プリンスハイツ木場町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2928
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
苫小牧市 |
プリンスハイツ木場町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日高本線／苫小牧駅 徒歩7分
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利用可能路線
『苫小牧駅』 JR室蘭本線 JR室蘭本線 JR千歳線 JR日高本線
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所在地(住所)
北海道苫小牧市木場町2丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
苫小牧市立清水小学校
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中学校区域
苫小牧市立開成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プリンスハイツ木場町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プリンスハイツ木場町の【賃貸】物件情報
プリンスハイツ木場町の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 苫小牧駅が徒歩5分以内の場所にあり、すぐ近くにはメガドンキーなどがある為日用品の買い出しに困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 苫小牧市の中心地のため、家賃等も少し高めな事から住民性がしっかりしており、比較的に治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
各部屋にいくには、エントランスにあるオートロック式自動ドアを開錠しないといけないため、セキュリティは万全。 また、管理人が毎日マンション内の清掃を行なっているため常に清潔である。 マンション内にはエレベーターも設置されているため、高い階に住む場合にも不便はしない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
海側に住んでいる住民は、夕方まで電気を使用しなくても良いくらいあかるい。 段差は基本なく、お年寄りでも生活しやすい。また4LDKのため、部屋数には余裕があり、5人家族でも広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩3分の位置にメガドンキーがあり、日用品の買い物には困らない。 また、すぐ横にツルハドラッグとうもある。 また、飲み屋街まで徒歩15分と近いため、外食をする際にもこまらない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
苫小牧のでかい、病院が車で10分以内にあり安心である。また、小さな病院もちかくにあるため、風邪の際は通いやすい。 近くの高校、中学は市内でも偏差値の高い学校であるため、学校の治安及び評判も良い。また、お祭りの時期にはどちらも車で10分以内のため混雑時は歩いて行くことも可能なため行きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【苫小牧駅に対する口コミ】駅の直結にドン・キホーテがあり通勤帰りに買い物ができるところ。 また、イオン苫小牧店への無料バスも出ており学生さんが帰りに気軽に遊びに行けるところもとても良いと思う。冬は寒いので待合所があるところも魅力。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【苫小牧駅に対する口コミ】苫小牧駅に、メガドンキーや飲食店、徒歩10分程の距離に飲み屋街がなどがあり、駅周辺で買い物や飲食について困ることはない。また、札幌でコンサートやお祭りなどがある際には、駅周辺にはホテルが多数あり、札幌で予約が取れない場合にも低価格でホテルを予約することができるため便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年6月
バンブータケタケさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ＪＲ苫小牧駅から徒歩で１０分はかからないです。ドンキの中を通れば雨にも当たらないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 国道から離れているのでうるさくないです。隣にある公園もよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築２０年以上なので、少々見た目が古い感じがしますが、問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 作りがしっかりしているようで、古い感じはしません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 目の前にドン・キホーテがあり、困らない。コンビニもファストフード店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子どもが高校生になってから引っ越してきたので小中についてはわかりません。高校生は沢山いるので、自転車通学しているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 苫小牧駅
4.0
【メリット】 ドン・キホーテが隣接しており、電車の待ち時間に利用出来る。ドン・キホーテにはロッテリア等の……
2022年2月 苫小牧駅
3.0
【メリット】 駅ナカにはコンビニや売店、コーヒーショップがあり乗車前のちょっとした買い物には便利です。た……
2021年10月 苫小牧駅
5.0
【メリット】 改札口近くに売店やトイレ待合室、セブンイレブンがあり買い忘れ等があっても電車が来る待ち時間……
2020年4月 苫小牧駅
2.0
【メリット】 苫小牧駅に、メガドンキーや飲食店、徒歩10分程の距離に飲み屋街がなどがあり、駅周辺で買い物……
プリンスハイツ木場町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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苫小牧市ランキング
 位(10物件中) |
苫小牧市木場町ランキング
位(2物件中) |
苫小牧駅ランキング
位(10物件中) |
プリンスハイツ木場町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 2025年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 70.62㎡ | 7.44㎡ | 1,417万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 6,473円 91円 |
7,575円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリンスハイツ木場町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■苫小牧市木場町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■苫小牧市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■苫小牧駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.62～70.62㎡｜70.62㎡ | 1,396万円｜65万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.62～70.62㎡｜70.62㎡ | 1,480万円｜69万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.62～70.62㎡｜70.62㎡ | 1,480万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.62～70.62㎡｜70.62㎡ | 1,380万円｜64万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
プリンスハイツ木場町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 7階 | 4LDK | ー | 87.65 | |
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| 2013年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | 73.42 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリンスハイツ木場町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■苫小牧市木場町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■苫小牧市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■苫小牧駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 73.42～73.42㎡｜73.42㎡ | 85,000円｜3,827円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 87.65～87.65㎡｜87.65㎡ | 85,000円｜3,206円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.42～73.42㎡｜73.42㎡ | 85,000円｜3,827円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
