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中古

アプローズ南福岡駅東

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 3423
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

福岡市博多区
639物件中の順位

アプローズ南福岡駅東の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩4分
    JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『雑餉隈駅』　西鉄天神大牟田線　
    『南福岡駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区銀天町1丁目5-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福岡市立那珂南小学校

  • 中学校区域

    福岡市立三筑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アプローズ南福岡駅東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アプローズ南福岡駅東の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アプローズ南福岡駅東の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 2駅使える（ＪＲ南福岡駅と西鉄雑餉隈駅）
ＪＲ南福岡駅前から西鉄バスも出ております。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 九州自動車道の大宰府インターに近いので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用施設は必要最低限のもの。特に不便はありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 風通しがよく、晴れの日などは気持ちがいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは「マルキョウ」と「マックスバリュー」が近くにあり歩いていきます。
個人経営の八百屋・魚屋・肉屋やコンビニも近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 各種クリニックは近くにあり、また車で１０分程度のところに徳洲会病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

ぴのさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周りの環境も良いし住みやすい駅からも近く、ダブルアクセス。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南福岡駅に対する口コミ】駅にスーパーや薬局、ドーナツ屋さん、パン屋さんなどがあり通勤・通学帰りに買い物をして帰ることができる。博多までは快速で10分ぐらいで着くことができるし、博多から天神までは地下鉄で10分で着くので好アクセス。大きい駅なのでエレベーターもあり、車や人の通りも多いので女性でも安心して帰ることができると思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 雑餉隈駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅そのものは駅ビルなどはないが、周囲にはコンビニ（上り側、下り側両方）やスーパー、飲食店が……

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（残り209文字）

2021年12月 雑餉隈駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札とホームだけのシンプルな駅ですが、近くにコンビニもあり、商店街も近いため野菜などがとて……

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（残り173文字）

2019年10月 雑餉隈駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 福岡の中心部である天神まで電車で20分の距離に位置する駅であり、駅周辺には飲食店、スーパー……

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（残り198文字）

2018年10月 南福岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルにはスーパーやパン屋、本屋、保育所、薬局、クリーニング店、100円ショップなどが入っ……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アプローズ南福岡駅東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市博多区ランキング

位
(639物件中)

福岡市博多区銀天町ランキング

位
(7物件中)

雑餉隈駅ランキング

位
(59物件中)
南福岡駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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アプローズ南福岡駅東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年11月 6階 4LDK 西 角部屋 ー
2 2022年9月 2022年11月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
3 2022年2月 2022年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
4 2020年9月 2020年9月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
5 2020年7月 2020年7月 4階 4LDK 西 リフォーム ー
6 2020年6月 2020年9月 4階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2020年2月 2020年5月 4階 4LDK 北西 角部屋 ー
8 2020年2月 2020年2月 11階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2019年12月 2019年12月 11階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2019年12月 2019年12月 11階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2019年11月 2020年2月 11階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2019年10月 2019年11月 4階 4LDK 西 角部屋 ー
13 2019年6月 2019年7月 11階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2018年11月 2018年11月 10階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2017年11月 2017年12月 8階 4LDK 西 角部屋 ー
16 2014年11月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
17 2014年9月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
18 2014年9月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
19 2013年6月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
20 2013年6月 ー 10階 3LDK ー ー ー
平均 7階 75.11㎡ 19.26㎡ 2,508万円 ＠111万円 ＠34万円 13,340円
173円		 8,133円
106円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アプローズ南福岡駅東の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アプローズ南福岡駅東の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■福岡市博多区銀天町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■南福岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 72.82～82.02㎡｜79.39㎡ 2,792万円｜116万円/坪
6階～7階 80.52～80.52㎡｜80.52㎡ 3,100万円｜127万円/坪
8階～9階 68.64～85.83㎡｜72.93㎡ 1,737万円｜78万円/坪
10階～11階 68.44～85.83㎡｜71.78㎡ 2,571万円｜119万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.82～85.83㎡｜77.26㎡ 2,611万円｜112万円/坪
東向き 68.44～68.64㎡｜68.59㎡ 2,332万円｜112万円/坪
西向き 80.52～85.83㎡｜82.48㎡ 2,693万円｜108万円/坪
北・北東・北西向き 82.02～82.02㎡｜82.02㎡ 2,999万円｜120万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 2 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アプローズ南福岡駅東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 11階 3LDK ー 72.82
2023年2月 5階 3LDK 南 72.82
2022年10月 11階 3LDK 西 72.82
2020年9月 8階 3LDK ー 72.82
2020年3月 8階 3LDK 南 72.82

…残り8件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アプローズ南福岡駅東の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アプローズ南福岡駅東の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■福岡市博多区銀天町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■南福岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 72.82～72.82㎡｜72.81㎡ 114,000円｜5,176円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 72.82～72.82㎡｜72.81㎡ 96,250円｜4,370円/坪
10階～11階 72.82～82.02㎡｜75.12㎡ 117,250円｜5,172円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.82～72.82㎡｜72.81㎡ 107,500円｜4,881円/坪
東向き 72.82～72.82㎡｜72.81㎡ 100,000円｜4,540円/坪
西向き 72.82～82.02㎡｜77.42㎡ 119,500円｜5,122円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

アプローズ南福岡駅東の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

アプローズ南福岡駅東の賃料一括査定をすることができます。

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アプローズ南福岡駅東の周辺地図

アプローズ南福岡駅東の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エンクレストパサージュ博多

    住所 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目6番
    最寄駅 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩4分
    築年月 2018年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 7738
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,235万円
    200万円
    61万円
  • 中古

    アンピール南福岡駅前

    住所 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5番
    最寄駅 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩3分
    築年月 2005年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 6714
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
  • 中古

    サーパス南福岡

    住所 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5番22号
    最寄駅 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩3分
    築年月 1996年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4749
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス南福岡
    サーパス南福岡     		3,780万円 141.8万円 88.08m² 4LDK 6階 南 相応
  • 中古

    アルファライフ南福岡

    住所 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3番13号
    最寄駅 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩5分
    築年月 2015年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 5594
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
  • 中古

    エスポワールマンション南福岡２

    住所 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目4番2号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩3分
    築年月 2001年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1955

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    URアーベイン雑餉隈駅前

    住所 福岡県福岡市博多区南本町2丁目3番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩4分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1167
  • 賃貸

    トレゾア１番館

    住所 福岡県福岡市博多区麦野4丁目35番2号
    交通 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 311
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    シャーメゾン西春

    住所 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4番10号
    交通 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩10分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 947
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    イルグランデ春町公園

    住所 福岡県福岡市博多区春町3丁目3番7号
    交通 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩10分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
  • 賃貸

    アーベインビオ春日

    住所 福岡県春日市日の出町3丁目2番1号
    交通 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩12分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 77
    アクセス数 8473

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