エクレール宇美
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3817
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
糟屋郡宇美町 |
エクレール宇美の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／宇美駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『宇美駅』 JR香椎線
-
所在地(住所)
福岡県糟屋郡宇美町宇美5丁目9-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
宇美小学校
-
中学校区域
宇美中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「ライフプラザユービオス志免店」約150m ●「セブンイレブン宇美町役場前店」約130m ●「宇美町役場」約40m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エクレール宇美の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エクレール宇美の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エクレール宇美の【賃貸】物件情報
エクレール宇美の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【宇美駅に対する口コミ】駅から西に7分ほど歩けば宇美町役場があり、行政手続きなどに便利です。またその西側に宇美小学校と宇美商業高校、南に宇美中学校があり通学する子供がいる方には好立地です。また駅西側すぐに西鉄ストア宇美店、東に500メートルの場所にスーパーのサンシャイン宇美があるので、生鮮食料品などが手に入ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【宇美駅に対する口コミ】始発になるので、宇美から出発する際には、必ず座ることができる。また終点の際は、そこで寝過ごして違う場所にいくことはない。 混雑はしてない。 近くに商店街があり、お店も比較的ある。 博多までのりかえで30分ぐらい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【宇美駅に対する口コミ】福岡イオンモールまで行けるので便利 乗り換えずにイオンモール福岡にいける 最近電車が新しいのに変えられたので電車内が綺麗 人が少ないので椅子に座れる所がいい 宇美八幡宮の神社の色合いに似ている模様でとてもいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【宇美駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設が多いです。例えば：ライフプラザユービオス、建材屋、イオンモール福岡等です。 ・主要駅・都心部のアクセスが良くて、便利です。 ・多くの商店街を通って帰れるので、とても便利です。 ・歩道が多くて、広いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 宇美駅
3.0
【メリット】 福岡イオンモールまで行けるので便利
乗り換えずにイオンモール福岡にいける
2019年7月 宇美駅
3.0
【メリット】 宇美町の商店街の近くにあります。ロータリーが広く、車を改札近くまで付けることが出来るので、……
2018年10月 宇美駅
3.0
【メリット】 近くにライフプラザ・ユービオスがあり中には西鉄ストア・銀行・ファーストフード店・ドラッグイ……
2018年9月 宇美駅
3.0
【メリット】 駅前にはコンビニはありませんが、西鉄ストアがあるので日用品はここである程度揃えられます。電……
エクレール宇美の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
糟屋郡宇美町ランキング
 位(3物件中) |
糟屋郡宇美町宇美ランキング
位(3物件中) |
宇美駅ランキング
位(3物件中) |
エクレール宇美の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
 |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2019年1月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2018年8月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 3DK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2017年3月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2014年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 74.83㎡ | 15.54㎡ | 1,224万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 12,055円 155円 |
15,557円 200円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エクレール宇美の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■糟屋郡宇美町宇美の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■糟屋郡宇美町の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■宇美駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.53～81.79㎡｜75.43㎡ | 1,222万円｜54万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.26～81.59㎡｜73.04㎡ | 1,197万円｜53万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.73～64.73㎡｜64.73㎡ | 1,250万円｜63万円/坪 |
| 6階～6階 | 57.12～81.79㎡｜73.56㎡ | 1,050万円｜46万円/坪 |
| 7階～7階 | 81.79～81.79㎡｜81.79㎡ | 1,535万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.12～81.79㎡｜74.14㎡ | 1,197万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
