み中落合第一住宅四五二号棟	2,290万円	93.2万円	81.19m²	3LDK	2階	南東	相応
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築年月	1982年8月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
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中落合第２住宅

住所	兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2番
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線名谷駅徒歩8分
築年月	1982年8月
階建	地上5階建
総戸数	396戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5074
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,228万円 58万円 18万円

中古

中落合第２住宅４９４号棟

住所	兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2番494号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線名谷駅徒歩14分
築年月	1982年8月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1645
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	677万円 32万円 10万円

中古

中落合第２住宅４８６号棟

住所	兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2番486号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線名谷駅徒歩9分
築年月	1982年8月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1280
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

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ディアコート21

住所	兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目14番8号
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	436

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落合団地３０３号棟

住所	兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目19番303号
交通	神戸市営地下鉄西神線名谷駅徒歩15分
築年数	1981年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	45
アクセス数	831

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落合第３

住所	兵庫県神戸市須磨区中落合1丁目1番
交通	神戸市営地下鉄西神線名谷駅徒歩7分
階建て	地上5階建
総戸数	390戸

口コミ数	2
アクセス数	42

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ビラ名谷

住所	兵庫県神戸市須磨区東落合3丁目13番7号
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築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	954

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シュガー北落合

住所	兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目9番15号
交通	神戸市営地下鉄西神線総合運動公園駅徒歩27分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

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新築

リビオシティ神戸名谷

価格	4,968万円～7,598万円
所在地	兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目1番1・1番3・1番4（地番）
交通	神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩3分
階建	地上15階地下1階建
総戸数	318戸
専有面積	56.06㎡～81.77㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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