ヴィアレ神田町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
4030
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ヴィアレ神田町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／新浜松駅 徒歩27分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩27分
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利用可能路線
『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中区神田町156 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
浜松市立浅間小学校
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中学校区域
浜松市立江西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィアレ神田町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴィアレ神田町の【賃貸】物件情報
ヴィアレ神田町の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】 ドクターイエロー撮りに訪ねた。浜松駅は適度にカーブしていて、車両を傾けながら駆け抜けて行く様子が見れて駅撮りには絶好地。駅ビルの石松餃子でランチ。コロナ感染対策バッチリ、店員の応対もそつなくお味も良好。また寄りま す |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅の上階に複合施設があり、周囲には百貨店や映画館があります。アクトシティという大ホールもあり、コンサートや就職活動のイベントなどが行われています。新幹線も通っていますし、私鉄に乗り換えることも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 浜松駅
4.0
【メリット】 こだま、ひかりが止まります。
改札内の待合室にはスターバックスコーヒーが入ってお……
2021年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 改札を出ると、百貨店にそのままつながっていて、雨が降っていても濡れずに入ることができます。……
2021年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 新幹線、東海道線、遠州鉄道が通っています。駅前には遠鉄バスもあり交通の弁はまあまあ。結局は……
2019年9月 浜松駅
3.0
【メリット】 浜松駅からすぐの所に遠鉄百貨店があります。新館が数年前にオープンし、充実さを増しました。東……
ヴィアレ神田町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 81.26㎡ | 16.16㎡ | 1,610万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 8,010円 98円 |
5,820円 71円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィアレ神田町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■浜松市中央区神田町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松市中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 79.9～81.72㎡｜81.11㎡ | 1,580万円｜64万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 81.72～81.72㎡｜81.72㎡ | 1,700万円｜68万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.9～81.72㎡｜81.26㎡ | 1,610万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
